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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,063 筆 · 單價中位 34.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區永春東二路100巷21弄2之9號 全F/4F 2021-10-10
28.7萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 5房2廳4衛 94.87坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +338 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 3F/9F 2021-10-10
33.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.58坪 屋齡3年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之189號 2F/14F 2021-10-10
25.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.93坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東二路40之2號 全F/5F 2021-10-10
33.2萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳4衛 70.78坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +292 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路764號 14F/16F 2021-10-10
23.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.52坪 屋齡26年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路12之23號 5F/12F 2021-10-10
19.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之75號 16F/16F 2021-10-10
17.6萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.21坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路128號 7F/13F 2021-10-10
22.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.71坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段690巷5之12號 8F/14F 2021-10-10
33.8萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.1坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +214 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段522號 22F/24F 2021-10-10
47.1萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.18坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +232 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街197號 7F/14F 2021-10-10
23.9萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.59坪 屋齡26年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南三路569號 13F/21F 2021-10-10
34.7萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.39坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +321 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 12F/24F 2021-10-10
31.0萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市南屯區新富三街29號 全F/4F 2021-10-10
46.6萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 3房4廳5衛 79.1坪
現在能賣多少 4,146 萬 較當時 +458 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 2F/23F 2021-10-09
56.2萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.54坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,508 萬 較當時 +388 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街355號 4F/8F 2021-10-09
46.9萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +244 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路73號 4F/24F 2021-10-09
38.1萬/坪 總價 2,185 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.45坪 含車位 400萬
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +272 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 7F/26F 2021-10-09
37.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.03坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺中市南屯區昌明巷48號 全F/2F 2021-10-09
39.3萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房3廳3衛 32.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷16號 5F/8F 2021-10-09
22.0萬/坪 總價 776 萬（扣車位 776 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.26坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街90號 6F/14F 2021-10-09
34.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.9坪 屋齡15年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路107之8號 2F/16F 2021-10-09
19.5萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 5F/9F 2021-10-09
32.3萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.08坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺中市南屯區義芳街27號 3F/14F 2021-10-09
24.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段353號 20F/20F 2021-10-09
41.3萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.65坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +363 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路73號 4F/24F 2021-10-08
38.1萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.74坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +254 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路119號 14F/24F 2021-10-08
29.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +175 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路111號 11F/24F 2021-10-08
29.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.86坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市南屯區豐安街45號 全F/4F 2021-10-08
28.5萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房3廳5衛 134.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +478 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街106之1號 4F/8F 2021-10-08
24.3萬/坪 總價 913 萬（扣車位 913 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.52坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南三路336號 17F/24F 2021-10-08
33.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.65坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +249 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段99號 11F/26F 2021-10-08
38.5萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.49坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 3,697 萬 較當時 +409 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路519號 8F/15F 2021-10-08
22.6萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.52坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺中市南屯區義芳街83之1號 5F/5F 2021-10-08
21.3萬/坪 總價 660 萬
公寓 11房0廳11衛 30.93坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺中市南屯區文山三街131號 10F/12F 2021-10-08
26.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路688號 12F/21F 2021-10-08
49.7萬/坪 總價 2,953 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.42坪 含車位 425萬
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +367 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 22F/24F 2021-10-08
31.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.01坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路72號 19F/24F 2021-10-08
30.6萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.81坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +202 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 20F/24F 2021-10-08
30.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 4F/24F 2021-10-08
27.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺中市南屯區新富三街23號 全F/4F 2021-10-08
45.9萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 3房4廳5衛 80.41坪
現在能賣多少 4,146 萬 較當時 +458 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 3F/12F 2021-10-07
37.8萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.73坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路669號 10F/12F 2021-10-07
44.6萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.05坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩七街528號 15F/24F 2021-10-07
34.3萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.2坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺中市南屯區大英街495之1號 7F/7F 2021-10-07
22.2萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房2廳2衛 15.09坪 屋齡29年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +42 萬（+13%）
臺中市南屯區忠勇路52之189號 8F/14F 2021-10-07
26.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.93坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 21F/24F 2021-10-07
31.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.01坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市南屯區龍德路一段158之9號 全F/4F 2021-10-07
51.0萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳6衛 78.06坪
現在能賣多少 4,475 萬 較當時 +495 萬（+12%）
臺中市南屯區新富三街9號 全F/4F 2021-10-07
50.7萬/坪 土地 105.1 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 3房4廳5衛 78.87坪
現在能賣多少 4,495 萬 較當時 +497 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 2F/23F 2021-10-06
59.5萬/坪 總價 3,955 萬（扣車位 3,615 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.57坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,446 萬 較當時 +491 萬（+12%）

共 11,063 筆，依時間新→舊。第 9,951–10,000 筆（第 200／222 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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