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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 5,142 筆 · 單價中位 36.2 萬/坪 · 多數落在 23–59 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

33.2萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.06 坪 屋齡28年 含車位
38.7萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 62.07 坪 屋齡30年 含車位
62.3萬/坪 土地 162.2 萬/坪 總價 5,008 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 80.37 坪 屋齡2年
30.4萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.85 坪 屋齡30年
34.7萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.62 坪 屋齡31年 含車位 120萬
50.7萬/坪 總價 3,830 萬(扣車位 3,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.57 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,667 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +1,272 萬
41.4萬/坪 土地 136.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 91.86 坪 屋齡31年
36.9萬/坪 總價 1,562 萬(扣車位 1,562 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.35 坪 屋齡28年 含車位
28.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 30.63 坪 屋齡31年
27.2萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 屋齡31年 含車位
43.2萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.35 坪 屋齡34年 含車位
41.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
21.3萬/坪 總價 420 萬(扣車位 420 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.68 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
23.6萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 33.91 坪 屋齡53年
40.2萬/坪 總價 4,150 萬(扣車位 4,150 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.32 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +901 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +581 萬
54.9萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +164 萬
30.9萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
36.8萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡16年 含車位
35.0萬/坪 土地 116.5 萬/坪 總價 2,540 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 72.62 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +488 萬
36.0萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
56.8萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 7房5廳6衛 權狀 96.91 坪 屋齡11年
46.7萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.47 坪 屋齡13年 含車位
35.1萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +494 萬
38.4萬/坪 土地 112.4 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 76.75 坪 屋齡31年
28.6萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡30年 含車位
13.2萬/坪 總價 400 萬(扣車位 400 萬)
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.21 坪 屋齡33年 含車位
25.7萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,372 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.43 坪 屋齡45年
41.5萬/坪 總價 1,928 萬(扣車位 1,928 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
26.3萬/坪 總價 232 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.84 坪 屋齡33年
27.3萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡31年
58.1萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +455 萬
44.0萬/坪 總價 4,250 萬(扣車位 4,250 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.65 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +575 萬
17.3萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 5房3廳4衛 權狀 115.7 坪 屋齡24年
30.5萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 65.61 坪 屋齡24年
46.9萬/坪 總價 2,541 萬(扣車位 2,171 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.59 坪 屋齡0年 含車位 370萬
19.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡31年
40.1萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 3,930 萬
透天 8房0廳5衛 權狀 97.9 坪 屋齡45年
34.7萬/坪 總價 3,220 萬(扣車位 3,220 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.88 坪 屋齡12年 含車位
31.3萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.65 坪 屋齡30年 含車位
32.2萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
37.8萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 23.48 坪 屋齡46年
41.1萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
30.6萬/坪 總價 1,125 萬(扣車位 1,125 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡18年 含車位
71.4萬/坪 土地 133.3 萬/坪 總價 8,080 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 113.16 坪 屋齡3年
27.3萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡34年 含車位
28.6萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.63 坪 屋齡28年 含車位
32.7萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +253 萬
31.4萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.37 坪 屋齡29年 含車位
34.3萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,054 萬)
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 81.91 坪 屋齡3年 含車位 446萬
42.2萬/坪 總價 1,825 萬(扣車位 1,825 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +510 萬

共 5,142 筆,依時間新→舊。第 851–900 筆(第 18/103 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,120 筆,資料截至 2026 年第三季。

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