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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,270 筆 · 單價中位 38.4 萬/坪 · 多數落在 23–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向心南路905巷53之2號 全F/5F 2023-10-21
48.3萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 4房2廳6衛 69.92坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +130 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街193號 全F/4F 2023-10-20
30.3萬/坪 土地 94.5 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 5房3廳4衛 86.71坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路775號 13F/16F 2023-10-20
30.7萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.71坪 屋齡29年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路125號 5F/5F 2023-10-19
13.5萬/坪 總價 375 萬
公寓 4房2廳2衛 27.84坪 屋齡40年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十二街305號 4F/20F 2023-10-17
21.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.24坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路552號 11F/15F 2023-10-16
62.8萬/坪 總價 3,788 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.37坪
現在能賣多少 3,933 萬 較當時 +145 萬（+4%）
臺中市南屯區大進街370號 5F/14F 2023-10-15
39.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.79坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +1,035 萬
現在能賣多少 3,115 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市南屯區海德街2號 12F/14F 2023-10-15
38.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.63坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東路1000之19號 6F/16F 2023-10-15
26.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.93坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市南屯區楓和路683號 14F/15F 2023-10-14
30.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.49坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +535 萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市南屯區向心南路892巷31號 1F/5F 2023-10-13
31.2萬/坪 總價 1,713 萬（扣車位 1,713 萬）
公寓 4房2廳3衛 54.89坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩11街189之2號 8F/14F 2023-10-13
25.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.88坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市南屯區向心路100號 2F/15F 2023-10-13
36.5萬/坪 總價 3,252 萬（扣車位 3,252 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.15坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,377 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺中市南屯區大業路370號 全F/4F 2023-10-13
43.1萬/坪 土地 123.7 萬/坪 總價 6,100 萬
透天 5房2廳6衛 141.39坪 屋齡17年
現在能賣多少 6,334 萬 較當時 +234 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路888巷339號 全F/3F 2023-10-12
29.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 67.09坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南七路499巷22號 全F/5F 2023-10-10
43.4萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 4房2廳3衛 65.01坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +349 萬
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市南屯區文山十街88號 8F/12F 2023-10-09
31.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.3坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區豐偉路87號 9F/10F 2023-10-09
24.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.54坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東路370巷12號 全F/3F 2023-10-09
51.1萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 2,370 萬
透天 4房2廳3衛 46.34坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市南屯區干城街198巷36號 全F/2F 2023-10-08
77.8萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 18.63坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路457號 7F/18F 2023-10-08
22.3萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 147.82坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,416 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路99號 13F/24F 2023-10-07
46.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.79坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,029 萬 較當時 +149 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南路288號 26F/29F 2023-10-07
38.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.98坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +571 萬
現在能賣多少 4,050 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南二路170巷16號 全F/4F 2023-10-06
40.7萬/坪 土地 105.5 萬/坪 總價 2,939.7 萬
透天 5房2廳5衛 72.25坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 10F/23F 2023-10-04
42.0萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.22坪 含車位 325萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 11F/23F 2023-10-03
43.4萬/坪 總價 2,336 萬（扣車位 1,991 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.22坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路771號 全F/4F 2023-10-02
34.2萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 3,470 萬
透天 4房1廳6衛 101.56坪
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺中市南屯區向心南路169巷22號 全F/5F 2023-10-02
44.2萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 9房3廳4衛 88.02坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +149 萬（+4%）
臺中市南屯區大富街118之1號 全F/5F 2023-10-02
43.7萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳4衛 91.04坪 屋齡18年
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路388號 16F/24F 2023-10-02
36.8萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 119.58坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,567 萬 較當時 +169 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 5F/15F 2023-10-01
34.8萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.8坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路107號 8F/9F 2023-09-29
21.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.05坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南屯區中臺路315巷5號 全F/3F 2023-09-29
36.0萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳4衛 51.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 13F/23F 2023-09-28
43.5萬/坪 總價 2,336 萬（扣車位 1,996 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.22坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十八路168之11號 全F/5F 2023-09-28
51.0萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 5,028 萬
透天 4房3廳5衛 98.63坪 屋齡8年
現在能賣多少 5,221 萬 較當時 +193 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山東二街18號 12F/12F 2023-09-27
28.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.96坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路19之70號 全F/4F 2023-09-25
32.1萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房4廳4衛 77.91坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩三街135號 24F/24F 2023-09-25
47.2萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.37坪 屋齡0年 含車位 440萬
較上次成交 ↓ −97 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −246 萬
現在能賣多少 3,042 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南五路一段350巷55號 全F/4F 2023-09-23
33.0萬/坪 土地 112.8 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房5廳7衛 145.48坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,984 萬 較當時 +184 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 16F/23F 2023-09-22
42.3萬/坪 總價 2,287 萬（扣車位 1,942 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.22坪 含車位 345萬
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市南屯區新民巷12之30號 全F/4F 2023-09-22
29.3萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳2衛 58.08坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區向心路36號 12F/24F 2023-09-22
41.1萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.18坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,082 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +819 萬
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路五段51號 12F/15F 2023-09-21
33.6萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.83坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +568 萬
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路772巷17號 全F/4F 2023-09-20
42.1萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房5廳2衛 118.75坪 屋齡15年
現在能賣多少 5,192 萬 較當時 +192 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路772巷19號 全F/4F 2023-09-20
78.5萬/坪 土地 130 萬/坪 總價 7,668.3 萬
透天 4房3廳4衛 97.67坪 屋齡15年
現在能賣多少 7,962 萬 較當時 +294 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路772巷15號 全F/4F 2023-09-20
111.6萬/坪 土地 157.4 萬/坪 總價 5,499.8 萬
透天 4房3廳4衛 49.27坪 屋齡15年
現在能賣多少 5,711 萬 較當時 +211 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路521之1號 全F/4F 2023-09-16
48.6萬/坪 土地 140.6 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房2廳5衛 78.14坪
現在能賣多少 3,946 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺中市南屯區向心南路746之2號 13F/14F 2023-09-16
27.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.92坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東二路42之8號 全F/4F 2023-09-15
40.9萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳5衛 97.27坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路686號 全F/4F 2023-09-15
63.2萬/坪 土地 173.7 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 4房3廳6衛 75.99坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 4,984 萬 較當時 +184 萬（+4%）

共 1,270 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／26 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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