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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,183 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區公益路二段500號 10F/14F 2022-04-02
30.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.7坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺中市南屯區大英西一街30號 5F/7F 2022-04-01
24.8萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.02坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街116號 1F/12F 2022-04-01
53.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 — 43.03坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路138號 全F/4F 2022-04-01
52.9萬/坪 土地 145.2 萬/坪 總價 6,300 萬
透天 5房2廳7衛 119.08坪 屋齡2年
現在能賣多少 6,670 萬 較當時 +370 萬（+6%）
臺中市南屯區大業路363號 全F/4F 2022-04-01
37.6萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳4衛 85.03坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +188 萬（+6%）
臺中市南屯區保安五街128號 9F/12F 2022-04-01
25.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.35坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路406號 全F/5F 2022-04-01
54.5萬/坪 土地 159.5 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 4房4廳6衛 71.36坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,116 萬 較當時 +228 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明東街256號 1F/10F 2022-04-01
25.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 5房2廳3衛 70.92坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺中市南屯區東興西街11號 9F/12F 2022-03-31
17.2萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 35.23坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 642 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺中市南屯區向上路三段67號 3F/14F 2022-03-31
29.5萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.92坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺中市南屯區東興西街11號 9F/12F 2022-03-31
29.5萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.4坪 屋齡31年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺中市南屯區大英街110巷8之4號 5F/5F 2022-03-31
19.0萬/坪 總價 468 萬
公寓 2房2廳1衛 24.66坪 屋齡41年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南七路409之1號 全F/4F 2022-03-31
29.1萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
透天 5房2廳5衛 133.19坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,108 萬 較當時 +228 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南三路528號 16F/19F 2022-03-30
42.8萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.94坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十四街185之1號 3F/7F 2022-03-30
18.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房1廳2衛 39坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 757 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺中市南屯區東興西街11號 8F/12F 2022-03-30
22.5萬/坪 總價 517 萬（扣車位 517 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.93坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 547 萬 較當時 +30 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩四街567號 3F/18F 2022-03-30
27.0萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 108.14坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +171 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路一段323巷1號 全F/2F 2022-03-29
108.8萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 32,990 萬
透天 — 303.09坪 屋齡34年
現在能賣多少 34,925 萬 較當時 +1,935 萬（+6%）
臺中市南屯區向心路36號 23F/24F 2022-03-29
35.5萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 112.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 4,224 萬 較當時 +234 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩一街42號 7F/16F 2022-03-29
24.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.96坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺中市南屯區懷德街94號 全F/2F 2022-03-29
101.0萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 2,852 萬
透天 3房2廳2衛 28.24坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +167 萬（+6%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 2F/11F 2022-03-28
15.7萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.89坪 屋齡30年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +11 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩四街508號 9F/12F 2022-03-28
40.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.29坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺中市南屯區大英西一街30號 6F/7F 2022-03-28
23.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 1房1廳1衛 33.17坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市南屯區龍德路一段161號 全F/4F 2022-03-28
51.2萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 4房3廳6衛 78.06坪
現在能賣多少 4,233 萬 較當時 +235 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩四街320號 7F/14F 2022-03-27
30.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.59坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路126號 全F/4F 2022-03-27
53.1萬/坪 土地 132.3 萬/坪 總價 5,388 萬
透天 5房2廳7衛 101.53坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,704 萬 較當時 +316 萬（+6%）
臺中市南屯區保安六街136號 3F/12F 2022-03-27
22.1萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路109號 15F/16F 2022-03-27
24.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.78坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺中市南屯區大業路239號 12F/12F 2022-03-27
30.1萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.77坪 屋齡28年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺中市南屯區楓樹西街322號 全F/4F 2022-03-27
37.0萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房3廳4衛 56.79坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +123 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路46號 8F/12F 2022-03-27
17.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡28年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十四街101巷12號 5F/7F 2022-03-27
22.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.8坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 6F/15F 2022-03-27
26.8萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 39.13坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路二段428號 3F/18F 2022-03-26
20.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.72坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南路288號 10F/29F 2022-03-26
32.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.49坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +494 萬
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +185 萬（+6%）
臺中市南屯區文心路一段216號 5F/25F 2022-03-26
23.1萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.45坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十四街250號 7F/8F 2022-03-25
24.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房1廳2衛 41.24坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 5F/23F 2022-03-25
38.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.73坪 屋齡7年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +167 萬（+6%）
臺中市南屯區大進街536之20號 5F/14F 2022-03-25
30.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.38坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 4F/11F 2022-03-25
37.3萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺中市南屯區東興路二段278號 7F/12F 2022-03-24
17.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.03坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 10F/15F 2022-03-24
32.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東路1116之1號 11F/16F 2022-03-24
18.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.69坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市南屯區嶺東路8之3號 5F/5F 2022-03-24
18.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 5房0廳5衛 27.98坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路680之1號 全F/4F 2022-03-23
54.2萬/坪 土地 129 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 4房3廳6衛 69.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,970 萬 較當時 +220 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段601號 全F/2F 2022-03-23
50.9萬/坪 總價 1,160 萬
透天 1房1廳2衛 22.79坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市南屯區干城街196巷7號 全F/2F 2022-03-23
64.9萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 3房1廳2衛 18.63坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺中市南屯區精科路90號 2F/15F 2022-03-23
35.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 — 47.93坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街528號 3F/24F 2022-03-23
39.7萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +99 萬（+6%）

共 6,183 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／124 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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