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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.2 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 3,951 筆 · 單價中位 36.5 萬/坪 · 多數落在 23–59 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

54.9萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.06坪 含車位 250萬
21.3萬/坪 總價 707 萬
華廈 3房2廳2衛 33.18坪 屋齡30年
43.1萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.04坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −78 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −148 萬
57.7萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.99坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +268 萬
39.0萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.53坪 屋齡22年
60.0萬/坪 土地 149.5 萬/坪 總價 6,088 萬
透天 5房3廳7衛 101.53坪 屋齡4年
42.4萬/坪 總價 1,845 萬(扣車位 1,660 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 含車位 185萬
42.4萬/坪 總價 1,845 萬(扣車位 1,660 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 含車位 185萬
54.2萬/坪 總價 2,470 萬(扣車位 2,025 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.84坪 含車位 445萬
57.0萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,135 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 245萬
58.3萬/坪 總價 2,430 萬(扣車位 2,185 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.07坪 含車位 245萬
70.3萬/坪 土地 204.8 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 5房2廳6衛 96.77坪 屋齡0年
41.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 21.65坪 屋齡5年
57.9萬/坪 總價 3,875 萬(扣車位 3,670 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 74.07坪 屋齡0年 含車位 205萬
50.5萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +681 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +338 萬
31.2萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +163 萬
45.1萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡1年 含車位
31.8萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −78 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −135 萬
108.7萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 3,190 萬
透天 29.34坪 屋齡6年
108.7萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 3,190 萬
透天 29.34坪 屋齡6年
34.3萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 40.21坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
31.7萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +419 萬
26.7萬/坪 總價 2,750 萬(扣車位 2,750 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 103.09坪 屋齡29年 含車位
41.5萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +231 萬
44.7萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房0廳1衛 33.08坪 屋齡4年 含車位
64.0萬/坪 土地 148.6 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 6房3廳6衛 90.62坪 屋齡1年
34.9萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 38.17坪 屋齡0年 含車位
53.9萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 70.55坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,385 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +854 萬
46.0萬/坪 總價 2,055 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.32坪 屋齡1年 含車位 205萬
29.3萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
33.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 10.43坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
27.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 8.49坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +28 萬
58.5萬/坪 總價 3,168 萬(扣車位 2,938 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.06坪 含車位 230萬
60.2萬/坪 總價 3,896 萬(扣車位 3,666 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 70.05坪 含車位 230萬
30.9萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
華廈 0房0廳1衛 36.53坪 屋齡27年 含車位
31.1萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 1,075 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
28.2萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.39坪 屋齡29年
39.2萬/坪 總價 1,362 萬(扣車位 1,362 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.76坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +470 萬
32.8萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +459 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +236 萬
26.6萬/坪 總價 1,028 萬(扣車位 1,028 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
56.0萬/坪 總價 2,850 萬(扣車位 2,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.9坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,077 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +557 萬
42.5萬/坪 總價 1,832 萬(扣車位 1,647 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
159.6萬/坪 土地 267.4 萬/坪 總價 9,787.4 萬
透天 4房2廳3衛 61.33坪 屋齡43年
39.0萬/坪 總價 2,770 萬(扣車位 2,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 71.83坪 屋齡18年 含車位 300萬
30.6萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 76.8坪 屋齡22年 含車位
48.6萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.06坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +232 萬
49.9萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,300 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 66.19坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +259 萬
53.5萬/坪 總價 2,725 萬(扣車位 2,725 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.9坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +955 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +490 萬
24.8萬/坪 總價 3,632 萬(扣車位 3,632 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 146.75坪 屋齡17年 含車位
55.0萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30坪 屋齡3年 含車位

共 3,951 筆,依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆(第 40/80 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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