首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,203 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心路一段218號 14F/25F 2022-04-28
25.0萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 — 40.38坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東一路830號 14F/14F 2022-04-28
34.7萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.94坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +148 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 7F/16F 2022-04-28
29.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 28.48坪 屋齡27年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 6F/15F 2022-04-27
37.5萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.39坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +540 萬
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +179 萬（+6%）
臺中市南屯區向上路五段12號 17F/17F 2022-04-27
31.5萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 32.63坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東七路880號 3F/11F 2022-04-27
30.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.48坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺中市南屯區南興巷40號 1F/7F 2022-04-26
25.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 46.28坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市南屯區向心南路748之1號 2F/10F 2022-04-26
25.2萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,505 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.67坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東三路97號 9F/9F 2022-04-26
28.8萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳2衛 27.43坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩六街351號 14F/14F 2022-04-26
38.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.72坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,494 萬 較當時 +194 萬（+6%）
臺中市南屯區大進街697號 7F/7F 2022-04-26
21.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 4房2廳4衛 99.16坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +123 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段89號 6F/14F 2022-04-26
24.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.58坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街224巷12號 全F/2F 2022-04-25
77.7萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳2衛 32.84坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +150 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東路672號 全F/4F 2022-04-25
37.3萬/坪 土地 131 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 7房2廳8衛 93.79坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,705 萬 較當時 +205 萬（+6%）
臺中市南屯區向上路三段67號 11F/14F 2022-04-25
26.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.52坪 屋齡27年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩路521號 14F/16F 2022-04-25
18.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 123.7坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十二街102號 12F/14F 2022-04-25
23.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.99坪 屋齡23年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市南屯區向上路五段12號 17F/17F 2022-04-24
30.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.57坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺中市南屯區向上路五段12號 8F/17F 2022-04-24
26.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.42坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 781 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 8F/13F 2022-04-24
27.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.37坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市南屯區東興路三段175號 8F/9F 2022-04-23
21.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.19坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +504 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺中市南屯區向心路109號 13F/23F 2022-04-22
27.2萬/坪 總價 328 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.04坪 屋齡25年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +19 萬（+6%）
臺中市南屯區公益路二段615之3號 6F/14F 2022-04-22
27.1萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.12坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺中市南屯區向上路三段67號 9F/14F 2022-04-22
24.6萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東三路29號 3F/14F 2022-04-22
35.7萬/坪 總價 2,236 萬（扣車位 2,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.69坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺中市南屯區嶺東路882號 1F/14F 2022-04-21
31.3萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 48.69坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺中市南屯區惠文路529號 13F/23F 2022-04-21
34.6萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 144.61坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,293 萬 較當時 +293 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十二街311號 18F/24F 2022-04-21
23.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.97坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市南屯區海德街31號 4F/12F 2022-04-21
27.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.59坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路二段427號 15F/16F 2022-04-21
27.3萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 9F/11F 2022-04-21
36.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺中市南屯區楓樹六街66巷7號 全F/3F 2022-04-21
17.5萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 54.36坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺中市南屯區向心路28號 1F/24F 2022-04-20
70.3萬/坪 總價 3,756.1 萬（扣車位 3,511 萬）
店面 — 62.3坪 屋齡3年 含車位 245萬
現在能賣多少 3,976 萬 較當時 +220 萬（+6%）
臺中市南屯區向心路30號 1F/24F 2022-04-20
70.3萬/坪 總價 3,610.3 萬（扣車位 3,395 萬）
店面 — 60.65坪 屋齡3年 含車位 215萬
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +212 萬（+6%）
臺中市南屯區向心路32號 1F/24F 2022-04-20
70.3萬/坪 總價 3,673.5 萬（扣車位 3,444 萬）
店面 — 61.81坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,889 萬 較當時 +215 萬（+6%）
臺中市南屯區向上南路一段163之2號 1F/12F 2022-04-20
44.3萬/坪 總價 2,860 萬
公寓 0房1廳0衛 64.64坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺中市南屯區楓樹一街6號 11F/14F 2022-04-19
38.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.87坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +857 萬
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +158 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路107之19號 1F/16F 2022-04-19
25.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.38坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 6F/14F 2022-04-19
25.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.79坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市南屯區公益路二段615之7號 12F/14F 2022-04-18
27.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.05坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺中市南屯區五福街173號 全F/2F 2022-04-18
25.9萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 7房1廳3衛 21.23坪 屋齡42年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市南屯區大進街71號 2F/7F 2022-04-18
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.78坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺中市南屯區惠文路528號 9F/30F 2022-04-18
49.4萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 110.3坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 5,770 萬 較當時 +320 萬（+6%）
臺中市南屯區向上南路一段270號 6F/23F 2022-04-18
27.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.64坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市南屯區文心路一段383號 19F/21F 2022-04-17
42.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.33坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,705 萬 較當時 +205 萬（+6%）
臺中市南屯區東興西街9號 6F/12F 2022-04-17
20.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺中市南屯區文昌街233號 3F/9F 2022-04-17
37.4萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.22坪 屋齡4年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +110 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路308號 11F/12F 2022-04-17
43.1萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十街202號 7F/8F 2022-04-16
37.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 22.53坪 屋齡15年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南五路一段260巷10弄17號 全F/3F 2022-04-16
36.9萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳5衛 105.66坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +229 萬（+6%）

共 6,203 筆，依時間新→舊。第 4,801–4,850 筆（第 97／125 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…