首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 11,090 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區公益路二段158號 1F/8F 2021-10-21
44.3萬/坪 總價 3,525 萬（扣車位 3,525 萬）
華廈 4房1廳3衛 79.63坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 3,953 萬 較當時 +428 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 3F/13F 2021-10-21
31.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.96坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南一路39號 1F/15F 2021-10-21
26.5萬/坪 總價 1,899 萬（扣車位 1,899 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 71.7坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺中市南屯區東興西街11之3號 1F/12F 2021-10-21
51.1萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.1坪 屋齡30年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +56 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南七路126號 4F/14F 2021-10-21
28.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.71坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市南屯區文山十街88號 6F/12F 2021-10-21
25.0萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.9坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市南屯區精誠路664號 1F/18F 2021-10-21
42.2萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 0房3廳1衛 118.57坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 5,607 萬 較當時 +607 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段218號 10F/25F 2021-10-21
20.0萬/坪 總價 6,666 萬（扣車位 6,666 萬）
住宅大樓 — 333.23坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,475 萬 較當時 +809 萬（+12%）
臺中市南屯區保安二街106號 7F/12F 2021-10-21
28.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 23F/24F 2021-10-21
32.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.01坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +126 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 11F/23F 2021-10-20
62.6萬/坪 總價 3,798 萬（扣車位 3,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.43坪 含車位 440萬
現在能賣多少 4,259 萬 較當時 +461 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 5F/23F 2021-10-20
62.4萬/坪 總價 3,997 萬（扣車位 3,797 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.68坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,482 萬 較當時 +485 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 4F/23F 2021-10-20
61.3萬/坪 總價 3,925 萬（扣車位 3,725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.68坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,401 萬 較當時 +476 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 6F/23F 2021-10-20
59.5萬/坪 總價 3,221 萬（扣車位 2,901 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.54坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,612 萬 較當時 +391 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 4F/26F 2021-10-20
35.6萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.6坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺中市南屯區文山路68號 2F/18F 2021-10-20
21.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.18坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路四段460號 全F/2F 2021-10-20
115.9萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 31,378 萬
透天 7房2廳9衛 270.76坪 屋齡5年
現在能賣多少 35,184 萬 較當時 +3,806 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 8F/11F 2021-10-20
31.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.85坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十路100號 3F/20F 2021-10-20
33.1萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 15F/15F 2021-10-20
26.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.55坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺中市南屯區保安六街136號 10F/12F 2021-10-20
16.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.36坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺中市南屯區新富三街17號 全F/4F 2021-10-20
50.7萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 3房4廳5衛 78.87坪
現在能賣多少 4,483 萬 較當時 +485 萬（+12%）
臺中市南屯區工業區二十四路3號 全F/2F 2021-10-19
38.8萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 43,099 萬
透天 — 1110.64坪 屋齡35年
現在能賣多少 48,327 萬 較當時 +5,228 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街163號 4F/9F 2021-10-19
21.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.05坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街218號 3F/16F 2021-10-19
23.3萬/坪 總價 593 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.41坪 屋齡29年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 10F/11F 2021-10-19
35.6萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.8坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路308號 10F/12F 2021-10-19
39.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.87坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路526號 10F/30F 2021-10-19
48.4萬/坪 總價 4,930 萬（扣車位 4,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 101.89坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,528 萬 較當時 +598 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路526號 10F/30F 2021-10-19
49.7萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 115.66坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 6,447 萬 較當時 +697 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街232號 8F/16F 2021-10-19
20.9萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.2坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 544 萬 較當時 +59 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路525號 9F/23F 2021-10-19
32.8萬/坪 總價 4,414 萬（扣車位 4,414 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 134.56坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,949 萬 較當時 +535 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路556號 3F/15F 2021-10-19
45.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 88.07坪 含車位 490萬
現在能賣多少 3,420 萬 較當時 +370 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 8F/24F 2021-10-19
30.7萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 13F/24F 2021-10-19
30.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市南屯區新富三街7號 全F/4F 2021-10-19
50.1萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 3房4廳5衛 79.8坪
現在能賣多少 4,483 萬 較當時 +485 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 7F/23F 2021-10-18
63.3萬/坪 總價 4,246 萬（扣車位 3,846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.57坪 含車位 400萬
現在能賣多少 4,761 萬 較當時 +515 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 9F/12F 2021-10-18
39.4萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.28坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 7F/12F 2021-10-18
41.8萬/坪 總價 939 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.51坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺中市南屯區益文二街90號 全F/5F 2021-10-18
45.5萬/坪 土地 114.7 萬/坪 總價 5,830 萬
透天 5房2廳5衛 128.06坪 屋齡2年
現在能賣多少 6,537 萬 較當時 +707 萬（+12%）
臺中市南屯區保安三街117號 11F/14F 2021-10-18
16.3萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.72坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +51 萬（+12%）
臺中市南屯區保安五街17號 3F/12F 2021-10-18
22.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.53坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路707號 5F/13F 2021-10-18
29.5萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.57坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路348號 全F/4F 2021-10-18
38.1萬/坪 土地 121.7 萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 4,020 萬）
透天 4房2廳5衛 105.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 4,508 萬 較當時 +488 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩一街235號 7F/7F 2021-10-18
20.4萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房1廳1衛 9.12坪 屋齡29年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +23 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 15F/24F 2021-10-18
30.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 6F/23F 2021-10-17
62.7萬/坪 總價 4,195 萬（扣車位 3,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.57坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,704 萬 較當時 +509 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街355號 5F/8F 2021-10-17
48.1萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,208 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.15坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路299號 3F/14F 2021-10-17
39.5萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.52坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 2F/15F 2021-10-17
22.7萬/坪 總價 514 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.62坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +62 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路99之2號 全F/2F 2021-10-17
64.5萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳3衛 22.63坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +177 萬（+12%）

共 11,090 筆，依時間新→舊。第 9,851–9,900 筆（第 198／222 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…