首頁臺中市南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,271 筆 · 單價中位 38.4 萬/坪 · 多數落在 23–68 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

28.5萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房3廳3衛 21.04坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +128 萬
60.1萬/坪 總價 3,598 萬(扣車位 3,088 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 71.06坪 含車位 510萬
45.9萬/坪 總價 3,328 萬(扣車位 3,128 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 76.92坪 屋齡16年 含車位 200萬
34.8萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 31.57坪 屋齡42年
38.5萬/坪 總價 1,768 萬(扣車位 1,608 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 48.04坪 屋齡18年 含車位 160萬
40.0萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 6房2廳6衛 73.85坪 屋齡44年
33.9萬/坪 土地 113.4 萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
透天 5房1廳5衛 82.58坪 屋齡30年 含車位
35.5萬/坪 總價 2,418 萬(扣車位 2,418 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.03坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +823 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +601 萬
83.0萬/坪 土地 261.4 萬/坪 總價 6,641.8 萬
透天 4房2廳4衛 79.98坪 屋齡42年
20.4萬/坪 總價 2,850 萬(扣車位 2,850 萬)
住宅大樓 5房2廳4衛 139.65坪 屋齡33年 含車位
57.6萬/坪 土地 176.7 萬/坪 總價 4,880 萬
透天 8房0廳8衛 84.7坪 屋齡0年
41.1萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 85.06坪 屋齡19年 含車位
64.7萬/坪 總價 4,933 萬(扣車位 4,418 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 86.65坪 含車位 515萬
33.7萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 4房2廳2衛 43.08坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +586 萬
41.5萬/坪 總價 3,850 萬(扣車位 3,850 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 92.68坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,285 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +934 萬
26.6萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.85坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +127 萬
39.9萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 5房3廳6衛 62.24坪 屋齡1年
33.7萬/坪 總價 2,530 萬(扣車位 2,530 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 75.1坪 屋齡25年 含車位
40.6萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 32.01坪 屋齡44年
32.9萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳3衛 63.87坪 屋齡28年
37.7萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 62.78坪 屋齡23年 含車位 150萬
62.1萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.37坪
43.3萬/坪 總價 2,485 萬(扣車位 2,095 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.19坪 含車位 390萬
34.1萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.74坪 屋齡25年 含車位 170萬
37.3萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,328 萬
透天 4房3廳6衛 62.45坪 屋齡1年
29.2萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,414 萬
透天 4房2廳3衛 48.47坪 屋齡21年
32.4萬/坪 總價 945 萬
公寓 11房0廳11衛 29.19坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +179 萬
27.4萬/坪 總價 2,680 萬(扣車位 2,680 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 97.92坪 屋齡31年 含車位
29.7萬/坪 總價 3,180 萬(扣車位 3,180 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 106.91坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +554 萬
27.4萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 67.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +490 萬
62.6萬/坪 總價 3,780 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.37坪
31.4萬/坪 總價 1,870 萬(扣車位 1,870 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 59.55坪 屋齡29年 含車位
52.2萬/坪 土地 143.9 萬/坪 總價 4,750 萬
透天 5房4廳7衛 91.03坪 屋齡1年
35.9萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.8坪 屋齡28年 含車位 200萬
37.0萬/坪 土地 110.3 萬/坪 總價 2,850 萬(扣車位 2,850 萬)
透天 4房2廳3衛 77.12坪 屋齡30年 含車位
39.8萬/坪 總價 3,868 萬(扣車位 3,868 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 97.21坪 屋齡16年 含車位
26.5萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.01坪 屋齡25年
58.5萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 30.74坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +709 萬
30.5萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.07坪 屋齡29年 含車位
42.5萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,055 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.28坪 含車位 195萬
38.5萬/坪 總價 3,390 萬(扣車位 3,030 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 94.33坪 屋齡12年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
41.2萬/坪 總價 3,180 萬(扣車位 3,180 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 77.24坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,274 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +959 萬
25.0萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 50.43坪 屋齡30年 含車位
29.0萬/坪 總價 1,035 萬(扣車位 1,035 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 35.68坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
28.0萬/坪 總價 958 萬(扣車位 958 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 34.24坪 屋齡30年 含車位
35.8萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳6衛 97.87坪 屋齡12年
55.5萬/坪 土地 154.1 萬/坪 總價 5,600 萬(扣車位 5,600 萬)
透天 5房3廳5衛 100.88坪 屋齡5年 含車位
74.1萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 6,780 萬
透天 4房3廳4衛 91.53坪 屋齡7年
56.8萬/坪 土地 150.4 萬/坪 總價 5,780 萬
透天 4房2廳6衛 101.8坪 屋齡2年
53.9萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 5房2廳3衛 21.13坪 屋齡43年

共 1,271 筆,依時間新→舊。第 401–450 筆(第 9/26 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,120 筆,資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →