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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,365 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 20–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區河南路四段690巷5之10號 7F/14F 2021-07-28
31.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.35坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段428號 11F/18F 2021-07-28
25.8萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.39坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +126 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東路1000之6號 7F/16F 2021-07-28
21.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.35坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺中市南屯區大正街8號 15F/15F 2021-07-27
34.0萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.13坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +334 萬（+12%）
臺中市南屯區東興路二段3巷17弄1之3號 3F/5F 2021-07-27
23.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.03坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段500號 5F/14F 2021-07-27
30.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.59坪 屋齡16年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十二街632號 19F/20F 2021-07-26
18.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 98.11坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +221 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南二路388號 12F/13F 2021-07-26
22.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.67坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路107之2號 11F/16F 2021-07-26
21.3萬/坪 總價 705 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡27年 含車位 60萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街326之13號 11F/12F 2021-07-26
29.1萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.33坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺中市南屯區大進街295之4號 8F/18F 2021-07-26
21.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 66.2坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 8F/11F 2021-07-25
18.3萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.99坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 268 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市南屯區大墩五街88號 3F/9F 2021-07-25
23.3萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房1廳1衛 26.2坪 屋齡26年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文南街261巷15號 4F/10F 2021-07-25
23.9萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 32.83坪 屋齡26年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市南屯區大英街229號 3F/7F 2021-07-25
16.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.31坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +111 萬（+12%）

共 4,365 筆，依時間新→舊。第 4,351–4,365 筆（第 88／88 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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