首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,203 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向上南路一段341號 5F/22F 2022-02-16
23.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.17坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺中市南屯區懷德街31巷13號 全F/2F 2022-02-16
56.6萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳2衛 14.14坪 屋齡47年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市南屯區寶山一街152號 11F/12F 2022-02-16
21.8萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.21坪 屋齡28年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東七路728號 全F/5F 2022-02-15
40.8萬/坪 土地 132.2 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 5房4廳5衛 103坪 屋齡16年
現在能賣多少 4,446 萬 較當時 +246 萬（+6%）
臺中市南屯區五權西路三段135號 4F/12F 2022-02-15
18.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.06坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街528號 10F/24F 2022-02-15
34.6萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市南屯區建功路107號 3F/9F 2022-02-15
17.7萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.51坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路690之5號 全F/4F 2022-02-14
55.3萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房3廳6衛 71.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,182 萬 較當時 +232 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩六街232號 12F/16F 2022-02-14
25.7萬/坪 總價 484 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.85坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路309號 13F/17F 2022-02-14
39.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.13坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺中市南屯區東興東街42號 5F/8F 2022-02-14
22.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.01坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩四街468號 9F/14F 2022-02-13
36.5萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 106.42坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +439 萬
現在能賣多少 4,108 萬 較當時 +228 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南六路179號 10F/14F 2022-02-13
39.6萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.79坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺中市南屯區河南路四段360號 10F/10F 2022-02-13
32.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 14.62坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 508 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺中市南屯區五權西路二段692巷6號 6F/16F 2022-02-13
23.4萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路733之6號 全F/4F 2022-02-13
44.1萬/坪 土地 110.3 萬/坪 總價 3,520 萬
透天 4房2廳6衛 79.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +206 萬（+6%）
臺中市南屯區龍富十路102號 7F/20F 2022-02-13
38.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.15坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺中市南屯區文山三街131號 5F/12F 2022-02-12
27.5萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺中市南屯區大聖街37號 7F/9F 2022-02-12
29.7萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市南屯區保安五街19號 2F/12F 2022-02-12
27.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩六街218號 14F/16F 2022-02-12
22.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.85坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十五街2號 9F/12F 2022-02-11
18.9萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 68.83坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市南屯區東興路一段379號 6F/15F 2022-02-11
38.4萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93.2坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +444 萬
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +178 萬（+6%）
臺中市南屯區春安路130號 11F/13F 2022-02-11
19.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.02坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺中市南屯區大業路560號 15F/22F 2022-02-11
25.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.55坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街96號 8F/14F 2022-02-11
28.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東路127號 全F/4F 2022-02-10
42.2萬/坪 土地 121.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳3衛 71.04坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +176 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南三路45號 全F/5F 2022-02-10
35.8萬/坪 土地 113.8 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 3房3廳3衛 79.84坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺中市南屯區向心南路982巷15號 5F/5F 2022-02-10
18.9萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳1衛 24.35坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄19號 3F/8F 2022-02-09
21.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房0廳1衛 13.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +17 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東一路591號 3F/23F 2022-02-08
36.2萬/坪 總價 3,958 萬（扣車位 3,958 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 109.23坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +404 萬
現在能賣多少 4,190 萬 較當時 +232 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路52之226號 1F/14F 2022-02-08
41.9萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.6坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 11F/20F 2022-02-07
38.1萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.94坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +172 萬（+6%）
臺中市南屯區惠文路528號 6F/30F 2022-02-07
46.9萬/坪 總價 5,820 萬（扣車位 5,820 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 124.07坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 6,161 萬 較當時 +341 萬（+6%）
臺中市南屯區楓樹巷10號 11F/12F 2022-02-05
29.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.72坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十二街311號 10F/24F 2022-01-29
25.4萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.3坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段2號 5F/12F 2022-01-28
21.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.76坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺中市南屯區東興路三段171之5號 2F/9F 2022-01-28
24.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.66坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十七街19號 5F/8F 2022-01-28
24.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.74坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 4F/9F 2022-01-27
32.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.84坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −127 萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺中市南屯區大觀路11號 5F/15F 2022-01-27
40.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +110 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路266號 全F/4F 2022-01-27
59.7萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 4房3廳5衛 72.05坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,552 萬 較當時 +252 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十四街184之1號 1F/7F 2022-01-27
26.1萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳2衛 29.56坪 屋齡29年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市南屯區東興西街11號 9F/12F 2022-01-27
21.5萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.26坪 屋齡31年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +17 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩四街326之11號 9F/12F 2022-01-27
31.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市南屯區保安六街136號 10F/12F 2022-01-27
23.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.36坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺中市南屯區文心路一段182號 10F/23F 2022-01-27
21.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路二段201之6號 3F/13F 2022-01-27
25.4萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 961 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市南屯區三厝街100號 全F/5F 2022-01-27
32.5萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 5房1廳4衛 107.09坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,684 萬 較當時 +204 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段490號 3F/9F 2022-01-27
28.7萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.04坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +71 萬（+6%）

共 6,203 筆，依時間新→舊。第 5,151–5,200 筆（第 104／125 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…