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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,057 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區永春東三路117號 全F/5F 2021-08-26
44.6萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 3,838 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 86.1 坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,304 萬 較當時 +466 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 13F/13F 2021-08-26
23.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路二段167號 18F/25F 2021-08-26
42.4萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.54 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,132 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +804 萬
現在能賣多少 4,205 萬 較當時 +455 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段101號 5F/26F 2021-08-26
42.5萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,278 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.21 坪 屋齡2年 含車位 390萬
現在能賣多少 4,113 萬 較當時 +445 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路76號 22F/24F 2021-08-26
31.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路72號 22F/24F 2021-08-26
28.2萬/坪 總價 1,224 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路299號 4F/14F 2021-08-25
37.4萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路75號 10F/24F 2021-08-25
39.8萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.84 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路669號 8F/12F 2021-08-25
43.5萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.75 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +245 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 22F/24F 2021-08-25
27.8萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺中市南屯區惠中路三段393之2號 5F/8F 2021-08-25
21.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之78號 5F/16F 2021-08-25
18.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺中市南屯區大英西一街30號 5F/7F 2021-08-25
25.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.76 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷30號 5F/8F 2021-08-25
21.6萬/坪 總價 448 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.7 坪 屋齡28年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +54 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街72號 6F/14F 2021-08-25
29.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段665號 4F/16F 2021-08-25
23.6萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.94 坪 屋齡24年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十路100號 11F/20F 2021-08-25
42.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 72 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +301 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街215號 2F/15F 2021-08-25
35.8萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.2 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 19F/24F 2021-08-25
29.8萬/坪 總價 978 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.01 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺中市南屯區益昌六街166號 全F/4F 2021-08-25
41.8萬/坪 土地 114.8 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 90.88 坪
現在能賣多少 4,261 萬 較當時 +461 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 8F/15F 2021-08-25
38.8萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 6F/12F 2021-08-24
39.0萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.84 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 5F/12F 2021-08-24
38.2萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.36 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 23F/24F 2021-08-24
27.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段486號 5F/9F 2021-08-24
29.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 895 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡17年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南五路一段309號 9F/9F 2021-08-24
26.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路21之6號 全F/2F 2021-08-24
37.7萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 權狀 42.49 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街65巷3號 1F/7F 2021-08-24
17.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 768 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市南屯區大富街198之2號 全F/4F 2021-08-24
38.5萬/坪 土地 96.8 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 114.16 坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,934 萬 較當時 +534 萬（+12%）
臺中市南屯區干城街196巷23號 全F/2F 2021-08-24
49.9萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 18F/24F 2021-08-24
34.2萬/坪 總價 983 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 18F/24F 2021-08-24
31.6萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +126 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街215號 3F/15F 2021-08-24
35.7萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,341 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 9F/24F 2021-08-24
25.9萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 12F/24F 2021-08-24
26.7萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.14 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 10F/24F 2021-08-24
27.9萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 1,054 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 8F/15F 2021-08-24
37.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.06 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 2F/15F 2021-08-24
37.4萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 2F/15F 2021-08-24
35.3萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.06 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 20F/24F 2021-08-23
27.6萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 4F/24F 2021-08-23
25.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺中市南屯區大觀路11號 10F/15F 2021-08-23
44.4萬/坪 總價 2,113 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.79 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街8號 5F/16F 2021-08-23
26.1萬/坪 總價 2,855 萬（扣車位 2,855 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.33 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 3,201 萬 較當時 +346 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街190號 6F/6F 2021-08-23
29.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 7房2廳5衛 權狀 51.77 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +182 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩一街273號 全F/3F 2021-08-23
89.5萬/坪 土地 175 萬/坪 總價 8,681.8 萬
透天 — 權狀 96.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 9,735 萬 較當時 +1,053 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街320號 3F/14F 2021-08-23
31.3萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.51 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +343 萬（+12%）
臺中市南屯區大英街18號 4F/7F 2021-08-23
24.6萬/坪 總價 236 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +29 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段805號 3F/15F 2021-08-23
27.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.37 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段522號 8F/24F 2021-08-23
37.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.38 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 14F/24F 2021-08-23
31.4萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +125 萬（+12%）

共 11,057 筆，依時間新→舊。第 10,701–10,750 筆（第 215／222 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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