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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,270 筆 · 單價中位 38.4 萬/坪 · 多數落在 23–68 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

22.5萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 8房0廳8衛 64.56坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +195 萬
30.3萬/坪 總價 3,770 萬(扣車位 3,770 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 124.28坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,670 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +1,041 萬
37.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 5房0廳5衛 24.16坪 屋齡42年
31.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 27.75坪 屋齡32年
38.7萬/坪 總價 2,351 萬(扣車位 1,981 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 67.04坪 含車位 370萬
42.5萬/坪 總價 2,478 萬(扣車位 2,138 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 67.88坪 含車位 340萬
30.2萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,888 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.59坪 屋齡27年 含車位
62.6萬/坪 土地 122.3 萬/坪 總價 3,158 萬
透天 7房1廳8衛 50.43坪 屋齡6年
39.2萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 3,336 萬
透天 7房3廳4衛 85.01坪 屋齡18年
26.9萬/坪 總價 2,158 萬(扣車位 1,958 萬)
華廈 4房2廳2衛 80.26坪 屋齡33年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +812 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +605 萬
27.8萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡25年 含車位
29.1萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.43坪 屋齡28年
27.6萬/坪 總價 1,825 萬(扣車位 1,825 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.01坪 屋齡27年 含車位
33.2萬/坪 總價 1,745 萬(扣車位 1,745 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.54坪 屋齡26年 含車位
31.4萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.4坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +823 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +516 萬
32.7萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房3廳3衛 36.72坪 屋齡32年
28.1萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 67.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +502 萬
34.0萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 6房2廳4衛 95.66坪 屋齡17年
44.0萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.97坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +166 萬
28.7萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 9房1廳9衛 87.04坪 屋齡29年
26.1萬/坪 總價 1,236 萬(扣車位 1,236 萬)
華廈 4房2廳2衛 47.4坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +480 萬
89.6萬/坪 土地 227.6 萬/坪 總價 11,000 萬(扣車位 11,000 萬)
透天 7房2廳7衛 122.8坪 屋齡5年 含車位
41.2萬/坪 總價 2,780 萬(扣車位 2,780 萬)
住宅大樓 4房3廳3衛 67.45坪 屋齡29年 含車位
54.1萬/坪 土地 111.2 萬/坪 總價 5,250 萬
透天 5房2廳6衛 97.08坪 屋齡2年
30.0萬/坪 總價 1,660 萬(扣車位 1,660 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.4坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +663 萬
38.8萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房3廳4衛 100.55坪 屋齡21年
32.6萬/坪 土地 97.1 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 5房3廳6衛 116.09坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +406 萬
37.9萬/坪 總價 5,688 萬(扣車位 5,688 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 150.08坪 屋齡11年 含車位
32.5萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 5房3廳4衛 64.29坪 屋齡35年
44.2萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 6房2廳4衛 70.2坪 屋齡18年
36.5萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 3,268 萬
透天 4房1廳2衛 89.41坪 屋齡14年
23.9萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 44.74坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +199 萬
38.4萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,600 萬)
公寓 5房2廳3衛 73.01坪 屋齡26年 含車位 200萬
43.0萬/坪 總價 3,660 萬(扣車位 3,660 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 85.08坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,610 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +1,230 萬
58.3萬/坪 土地 119.2 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 4房2廳5衛 80.56坪 屋齡0年
43.1萬/坪 土地 132 萬/坪 總價 3,450 萬(扣車位 3,450 萬)
透天 4房3廳4衛 79.96坪 屋齡18年 含車位
46.3萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳4衛 27.67坪 屋齡44年
41.7萬/坪 土地 131.6 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 5房2廳3衛 88.42坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +963 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +546 萬
39.1萬/坪 總價 2,188 萬(扣車位 2,003 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 59.13坪 含車位 185萬
38.5萬/坪 總價 4,080 萬(扣車位 4,080 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 105.98坪 屋齡13年 含車位
33.5萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 3,540 萬
透天 6房2廳5衛 105.63坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +1,290 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +662 萬
55.7萬/坪 土地 112.7 萬/坪 總價 5,408 萬
透天 5房2廳6衛 97.08坪 屋齡2年
27.0萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
華廈 4房2廳2衛 51.07坪 屋齡29年 含車位
24.9萬/坪 總價 2,920 萬(扣車位 2,920 萬)
住宅大樓 4房3廳2衛 117.25坪 屋齡30年 含車位
29.1萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 48.09坪 屋齡30年 含車位 100萬
36.1萬/坪 總價 5,988 萬(扣車位 5,388 萬)
住宅大樓 5房2廳5衛 190.66坪 屋齡10年 含車位 600萬
45.6萬/坪 土地 113.3 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 4房2廳5衛 94.24坪 屋齡17年
50.4萬/坪 土地 131 萬/坪 總價 4,859 萬
透天 5房2廳6衛 96.49坪 屋齡2年
58.2萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 5房1廳2衛 29.89坪 屋齡45年
56.8萬/坪 土地 150.9 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 4房2廳6衛 102.17坪 屋齡2年

共 1,270 筆,依時間新→舊。第 801–850 筆(第 17/26 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,120 筆,資料截至 2026 年第三季。

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