首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,162 筆 · 單價中位 36.2 萬/坪 · 多數落在 23–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩路588號 6F/14F 2023-11-25
23.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.6坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −206 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段428號 11F/18F 2023-11-25
30.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段423號 7F/16F 2023-11-25
19.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.16坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之180號 14F/23F 2023-11-24
41.0萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.4坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區公益路二段61號 14F/17F 2023-11-24
20.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 85.14坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區楓樹西街346之1號 全F/4F 2023-11-24
30.6萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房3廳5衛 54.17坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段522號 23F/24F 2023-11-24
52.4萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區向上南路一段343號 16F/22F 2023-11-24
24.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 89.49坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路773號 5F/16F 2023-11-24
27.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50坪 屋齡29年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段360號 9F/10F 2023-11-24
40.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳1衛 18.1坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 17F/23F 2023-11-23
73.2萬/坪 總價 4,428 萬（扣車位 3,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.43坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,598 萬 較當時 +170 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 5F/27F 2023-11-23
51.4萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.94坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,658 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南一路75號 全F/4F 2023-11-23
32.7萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 3,308 萬
透天 5房4廳5衛 101.26坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,435 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺中市南屯區楓樹巷10號 6F/12F 2023-11-23
39.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區公益路二段61號 10F/17F 2023-11-23
19.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 55.7坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段460號 12F/19F 2023-11-23
40.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.98坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區大業路560號 12F/22F 2023-11-23
33.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.83坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 17F/23F 2023-11-22
36.6萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,469 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路72號 22F/24F 2023-11-22
36.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.81坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街19號 12F/12F 2023-11-22
37.7萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.63坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路166號 13F/14F 2023-11-21
44.9萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路397號 3F/14F 2023-11-21
53.7萬/坪 總價 3,270 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.94坪 含車位 520萬
現在能賣多少 3,395 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路397號 2F/14F 2023-11-21
52.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.81坪 含車位 510萬
現在能賣多少 3,323 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路三段353號 8F/20F 2023-11-21
48.3萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.15坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +965 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +554 萬
現在能賣多少 3,665 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺中市南屯區豐偉路89之3號 3F/10F 2023-11-21
30.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路32之1號 全F/4F 2023-11-21
36.8萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳3衛 57.05坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路299號 8F/14F 2023-11-21
33.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.16坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 9F/13F 2023-11-21
38.2萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.6坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段420號 3F/12F 2023-11-20
32.7萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.68坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩三街175號 全F/2F 2023-11-20
100.2萬/坪 土地 151.9 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房2廳2衛 33.95坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,530 萬 較當時 +130 萬（+4%）
臺中市南屯區大同街52之1號 2F/7F 2023-11-20
26.5萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 28.66坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段423號 15F/16F 2023-11-20
26.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市南屯區東興路二段56號 11F/12F 2023-11-20
30.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.76坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 22F/23F 2023-11-19
37.0萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 19F/23F 2023-11-19
36.4萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 20F/23F 2023-11-19
38.0萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 11F/23F 2023-11-19
37.3萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 9F/23F 2023-11-19
37.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 20F/23F 2023-11-19
37.1萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.99坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 12F/23F 2023-11-19
36.5萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 8F/23F 2023-11-19
36.8萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 4F/23F 2023-11-19
36.1萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 18F/23F 2023-11-19
36.6萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,469 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 13F/23F 2023-11-19
37.1萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 17F/23F 2023-11-19
37.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 5F/23F 2023-11-19
37.0萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 21F/23F 2023-11-19
37.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 9F/23F 2023-11-19
36.6萬/坪 總價 1,521 萬（扣車位 1,351 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路397號 8F/14F 2023-11-19
56.6萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.25坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 9F/23F 2023-11-19
37.4萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +48 萬（+4%）

共 5,162 筆，依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆（第 86／104 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…