首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 11,075 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩三街135號 11F/24F 2021-10-25
41.5萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 12F/24F 2021-10-25
29.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩七街528號 12F/24F 2021-10-25
39.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.91坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路309號 12F/17F 2021-10-25
33.3萬/坪 總價 2,033 萬（扣車位 2,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.13坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +247 萬（+12%）
臺中市南屯區大芳街73號 全F/5F 2021-10-25
28.1萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
透天 6房3廳6衛 195.93坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 6,167 萬 較當時 +667 萬（+12%）
臺中市南屯區萬和路二段33之2號 5F/5F 2021-10-25
19.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 39.34坪 屋齡27年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段418號 2F/14F 2021-10-25
24.9萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.85坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩二街1號 1F/18F 2021-10-25
36.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 54.2坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +243 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街29號 全F/5F 2021-10-25
28.1萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 4,288 萬
透天 5房2廳6衛 152.78坪
現在能賣多少 4,808 萬 較當時 +520 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 13F/24F 2021-10-25
30.4萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 18F/24F 2021-10-25
31.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.67坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街418號 9F/13F 2021-10-25
46.7萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,203 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 55.01坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +291 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 4F/12F 2021-10-24
37.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路五段5號 9F/15F 2021-10-24
30.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.84坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路299號 14F/14F 2021-10-24
44.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.84坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +213 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路529號 9F/23F 2021-10-24
41.6萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 98.06坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,070 萬 較當時 +440 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷11號 11F/12F 2021-10-24
24.8萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺中市南屯區大英西二街75號 6F/6F 2021-10-24
26.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.72坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市南屯區向心路109號 21F/23F 2021-10-24
22.5萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.85坪 屋齡24年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +38 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南六路171巷28之1號 4F/9F 2021-10-24
23.6萬/坪 總價 627 萬
華廈 2房2廳1衛 26.59坪 屋齡26年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街198號 11F/24F 2021-10-24
33.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街198號 8F/24F 2021-10-24
32.6萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.55坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路五段5號 13F/15F 2021-10-24
32.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.84坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 16F/26F 2021-10-23
39.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.19坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路二段405號 19F/20F 2021-10-23
26.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.76坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路20號 全F/5F 2021-10-23
32.5萬/坪 土地 137.7 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房1廳5衛 147.46坪 屋齡16年
現在能賣多少 5,382 萬 較當時 +582 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路800號 7F/14F 2021-10-23
29.2萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺中市南屯區大進街295之6號 14F/18F 2021-10-23
24.7萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市南屯區五權五街333號 2F/5F 2021-10-23
27.1萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 23.02坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路688號 11F/21F 2021-10-23
49.7萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.94坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,552 萬 較當時 +384 萬（+12%）
臺中市南屯區益昌六街132號 全F/4F 2021-10-23
41.5萬/坪 土地 114.5 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房2廳6衛 85.57坪
現在能賣多少 3,981 萬 較當時 +431 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 9F/23F 2021-10-22
63.8萬/坪 總價 4,302 萬（扣車位 3,882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.57坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,824 萬 較當時 +522 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 5F/12F 2021-10-22
38.5萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段688號 2F/14F 2021-10-22
26.9萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.99坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山東二街18號 8F/12F 2021-10-22
25.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.6坪 屋齡12年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺中市南屯區東興路三段163號 5F/14F 2021-10-22
24.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.13坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +200 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路一段310之2號 5F/12F 2021-10-22
23.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路170號 3F/8F 2021-10-22
20.2萬/坪 總價 731 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 屋齡27年 含車位 61萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段618號 3F/14F 2021-10-22
31.6萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.01坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東路766號 1F/6F 2021-10-22
38.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
公寓 0房0廳1衛 57.45坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +267 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段480之2號 10F/14F 2021-10-22
28.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.47坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路五段3號 8F/15F 2021-10-22
31.7萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.71坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +247 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 4F/12F 2021-10-21
39.6萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.73坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 3F/12F 2021-10-21
38.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.36坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街355號 6F/8F 2021-10-21
48.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.15坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街135號 6F/24F 2021-10-21
39.5萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 7F/24F 2021-10-21
28.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十街300號 9F/12F 2021-10-21
27.0萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 — 200.33坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 6,055 萬 較當時 +655 萬（+12%）
臺中市南屯區市政南二路217號 4F/7F 2021-10-21
23.8萬/坪 總價 531 萬
華廈 3房2廳1衛 22.32坪 屋齡38年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路525號 17F/23F 2021-10-21
39.5萬/坪 總價 5,180 萬（扣車位 4,640 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 144.05坪 屋齡10年 含車位 540萬
現在能賣多少 5,808 萬 較當時 +628 萬（+12%）

共 11,075 筆，依時間新→舊。第 9,801–9,850 筆（第 197／222 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…