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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,090 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向上路二段165號 22F/25F 2021-07-29
44.7萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.95坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +443 萬（+12%）
臺中市南屯區永春南路61巷8號 12F/15F 2021-07-29
18.3萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 26.48坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +59 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路525號 11F/23F 2021-07-29
32.5萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 135.05坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,920 萬 較當時 +532 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段266號 25F/29F 2021-07-29
31.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.37坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,756 萬 較當時 +406 萬（+12%）
臺中市南屯區豐偉路186號 5F/26F 2021-07-29
37.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.88坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段522號 6F/24F 2021-07-29
33.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩七街96號 6F/14F 2021-07-29
26.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.99坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段98號 全F/4F 2021-07-28
35.9萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 — 80.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +352 萬（+12%）
臺中市南屯區中臺路312巷3號 全F/1F 2021-07-28
49.6萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 3房2廳1衛 21.31坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 3F/13F 2021-07-28
25.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.58坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段690巷5之10號 7F/14F 2021-07-28
31.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.35坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段428號 11F/18F 2021-07-28
25.8萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.39坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東路1000之6號 7F/16F 2021-07-28
21.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.35坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 10F/11F 2021-07-28
30.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 8F/24F 2021-07-28
30.2萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.81坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區向心路36號 22F/24F 2021-07-27
33.0萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,490 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 131.32坪 屋齡2年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,429 萬 較當時 +479 萬（+12%）
臺中市南屯區大正街8號 15F/15F 2021-07-27
34.0萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.13坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +326 萬（+12%）
臺中市南屯區東興路二段3巷17弄1之3號 3F/5F 2021-07-27
23.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.03坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路308號 7F/12F 2021-07-27
35.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 48.29坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺中市南屯區文山三街37號 4F/17F 2021-07-27
27.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.06坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東三路29號 6F/14F 2021-07-27
27.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.24坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南六路199號 3F/18F 2021-07-27
36.7萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.56坪 屋齡7年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +279 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段500號 5F/14F 2021-07-27
30.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.59坪 屋齡16年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 5F/24F 2021-07-27
30.4萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街215號 7F/15F 2021-07-27
37.9萬/坪 總價 1,631 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +198 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路669號 9F/12F 2021-07-26
44.1萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.39坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十二街632號 19F/20F 2021-07-26
18.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 98.11坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +216 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路733之6號 全F/4F 2021-07-26
44.1萬/坪 土地 110.3 萬/坪 總價 3,520 萬
透天 5房3廳6衛 79.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,947 萬 較當時 +427 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南二路388號 12F/13F 2021-07-26
22.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.67坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路107之2號 11F/16F 2021-07-26
21.3萬/坪 總價 705 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡27年 含車位 60萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段359號 16F/20F 2021-07-26
37.5萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.15坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +332 萬（+12%）
臺中市南屯區文昌街226巷35號 全F/2F 2021-07-26
84.2萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 17房2廳18衛 41.58坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,925 萬 較當時 +425 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十路102號 6F/20F 2021-07-26
31.8萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.68坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +276 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街326之13號 11F/12F 2021-07-26
29.1萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.33坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市南屯區大進街295之4號 8F/18F 2021-07-26
21.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 66.2坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路363號 9F/25F 2021-07-26
34.8萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 104.14坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +439 萬（+12%）
臺中市南屯區永春北路71號 9F/12F 2021-07-26
21.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.41坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 19F/24F 2021-07-26
28.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.67坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十六街62號 全F/4F 2021-07-26
44.3萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
透天 3房3廳3衛 84.58坪 含車位
現在能賣多少 4,205 萬 較當時 +455 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街418號 2F/13F 2021-07-26
41.7萬/坪 總價 2,185 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 55.01坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +265 萬（+12%）

共 11,090 筆，依時間新→舊。第 11,051–11,090 筆（第 222／222 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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