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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,163 筆 · 單價中位 35.9 萬/坪 · 多數落在 23–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

22.1萬/坪 總價 762 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡33年
19.4萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡31年 含車位
56.9萬/坪 總價 2,376 萬(扣車位 2,186 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 屋齡2年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +170 萬
24.1萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡34年 含車位
40.1萬/坪 總價 2,286 萬(扣車位 2,286 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.98 坪 屋齡20年 含車位
52.3萬/坪 總價 2,830 萬(扣車位 2,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.49 坪 屋齡6年 含車位 400萬
36.2萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.42 坪 屋齡22年 含車位 80萬
29.8萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.57 坪 屋齡28年 含車位
34.3萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡26年 含車位
31.9萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +524 萬
30.1萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡28年 含車位
43.9萬/坪 總價 3,380 萬(扣車位 3,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.02 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +866 萬
18.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.76 坪 屋齡33年
35.0萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.43 坪 屋齡26年 含車位
34.5萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 屋齡19年 含車位
34.2萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.11 坪 屋齡29年 含車位
55.6萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,082 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +675 萬
35.4萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
52.2萬/坪 總價 3,388 萬(扣車位 2,988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.79 坪 屋齡11年 含車位 400萬
31.6萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +211 萬
39.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.26 坪 屋齡52年
26.1萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.74 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +197 萬
24.1萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 975 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.52 坪 屋齡34年 含車位 75萬
43.3萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡7年 含車位
30.4萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡14年 含車位
47.2萬/坪 總價 2,278 萬(扣車位 1,898 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.79 坪 含車位 380萬
24.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡28年
41.2萬/坪 總價 2,098 萬(扣車位 1,958 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.88 坪 屋齡16年 含車位 140萬
58.4萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.24 坪 屋齡50年
49.6萬/坪 總價 2,900 萬(扣車位 2,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.41 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,019 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +516 萬
33.4萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.08 坪 屋齡26年 含車位
47.7萬/坪 總價 2,398 萬(扣車位 2,218 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.11 坪 屋齡16年 含車位 180萬
30.0萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −58 萬
36.0萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡27年 含車位
22.8萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.83 坪 屋齡34年
29.1萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +305 萬
26.8萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.87 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +89 萬
22.6萬/坪 總價 1,156 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.06 坪 屋齡30年
18.1萬/坪 總價 569 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡31年
39.2萬/坪 總價 2,120 萬(扣車位 2,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.07 坪 屋齡0年 含車位
32.1萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 41.46 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
33.2萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +106 萬
32.2萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.25 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +297 萬
24.0萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡33年 含車位
28.1萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡13年 含車位
38.3萬/坪 總價 1,968 萬(扣車位 1,818 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.88 坪 屋齡16年 含車位 150萬
33.8萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,105 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.68 坪 屋齡26年 含車位 120萬
41.6萬/坪 總價 2,118 萬(扣車位 2,118 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.95 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +369 萬
41.2萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.11 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +309 萬
46.3萬/坪 總價 2,680 萬(扣車位 2,240 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.18 坪 屋齡18年 含車位 440萬

共 2,163 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/44 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,120 筆,資料截至 2026 年第三季。

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