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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,076 筆 · 單價中位 37.1 萬/坪 · 多數落在 25–53 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

27.9萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
華廈 2房2廳2衛 37.21坪 屋齡32年 含車位
28.5萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 1,135 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.83坪 屋齡14年 含車位
47.1萬/坪 總價 2,640 萬(扣車位 2,640 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 56.05坪 屋齡2年 含車位
55.0萬/坪 總價 2,858 萬(扣車位 2,558 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 69.41坪 屋齡6年 含車位 300萬
44.2萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,700 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 61.13坪 屋齡8年 含車位
39.0萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.35坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
21.4萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.78坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
45.1萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.56坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +332 萬
29.6萬/坪 總價 1,212 萬(扣車位 1,212 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.88坪 屋齡27年 含車位
27.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 28.01坪 屋齡32年
32.4萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 2房2廳2衛 35.51坪 屋齡18年 含車位
31.9萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.62坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +283 萬
43.2萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.96坪 屋齡19年 含車位
43.7萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +188 萬
47.8萬/坪 總價 2,918 萬(扣車位 2,918 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 61.05坪 屋齡1年 含車位
37.7萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +369 萬
34.8萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,238 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +277 萬
47.1萬/坪 總價 1,508 萬(扣車位 1,508 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.04坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +304 萬
48.5萬/坪 總價 2,125 萬(扣車位 1,865 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 53.44坪 屋齡18年 含車位 260萬
61.5萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.42坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +321 萬
24.2萬/坪 總價 1,578 萬
華廈 2房0廳1衛 65.24坪 屋齡33年
39.9萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.11坪 屋齡7年 含車位
30.9萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房1廳1衛 19坪 屋齡32年
35.8萬/坪 總價 1,036 萬(扣車位 1,036 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.96坪 屋齡14年 含車位
32.3萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 2房2廳1衛 26.35坪 屋齡31年 含車位
37.8萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 515 萬
透天 2房2廳1衛 13.62坪 屋齡57年
34.9萬/坪 總價 1,275 萬(扣車位 1,275 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.56坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +350 萬
34.4萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 48坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
34.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.73坪 屋齡15年 含車位
24.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +153 萬
44.1萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房2廳1衛 22.65坪 屋齡43年
45.9萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 51.5坪 屋齡4年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
42.7萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.48坪 屋齡5年 含車位
40.1萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.42坪 屋齡20年 含車位
43.3萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.7坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −19 萬
26.4萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房2廳2衛 37.81坪 屋齡38年
32.6萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +348 萬
45.9萬/坪 總價 1,810 萬(扣車位 1,810 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
51.4萬/坪 總價 2,868 萬(扣車位 2,868 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 55.76坪 屋齡8年 含車位
30.8萬/坪 總價 1,165 萬(扣車位 1,165 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 37.79坪 屋齡12年 含車位
40.2萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
39.4萬/坪 總價 980 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.71坪 屋齡6年 含車位 150萬
33.9萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 2房2廳1衛 27.99坪 屋齡32年 含車位
24.8萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 2房2廳2衛 30.21坪 屋齡32年 含車位
30.5萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 26.22坪 屋齡27年 含車位
33.4萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +159 萬
26.3萬/坪 總價 768 萬(扣車位 768 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.22坪 屋齡27年 含車位
46.2萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.84坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
43.5萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.68坪 屋齡18年
19.3萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.78坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +126 萬

共 1,076 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/22 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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