首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,189 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向心路109號 18F/23F 2022-06-06
25.2萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.5坪 屋齡25年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +20 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩路773號 8F/16F 2022-06-05
30.0萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺中市南屯區大聖街25號 3F/8F 2022-06-05
27.6萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.22坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段207之10號 11F/14F 2022-06-04
24.4萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.06坪 屋齡30年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺中市南屯區大業路301號 12F/12F 2022-06-03
26.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.27坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南三路528號 15F/19F 2022-06-03
46.4萬/坪 總價 883 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.02坪 屋齡2年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明東街366號 4F/12F 2022-06-02
35.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.98坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺中市南屯區春安三街191號 15F/15F 2022-06-02
28.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.16坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市南屯區豐偉路2號 4F/15F 2022-06-02
26.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.92坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺中市南屯區五權西路二段629號 4F/14F 2022-06-01
34.0萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺中市南屯區文心路一段383號 13F/21F 2022-06-01
39.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.56坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +188 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路607號 全F/4F 2022-06-01
46.0萬/坪 土地 117 萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
透天 4房2廳5衛 110.79坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,399 萬 較當時 +299 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 20F/24F 2022-06-01
43.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市南屯區中臺路312巷3號 全F/1F 2022-06-01
54.0萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 — 21.31坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路107之9號 6F/16F 2022-05-31
23.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 38.91坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市南屯區精誠路594之1號 6F/7F 2022-05-31
25.4萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房1廳1衛 23.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺中市南屯區海德街2號 14F/14F 2022-05-31
38.3萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.63坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺中市南屯區嶺東南路52號 3F/8F 2022-05-31
28.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房1廳1衛 28.27坪 屋齡28年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東路1116之1號 15F/16F 2022-05-31
23.9萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.64坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南六路171巷28之1號 4F/9F 2022-05-30
25.9萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳1衛 26.59坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 12F/14F 2022-05-30
29.5萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 2F/24F 2022-05-30
42.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 11F/11F 2022-05-30
36.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 9F/11F 2022-05-30
21.9萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.89坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 275 萬 較當時 +15 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 4F/15F 2022-05-29
28.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.5坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺中市南屯區大英街16號 B1F/7F 2022-05-29
8.1萬/坪 總價 888 萬
華廈 — 109.99坪 屋齡30年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市南屯區精誠路680號 11F/12F 2022-05-29
22.4萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 63.35坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺中市南屯區向心路100號 13F/15F 2022-05-29
33.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.15坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +176 萬（+6%）
臺中市南屯區東興西街11號 2F/12F 2022-05-29
20.8萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.02坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 418 萬 較當時 +23 萬（+6%）
臺中市南屯區惠文路598號 全F/5F 2022-05-28
44.2萬/坪 土地 124.9 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 6房4廳4衛 79.16坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,705 萬 較當時 +205 萬（+6%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 12F/12F 2022-05-28
20.8萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.37坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +11 萬（+6%）
臺中市南屯區東興路一段377號 6F/15F 2022-05-28
37.5萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93.2坪 屋齡10年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +565 萬
現在能賣多少 3,250 萬 較當時 +180 萬（+6%）
臺中市南屯區保安二街108號 3F/12F 2022-05-28
24.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.79坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄19號 4F/8F 2022-05-28
25.7萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房0廳1衛 13.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +20 萬（+6%）
臺中市南屯區公益路二段606號 4F/25F 2022-05-28
25.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.7坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東路1116之1號 8F/16F 2022-05-28
20.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩西一街11號 6F/8F 2022-05-28
18.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 32.53坪 屋齡27年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺中市南屯區春安路115號 23F/24F 2022-05-27
27.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.85坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十二街129號 2F/7F 2022-05-27
25.0萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 25.02坪 屋齡31年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺中市南屯區文心路一段186號 19F/21F 2022-05-27
32.5萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.91坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺中市南屯區河南路四段166號 6F/14F 2022-05-27
30.4萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.49坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺中市南屯區惠中路三段321號 7F/17F 2022-05-27
48.1萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,175 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 126.74坪 屋齡4年 含車位 575萬
現在能賣多少 5,029 萬 較當時 +279 萬（+6%）
臺中市南屯區春安路128號 3F/13F 2022-05-26
24.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.71坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市南屯區公益路二段531號 9F/15F 2022-05-26
37.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.38坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺中市南屯區向心南路892巷25號 1F/5F 2022-05-26
21.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
公寓 4房2廳4衛 54.89坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市南屯區河南路四段360號 9F/10F 2022-05-25
42.3萬/坪 總價 378 萬
華廈 1房0廳1衛 8.94坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 400 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺中市南屯區五權西路二段131號 10F/23F 2022-05-25
21.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 86.9坪 屋齡27年 含車位 380萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +110 萬（+6%）
臺中市南屯區公益路二段527號 9F/15F 2022-05-25
37.0萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.85坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明東街73號 11F/15F 2022-05-25
38.3萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.45坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺中市南屯區文心路一段182號 9F/23F 2022-05-24
21.4萬/坪 總價 793 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +47 萬（+6%）

共 6,189 筆，依時間新→舊。第 4,651–4,700 筆（第 94／124 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…