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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,194 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩十四街237號 1F/14F 2022-02-25
40.7萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 — 97.15坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,182 萬 較當時 +232 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路107之4號 2F/16F 2022-02-25
22.7萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺中市南屯區河南路四段708號 7F/14F 2022-02-25
32.4萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 73.03坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +139 萬（+6%）
臺中市南屯區文山六街188號 14F/15F 2022-02-25
26.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.92坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩路810號 6F/15F 2022-02-24
30.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.79坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺中市南屯區向心路109號 15F/23F 2022-02-24
28.9萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.23坪 屋齡25年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +19 萬（+6%）
臺中市南屯區益豐路四段500號 全F/2F 2022-02-24
139.0萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 — 9.71坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺中市南屯區新富二街96號 全F/5F 2022-02-23
48.8萬/坪 土地 138.2 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 4房4廳6衛 96.28坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,976 萬 較當時 +276 萬（+6%）
臺中市南屯區干城街115巷4弄16號 全F/2F 2022-02-23
100.6萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳3衛 31.8坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +188 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南路288號 18F/29F 2022-02-23
32.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.46坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +182 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 11F/24F 2022-02-23
43.4萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺中市南屯區向上路二段165號 3F/25F 2022-02-23
43.5萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.95坪 屋齡8年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +210 萬（+6%）
臺中市南屯區永春南路888巷189號 全F/4F 2022-02-23
23.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 4房2廳6衛 100.55坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺中市南屯區大昌街513號 5F/7F 2022-02-23
21.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.88坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市南屯區永春路10之2號 1F/8F 2022-02-22
29.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 2房1廳2衛 41.19坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 2F/24F 2022-02-22
39.4萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,269 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.2坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺中市南屯區大昌街464號 7F/7F 2022-02-22
22.6萬/坪 總價 625 萬
公寓 2房1廳2衛 27.66坪 屋齡30年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺中市南屯區惠文路361號 6F/25F 2022-02-21
34.3萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 151.66坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,505 萬 較當時 +305 萬（+6%）
臺中市南屯區保安五街130號 1F/12F 2022-02-21
38.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.67坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩六街193號 9F/17F 2022-02-21
26.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.43坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 868 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市南屯區三厝街123號 9F/23F 2022-02-21
18.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.32坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 17F/24F 2022-02-21
44.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.5坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市南屯區豐偉路182號 21F/26F 2022-02-21
35.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 55.2坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +351 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +114 萬（+6%）
臺中市南屯區大光街8號 3F/7F 2022-02-21
27.1萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房1廳1衛 19.7坪 屋齡30年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明東街561之3號 6F/9F 2022-02-21
28.8萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳1衛 42.57坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺中市南屯區向心路109號 19F/23F 2022-02-21
25.0萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 25.75坪 屋齡25年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 6F/13F 2022-02-21
37.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.15坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺中市南屯區龍德路一段158號 全F/4F 2022-02-21
46.8萬/坪 土地 113.3 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 5房3廳7衛 100.48坪
現在能賣多少 4,976 萬 較當時 +276 萬（+6%）
臺中市南屯區大昌街85巷3號 1F/5F 2022-02-20
23.9萬/坪 總價 636 萬
公寓 3房2廳2衛 26.57坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺中市南屯區文心一路403號 1F/22F 2022-02-20
30.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.23坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十四街235號 1F/14F 2022-02-20
41.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 — 89.05坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,917 萬 較當時 +217 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南二路506號 1F/14F 2022-02-20
41.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 — 56.71坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路52之235號 13F/14F 2022-02-20
22.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.97坪 屋齡10年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南五路一段301號 5F/9F 2022-02-20
29.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房1廳2衛 44.04坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市南屯區向上路五段51號 2F/15F 2022-02-20
31.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 8F/8F 2022-02-19
32.8萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 822 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 12F/15F 2022-02-19
25.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺中市南屯區海德街76號 全F/5F 2022-02-19
39.2萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
透天 5房3廳4衛 73.94坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +170 萬（+6%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 5F/11F 2022-02-19
31.7萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩六街202號 1F/14F 2022-02-19
54.6萬/坪 總價 1,026 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 18.78坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 11F/15F 2022-02-19
27.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.07坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺中市南屯區文心路一段21號 13F/27F 2022-02-19
29.6萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,458 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.78坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,661 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 4F/24F 2022-02-19
40.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄9號 2F/8F 2022-02-19
23.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 21.67坪 屋齡29年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷65號 15F/15F 2022-02-19
39.2萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.32坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +107 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 13F/15F 2022-02-18
37.3萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,338 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.5坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +196 萬（+6%）
臺中市南屯區大進街655號 5F/7F 2022-02-17
22.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 10.08坪 屋齡29年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段230號 7F/12F 2022-02-17
23.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路二段88號 3F/14F 2022-02-17
30.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 35.84坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 8F/24F 2022-02-17
36.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）

共 6,194 筆，依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆（第 103／124 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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