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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,089 筆 · 單價中位 37.1 萬/坪 · 多數落在 25–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區建功路65號 19F/23F 2023-11-12
38.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 19F/23F 2023-11-12
37.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 22F/23F 2023-11-12
37.7萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 10F/23F 2023-11-12
37.0萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 21F/23F 2023-11-12
38.0萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 13F/23F 2023-11-12
36.7萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 15F/23F 2023-11-12
36.5萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 11F/23F 2023-11-12
36.4萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路77號 8F/24F 2023-11-12
39.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.95坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街526號 8F/24F 2023-11-12
49.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.38坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 5F/23F 2023-11-11
36.6萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 17F/23F 2023-11-11
37.6萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 6F/23F 2023-11-11
36.6萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 21F/23F 2023-11-11
38.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 3F/23F 2023-11-11
36.2萬/坪 總價 1,259 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 12F/23F 2023-11-11
37.1萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 7F/24F 2023-11-11
32.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.76坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路113號 11F/24F 2023-11-11
34.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.06坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +599 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路528號 17F/19F 2023-11-11
42.4萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.36坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之229號 2F/14F 2023-11-11
32.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.33坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 13F/15F 2023-11-11
32.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路61巷19號 8F/12F 2023-11-11
29.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.7坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路166號 9F/14F 2023-11-09
43.0萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.41坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 24F/24F 2023-11-08
33.7萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.02坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文南街261巷19號 6F/10F 2023-11-08
27.9萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳1衛 24.77坪 屋齡28年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段522號 23F/24F 2023-11-07
42.0萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.52坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 14F/23F 2023-11-05
36.5萬/坪 總價 1,284 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 20F/23F 2023-11-05
37.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 13F/23F 2023-11-05
36.5萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.04坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 8F/23F 2023-11-05
35.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.74坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 8F/23F 2023-11-05
36.0萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 5F/23F 2023-11-05
35.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 6F/23F 2023-11-05
36.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 11F/23F 2023-11-05
36.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 11F/23F 2023-11-05
37.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 6F/23F 2023-11-05
35.5萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 21F/23F 2023-11-05
37.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 11F/23F 2023-11-05
37.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路111號 6F/24F 2023-11-05
31.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路77號 7F/24F 2023-11-05
39.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.95坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 11F/24F 2023-11-05
40.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 10F/24F 2023-11-05
41.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 17F/23F 2023-11-04
36.9萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 17F/23F 2023-11-04
37.9萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 22F/23F 2023-11-04
37.8萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 5F/23F 2023-11-04
36.5萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路一段690號 2F/13F 2023-11-04
33.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.33坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段618號 12F/14F 2023-11-04
44.8萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.73坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市南屯區新富五街299號 5F/12F 2023-11-03
48.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.73坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路28號 4F/12F 2023-11-03
33.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.55坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +392 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）

共 1,089 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／22 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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