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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,090 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩三街133號 6F/24F 2021-09-14
38.3萬/坪 總價 1,604 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 9F/14F 2021-09-14
43.0萬/坪 總價 2,523 萬（扣車位 2,191 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.77坪 含車位 332萬
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +306 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 5F/24F 2021-09-14
37.7萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +202 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街135號 16F/24F 2021-09-14
43.0萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +223 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 15F/24F 2021-09-14
40.7萬/坪 總價 1,783 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +216 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 22F/22F 2021-09-14
47.5萬/坪 總價 3,143 萬（扣車位 2,823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.4坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,524 萬 較當時 +381 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 23F/24F 2021-09-14
27.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街335號 13F/23F 2021-09-14
41.1萬/坪 總價 3,966 萬（扣車位 3,791 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.44坪 屋齡3年 含車位 175萬
現在能賣多少 4,447 萬 較當時 +481 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街335號 11F/23F 2021-09-14
40.9萬/坪 總價 3,938 萬（扣車位 3,763 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.24坪 屋齡3年 含車位 175萬
現在能賣多少 4,416 萬 較當時 +478 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段370之25號 全F/4F 2021-09-14
35.7萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 5,280 萬
透天 7房3廳4衛 147.8坪 屋齡16年
現在能賣多少 5,920 萬 較當時 +640 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段97號 5F/26F 2021-09-14
41.2萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 102.13坪 屋齡2年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,149 萬 較當時 +449 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段97號 9F/26F 2021-09-14
42.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 102.6坪 屋齡2年 含車位 430萬
現在能賣多少 4,261 萬 較當時 +461 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山東一街11號 3F/12F 2021-09-14
21.5萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.78坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街198號 全F/4F 2021-09-14
44.6萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 4房3廳5衛 100.94坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,046 萬 較當時 +546 萬（+12%）
臺中市南屯區博愛街109之1號 4F/14F 2021-09-14
19.6萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段359之6號 10F/13F 2021-09-14
21.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 49.25坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路560號 14F/22F 2021-09-14
23.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.5坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 684 萬 較當時 +74 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路556號 12F/15F 2021-09-14
53.7萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 84.77坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +463 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 17F/24F 2021-09-14
30.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 3F/24F 2021-09-14
31.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.81坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市南屯區永春南路931號 全F/4F 2021-09-14
26.3萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 3房2廳4衛 79.36坪
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +254 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 12F/14F 2021-09-14
35.6萬/坪 總價 2,187 萬（扣車位 1,857 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.38坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +265 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 20F/24F 2021-09-13
42.2萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 20F/24F 2021-09-13
42.5萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,582 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 19F/24F 2021-09-13
42.2萬/坪 總價 1,759 萬（扣車位 1,569 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +213 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 9F/24F 2021-09-13
39.2萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 10F/14F 2021-09-13
43.4萬/坪 總價 2,536 萬（扣車位 2,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.77坪 含車位 323萬
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +308 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 5F/19F 2021-09-13
23.4萬/坪 總價 3,839 萬（扣車位 3,564 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 163.98坪 屋齡14年 含車位 275萬
現在能賣多少 4,305 萬 較當時 +466 萬（+12%）
臺中市南屯區保安二街106號 2F/12F 2021-09-13
26.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 3F/19F 2021-09-13
23.1萬/坪 總價 3,823 萬（扣車位 3,473 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 165.78坪 屋齡14年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,287 萬 較當時 +464 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段236號 13F/19F 2021-09-13
26.7萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 — 73.94坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +240 萬（+12%）
臺中市南屯區東興路一段665巷10號 全F/2F 2021-09-13
50.5萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 27.75坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段522號 7F/24F 2021-09-13
34.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 22F/24F 2021-09-13
33.4萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路688號 4F/21F 2021-09-13
43.0萬/坪 總價 2,421 萬（扣車位 2,141 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.61坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +294 萬（+12%）
臺中市南屯區龍德路一段158之2號 全F/4F 2021-09-13
52.2萬/坪 土地 108.1 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房3廳6衛 73.75坪
現在能賣多少 4,317 萬 較當時 +467 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路72號 21F/24F 2021-09-13
31.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市南屯區龍鎮二街30號 2F/5F 2021-09-13
44.0萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,307 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.79坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路五段5號 13F/15F 2021-09-13
30.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.84坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 3F/12F 2021-09-12
37.6萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.41坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路725之5號 1F/5F 2021-09-12
46.3萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 4房3廳4衛 67.99坪
現在能賣多少 3,532 萬 較當時 +382 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 9F/14F 2021-09-12
34.4萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.92坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +228 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 7F/14F 2021-09-12
34.2萬/坪 總價 1,454 萬（扣車位 1,299 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.08坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 4F/14F 2021-09-12
30.2萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.96坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +190 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路299號 10F/14F 2021-09-12
38.9萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 15F/24F 2021-09-12
41.0萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 7F/14F 2021-09-12
42.5萬/坪 總價 2,331 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.86坪 含車位 166萬
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 8F/14F 2021-09-12
42.9萬/坪 總價 2,516 萬（扣車位 2,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.77坪 含車位 329萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +305 萬（+12%）
臺中市南屯區大觀路11號 8F/15F 2021-09-12
44.3萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.79坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路一段690號 7F/13F 2021-09-12
30.0萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.53坪 屋齡19年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +89 萬（+12%）

共 11,090 筆，依時間新→舊。第 10,401–10,450 筆（第 209／222 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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