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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 3,187 筆 · 單價中位 34.3 萬/坪 · 多數落在 22–55 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

45.3萬/坪 總價 1,315 萬(扣車位 1,315 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.06坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +209 萬
27.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 24.28坪 屋齡29年
27.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.5坪 屋齡29年 含車位
57.2萬/坪 總價 2,490 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 43.51坪 屋齡29年
46.3萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳4衛 27.67坪 屋齡44年
41.7萬/坪 土地 131.6 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 5房2廳3衛 88.42坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +963 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +546 萬
35.9萬/坪 總價 1,768 萬(扣車位 1,768 萬)
華廈 3房2廳2衛 49.3坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +175 萬
42.8萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.17坪 屋齡19年 含車位
25.1萬/坪 總價 888 萬(扣車位 888 萬)
華廈 2房2廳1衛 35.32坪 屋齡33年 含車位
50.3萬/坪 總價 860 萬
華廈 2房2廳2衛 17.08坪 屋齡1年
49.9萬/坪 總價 873 萬
華廈 2房2廳2衛 17.49坪 屋齡1年
53.3萬/坪 總價 1,298 萬(扣車位 1,298 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.35坪 屋齡4年 含車位
31.3萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.53坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +256 萬
32.4萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.14坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +290 萬
38.5萬/坪 總價 4,080 萬(扣車位 4,080 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 105.98坪 屋齡13年 含車位
31.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 21.12坪 屋齡31年
35.0萬/坪 總價 619 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.69坪 屋齡27年
41.2萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
31.2萬/坪 總價 1,115 萬(扣車位 1,115 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡27年 含車位
56.4萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,710 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.32坪 屋齡3年 含車位
55.7萬/坪 土地 112.7 萬/坪 總價 5,408 萬
透天 5房2廳6衛 97.08坪 屋齡2年
27.0萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
華廈 4房2廳2衛 51.07坪 屋齡29年 含車位
36.1萬/坪 總價 5,988 萬(扣車位 5,388 萬)
住宅大樓 5房2廳5衛 190.66坪 屋齡10年 含車位 600萬
33.3萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.06坪 屋齡2年 含車位
31.7萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.11坪 屋齡25年 含車位
35.3萬/坪 總價 1,246 萬(扣車位 1,246 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.34坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +349 萬
44.0萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +476 萬
25.8萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 1房1廳1衛 27.15坪 屋齡28年 含車位
27.8萬/坪 總價 840 萬(扣車位 840 萬)
華廈 3房1廳2衛 30.21坪 屋齡32年 含車位
33.9萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.52坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +409 萬
49.2萬/坪 總價 843 萬
華廈 2房2廳2衛 17.12坪 屋齡1年
50.4萬/坪 土地 131 萬/坪 總價 4,859 萬
透天 5房2廳6衛 96.49坪 屋齡2年
31.8萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
華廈 3房2廳1衛 30.15坪 屋齡30年 含車位
37.6萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.18坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −31 萬
48.4萬/坪 總價 808 萬
華廈 2房2廳2衛 16.69坪 屋齡1年
34.5萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.8坪 屋齡27年 含車位
43.3萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 1房2廳2衛 38.11坪 屋齡30年
41.5萬/坪 總價 1,666 萬(扣車位 1,666 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
56.8萬/坪 土地 150.9 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 4房2廳6衛 102.17坪 屋齡2年
44.2萬/坪 總價 1,810 萬(扣車位 1,810 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.93坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
33.3萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪 屋齡29年
28.3萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.3坪 屋齡30年 含車位
48.5萬/坪 總價 3,238 萬(扣車位 3,238 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +816 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +389 萬
37.3萬/坪 總價 3,838 萬(扣車位 3,438 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 116.53坪 屋齡6年 含車位 400萬
31.1萬/坪 總價 657 萬
華廈 1房1廳1衛 21.12坪 屋齡31年
45.5萬/坪 總價 2,130 萬(扣車位 2,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.87坪 屋齡17年 含車位
25.2萬/坪 總價 845 萬(扣車位 845 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.55坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
39.3萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 91.68坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,912 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +1,499 萬
30.5萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.62坪 屋齡33年
32.4萬/坪 總價 1,275 萬(扣車位 1,275 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.37坪 屋齡28年 含車位

共 3,187 筆,依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆(第 43/64 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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