首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 28,802 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 17–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向上路五段8號 —F/17F 2016-10-22
18.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 38.95坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄11號 —F/8F 2016-10-22
21.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.12坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區向上路五段12號 15F/17F 2016-10-22
19.2萬/坪 總價 749 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 38.96坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區黎明東街433號 9F/12F 2016-10-22
18.7萬/坪 總價 714 萬（扣車位 714 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.17坪 屋齡21年 含車位
臺中市南屯區寶山三街3號 4F/12F 2016-10-22
12.0萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.46坪 屋齡22年
臺中市南屯區文心南路288號 3F/29F 2016-10-21
26.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.65坪 屋齡2年 含車位
臺中市南屯區大墩十一街607號 —F/15F 2016-10-21
25.4萬/坪 總價 2,299 萬（扣車位 2,299 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.57坪 屋齡5年 含車位
臺中市南屯區向上路二段411號 12F/20F 2016-10-21
16.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.71坪 屋齡20年 含車位
臺中市南屯區大英街237號 4F/8F 2016-10-21
18.3萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.2坪 屋齡24年 含車位
臺中市南屯區大墩十一街301號 9F/27F 2016-10-21
24.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.81坪 屋齡15年 含車位
臺中市南屯區黎明東街506號 8F/12F 2016-10-21
26.2萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.6坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市南屯區河南路四段718號 6F/14F 2016-10-21
18.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.64坪 屋齡17年 含車位
臺中市南屯區永春東二路100巷2號 3F/5F 2016-10-20
35.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 1房2廳1衛 35.36坪 含車位 115萬
臺中市南屯區河南路四段710號 —F/14F 2016-10-20
37.3萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,795 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.63坪 屋齡1年 含車位 355萬
臺中市南屯區大墩六街218號 11F/16F 2016-10-20
14.8萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30坪 屋齡24年 含車位
臺中市南屯區忠勇路71之9號 10F/15F 2016-10-20
23.2萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.5坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺中市南屯區忠勇路52之237號 4F/14F 2016-10-20
19.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.53坪 屋齡4年
臺中市南屯區文心路一段540號 10F/12F 2016-10-20
16.5萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
商辦 — 205.61坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區新富路587號 全F/4F 2016-10-20
31.3萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 6房3廳7衛 121.55坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區萬安街108號 全F/2F 2016-10-20
33.9萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 — 34.24坪 屋齡35年
臺中市南屯區永順路446號 全F/4F 2016-10-20
49.3萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
透天 6房2廳6衛 111.69坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南七路499巷28號 全F/5F 2016-10-20
42.7萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
透天 6房2廳6衛 121.81坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區永順路448號 全F/4F 2016-10-20
44.9萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
透天 6房2廳6衛 111.28坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文山二街152號 全F/3F 2016-10-19
26.4萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 45.49坪 屋齡3年
臺中市南屯區向上路五段51號 5F/15F 2016-10-19
26.4萬/坪 總價 1,409 萬（扣車位 1,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.32坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市南屯區向上路五段51號 4F/15F 2016-10-19
25.5萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.92坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市南屯區忠勇路52之217號 10F/14F 2016-10-19
20.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.12坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市南屯區永春東一路593號 20F/23F 2016-10-19
31.1萬/坪 總價 2,143 萬（扣車位 1,873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.35坪 屋齡0年 含車位 270萬
較上次成交 ↓ −93 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −202 萬
臺中市南屯區向上路五段51號 15F/15F 2016-10-19
23.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.94坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區大業路565號 7F/16F 2016-10-19
22.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市南屯區永春東七路880號 3F/11F 2016-10-18
27.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.48坪 屋齡5年 含車位
臺中市南屯區黎明路二段60號 1F/14F 2016-10-18
27.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
店面 3房2廳2衛 65.89坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區大墩七街469號 14F/20F 2016-10-18
35.6萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.21坪 屋齡0年 含車位 340萬
臺中市南屯區文心南三路412號 14F/25F 2016-10-18
30.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.14坪 屋齡2年 含車位 235萬
臺中市南屯區文心一路381號 9F/22F 2016-10-18
20.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市南屯區永春東一路593號 18F/23F 2016-10-18
30.1萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.5坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺中市南屯區大業路560號 7F/22F 2016-10-18
21.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.5坪 屋齡18年 含車位
臺中市南屯區永春東路1116之1號 16F/16F 2016-10-18
17.8萬/坪 總價 437 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 24.53坪 屋齡21年 含車位
臺中市南屯區河南路四段453號 全F/4F 2016-10-17
52.2萬/坪 土地 130.4 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 4房0廳3衛 101.53坪 屋齡18年
臺中市南屯區忠勇路52之226號 —F/14F 2016-10-17
19.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.84坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區三和街25號 1F/8F 2016-10-17
36.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳1衛 35.28坪 屋齡20年
臺中市南屯區大業路236之1號 1F/5F 2016-10-16
26.7萬/坪 總價 4,400 萬
店面 — 164.66坪 屋齡18年
臺中市南屯區東興西街11號 12F/12F 2016-10-16
11.6萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
套房 1房1廳1衛 19坪 屋齡25年 含車位
臺中市南屯區大墩六街218號 7F/16F 2016-10-15
13.8萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.91坪 屋齡24年
臺中市南屯區永春東三路253巷8號 全F/5F 2016-10-15
35.1萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 5房2廳7衛 148.21坪 屋齡3年
臺中市南屯區大墩一街241之11號 7F/13F 2016-10-15
18.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區大墩十四街148號 全F/3F 2016-10-14
31.3萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 3,168 萬
透天 9房1廳10衛 101.23坪 屋齡27年
臺中市南屯區大墩十七街91號 5F/13F 2016-10-14
25.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.31坪 屋齡11年 含車位
臺中市南屯區永春北路83號 8F/12F 2016-10-14
19.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.71坪 屋齡2年 含車位
臺中市南屯區南屯路二段183號 10F/16F 2016-10-14
14.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +58 萬

共 28,802 筆，依時間新→舊。第 28,351–28,400 筆（第 568／577 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…