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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,047 筆 · 單價中位 34.9 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區寶山東二街12號 10F/12F 2021-09-21
24.7萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 9F/24F 2021-09-21
32.9萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路690之1號 全F/4F 2021-09-20
48.5萬/坪 土地 122.5 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 74.2 坪
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +437 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南三路528號 12F/19F 2021-09-20
40.3萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.26 坪 屋齡1年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺中市南屯區豐富路199號 4F/15F 2021-09-20
32.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.84 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +325 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路180號 8F/15F 2021-09-20
20.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 79.39 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東一路591號 21F/23F 2021-09-20
33.1萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 120.81 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −202 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −406 萬
現在能賣多少 4,483 萬 較當時 +485 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路五段12號 16F/17F 2021-09-20
24.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 35.62 坪 屋齡24年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段367號 13F/13F 2021-09-20
20.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.2 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市南屯區益豐東街18號 5F/12F 2021-09-20
34.5萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +196 萬（+12%）
臺中市南屯區永春南路56巷30號 1F/5F 2021-09-20
28.9萬/坪 總價 2,920 萬
公寓 9房1廳10衛 權狀 100.9 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,274 萬 較當時 +354 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 2F/9F 2021-09-20
34.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市南屯區永春路80巷12號 B1F/5F 2021-09-20
11.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.86 坪 屋齡27年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +39 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路五段5號 11F/15F 2021-09-20
29.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 12F/12F 2021-09-19
47.1萬/坪 總價 2,507 萬（扣車位 2,132 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 69.27 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +304 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 8F/24F 2021-09-19
38.9萬/坪 總價 1,627 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.12 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 14F/24F 2021-09-19
41.4萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 10F/24F 2021-09-19
39.2萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 9F/24F 2021-09-19
38.9萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷17號 5F/12F 2021-09-19
27.3萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路739號 20F/24F 2021-09-19
36.0萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +337 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 17F/24F 2021-09-19
30.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 10F/12F 2021-09-18
41.4萬/坪 總價 1,961 萬（扣車位 1,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.68 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +238 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 11F/14F 2021-09-18
35.3萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.46 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 7F/24F 2021-09-18
38.9萬/坪 總價 2,481 萬（扣車位 2,061 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.59 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +301 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街355號 8F/8F 2021-09-18
51.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 2,930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 83.8 坪 含車位 670萬
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +437 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路75號 4F/24F 2021-09-18
37.5萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 7F/24F 2021-09-18
38.7萬/坪 總價 2,411 萬（扣車位 2,051 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.64 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,703 萬 較當時 +292 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 10F/24F 2021-09-18
39.3萬/坪 總價 2,272 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.28 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,548 萬 較當時 +276 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 19F/24F 2021-09-18
42.4萬/坪 總價 1,829 萬（扣車位 1,639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +222 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 7F/24F 2021-09-18
38.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +203 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 8F/24F 2021-09-18
38.5萬/坪 總價 2,411 萬（扣車位 2,041 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.26 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,703 萬 較當時 +292 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 6F/24F 2021-09-18
38.0萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,469 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +201 萬（+12%）
臺中市南屯區大觀路11號 14F/15F 2021-09-18
46.5萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.62 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +251 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南一路81號 全F/4F 2021-09-18
51.5萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 106.7 坪 屋齡28年
現在能賣多少 6,167 萬 較當時 +667 萬（+12%）
臺中市南屯區干城街301號 3F/14F 2021-09-18
30.8萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.48 坪 屋齡13年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +272 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段460號 3F/19F 2021-09-18
27.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.75 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +182 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 9F/11F 2021-09-18
33.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路365號 8F/23F 2021-09-18
23.4萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 84.13 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +239 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十一街158之1號 4F/7F 2021-09-18
18.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.46 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路三段195巷10號 全F/2F 2021-09-18
14.6萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 355 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +43 萬（+12%）
臺中市南屯區大芳街58之8號 全F/4F 2021-09-18
33.5萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.58 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +303 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路556號 10F/15F 2021-09-18
51.3萬/坪 總價 3,255 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.36 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 3,650 萬 較當時 +395 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 14F/24F 2021-09-18
30.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路556號 9F/15F 2021-09-18
50.8萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.36 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +387 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 9F/24F 2021-09-18
29.5萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 18F/24F 2021-09-18
34.9萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 17F/24F 2021-09-18
42.3萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街418號 11F/13F 2021-09-18
46.4萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 62.82 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,871 萬 較當時 +311 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街412號 4F/13F 2021-09-18
44.5萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 62.54 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +298 萬（+12%）

共 11,047 筆，依時間新→舊。第 10,301–10,350 筆（第 207／221 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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