首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,365 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 20–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區寶山二街5號 10F/14F 2021-08-13
18.9萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.05坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩七街90號 6F/14F 2021-08-12
24.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.15坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十一街541號 12F/14F 2021-08-12
28.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.03坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺中市南屯區大英街299號 5F/12F 2021-08-11
23.2萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.29坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺中市南屯區南光路46巷19號 3F/5F 2021-08-11
16.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
公寓 4房2廳2衛 58.52坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東一路861號 全F/5F 2021-08-11
30.5萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房3廳3衛 74.02坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +281 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東南路48號 7F/8F 2021-08-11
12.3萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房0廳1衛 6.9坪 屋齡27年
現在能賣多少 96 萬 較當時 +11 萬（+13%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷46號 4F/5F 2021-08-10
18.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 23.1坪 屋齡28年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +52 萬（+12%）
臺中市南屯區永春南路61巷19號 1F/12F 2021-08-10
32.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 52.56坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +209 萬（+12%）
臺中市南屯區東興路二段52號 9F/12F 2021-08-10
17.5萬/坪 總價 605.5 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段216號 4F/25F 2021-08-10
23.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.86坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市南屯區大光街138號 7F/9F 2021-08-09
26.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.09坪 屋齡23年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段803號 8F/15F 2021-08-09
30.5萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.99坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +247 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街479號 全F/5F 2021-08-09
31.6萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 4房2廳4衛 106.16坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +416 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南六路21巷20之5號 全F/3F 2021-08-08
37.4萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
透天 6房3廳6衛 52.98坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +246 萬（+12%）
臺中市南屯區東興路一段663號 全F/4F 2021-08-08
64.1萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 6房0廳2衛 58.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +470 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段359之7號 5F/13F 2021-08-08
21.5萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.99坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市南屯區保安六街110號 6F/6F 2021-08-07
13.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳2衛 48.49坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街232號 4F/16F 2021-08-07
24.7萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.03坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +58 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段502號 4F/16F 2021-08-07
21.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.64坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街160之2號 全F/4F 2021-08-06
34.4萬/坪 土地 112.1 萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
透天 5房2廳3衛 71.8坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +307 萬（+12%）
臺中市南屯區干城街301號 13F/14F 2021-08-06
32.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.7坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +267 萬（+12%）
臺中市南屯區惠中路三段77號 11F/14F 2021-08-05
25.9萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.7坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +253 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東一路830號 2F/14F 2021-08-04
23.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.35坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +211 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段726巷27號 全F/2F 2021-08-04
38.4萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
透天 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 393 萬 較當時 +43 萬（+12%）
臺中市南屯區保安六街136號 3F/12F 2021-08-04
14.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段168號 14F/14F 2021-08-03
24.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.04坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路570號 1F/22F 2021-08-03
42.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.96坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺中市南屯區萬和路一段33之16號 全F/4F 2021-08-03
23.0萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,858 萬
透天 6房3廳6衛 124.38坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,213 萬 較當時 +355 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街195號 6F/17F 2021-08-03
24.4萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.87坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 15F/19F 2021-08-02
23.5萬/坪 總價 3,522 萬（扣車位 3,342 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 149.75坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,960 萬 較當時 +438 萬（+12%）
臺中市南屯區保安五街62號 9F/12F 2021-08-02
23.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.37坪 屋齡10年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 6F/16F 2021-08-02
23.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.07坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段162號 14F/14F 2021-08-01
23.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.04坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段805號 5F/15F 2021-08-01
28.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 10F/11F 2021-08-01
16.9萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.92坪 屋齡29年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +23 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路107號 5F/9F 2021-08-01
15.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.05坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市南屯區三厝街51之20號 全F/5F 2021-07-31
27.4萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
透天 4房3廳5衛 106.63坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +363 萬（+12%）
臺中市南屯區大英街33號 4F/9F 2021-07-31
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.83坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東路1000之5號 12F/16F 2021-07-31
23.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.76坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +129 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街156之6號 全F/5F 2021-07-31
38.8萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房3廳4衛 66.53坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +321 萬（+12%）
臺中市南屯區大英街36之1號 3F/7F 2021-07-31
26.3萬/坪 總價 565 萬
華廈 2房2廳1衛 21.45坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街351號 8F/14F 2021-07-30
34.6萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 94.78坪 屋齡11年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 3,317 萬 較當時 +367 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路177號 3F/16F 2021-07-30
20.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.23坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段392之3號 2F/7F 2021-07-30
21.4萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之75號 13F/16F 2021-07-30
14.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺中市南屯區永春南路61巷8號 12F/15F 2021-07-29
18.3萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 26.48坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 545 萬 較當時 +60 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路525號 11F/23F 2021-07-29
32.5萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 135.05坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,933 萬 較當時 +545 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩七街96號 6F/14F 2021-07-29
26.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.99坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 3F/13F 2021-07-28
25.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.58坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +124 萬（+12%）

共 4,365 筆，依時間新→舊。第 4,301–4,350 筆（第 87／88 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…