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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,177 筆 · 單價中位 35.9 萬/坪 · 多數落在 23–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

25.1萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.95坪 屋齡30年 含車位
25.8萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.81坪 屋齡31年 含車位
45.1萬/坪 總價 4,200 萬(扣車位 4,200 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 93.2坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
27.8萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡31年 含車位
31.6萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +55 萬
31.7萬/坪 總價 1,248 萬(扣車位 1,248 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.39坪 屋齡28年 含車位
51.4萬/坪 總價 2,480 萬(扣車位 2,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +398 萬
34.1萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡28年 含車位
26.8萬/坪 總價 948 萬(扣車位 948 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 35.34坪 屋齡30年 含車位
32.0萬/坪 總價 1,165 萬(扣車位 1,165 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.46坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +292 萬
40.8萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.01坪 屋齡13年 含車位
30.5萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
華廈 3房2廳2衛 58.35坪 屋齡33年 含車位
43.6萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.19坪 屋齡16年 含車位
35.5萬/坪 總價 1,148 萬(扣車位 1,148 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 32.34坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +344 萬
30.6萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 38.81坪 屋齡11年 含車位 120萬
31.5萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 3房3廳3衛 57.7坪 屋齡44年
57.3萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.29坪 屋齡7年 含車位
49.2萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,350 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 89.5坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +609 萬
27.9萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
華廈 3房2廳2衛 60.24坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +644 萬
27.1萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.31坪 屋齡6年 含車位
33.8萬/坪 總價 1,686 萬(扣車位 1,686 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.87坪 屋齡12年 含車位
37.0萬/坪 總價 1,970 萬(扣車位 1,970 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.25坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +575 萬
33.5萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
23.4萬/坪 總價 928 萬(扣車位 928 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡30年 含車位
37.9萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
31.5萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 屋齡29年 含車位
28.4萬/坪 總價 1,258 萬(扣車位 1,258 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.27坪 屋齡15年 含車位
75.4萬/坪 總價 5,006 萬(扣車位 4,586 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 78.57坪 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +63 萬
23.0萬/坪 總價 1,357 萬(扣車位 1,357 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 59.02坪 屋齡34年 含車位
24.6萬/坪 總價 1,072 萬(扣車位 1,072 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.67坪 屋齡30年 含車位
43.1萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 3房3廳3衛 81.28坪 屋齡30年 含車位
24.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.23坪 屋齡30年
43.6萬/坪 總價 2,988 萬(扣車位 2,988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.59坪 屋齡13年 含車位
34.8萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +99 萬
31.2萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 屋齡29年 含車位
21.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 28.32坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
44.2萬/坪 總價 2,530 萬(扣車位 2,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.23坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
33.0萬/坪 總價 906 萬
華廈 3房2廳2衛 27.43坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +180 萬
33.1萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
48.9萬/坪 總價 2,850 萬(扣車位 2,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.32坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,642 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +1,299 萬
46.0萬/坪 總價 3,025 萬(扣車位 3,025 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.73坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,357 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +871 萬
29.2萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 85.66坪 屋齡34年 含車位
52.8萬/坪 總價 2,588 萬(扣車位 2,588 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.97坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,021 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +535 萬
34.2萬/坪 總價 1,975 萬(扣車位 1,975 萬)
華廈 3房2廳2衛 57.76坪 屋齡30年 含車位
37.8萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡31年 含車位
57.9萬/坪 總價 3,350 萬(扣車位 2,990 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 71.44坪 屋齡6年 含車位 360萬
57.1萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.7坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,535 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +1,159 萬
37.3萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡12年 含車位
30.2萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.81坪 屋齡32年
37.3萬/坪 總價 1,428 萬(扣車位 1,428 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.26坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +200 萬

共 2,177 筆,依時間新→舊。第 601–650 筆(第 13/44 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,120 筆,資料截至 2026 年第三季。

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