首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,319 筆 · 單價中位 33.8 萬/坪 · 多數落在 22–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區益昌六街8號 4F/21F 2023-12-13
44.6萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.37坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,158 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +722 萬
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街3之2號 1F/7F 2023-12-13
24.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 29.84坪 屋齡31年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東路1116之1號 8F/16F 2023-12-13
20.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.04坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段89號 6F/14F 2023-12-12
35.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.58坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩五街84號 7F/9F 2023-12-12
29.0萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.1坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 8F/15F 2023-12-12
30.0萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.21坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街370號 2F/7F 2023-12-11
23.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 73.16坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 9F/14F 2023-12-11
43.1萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.65坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +513 萬
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路588號 19F/24F 2023-12-11
41.3萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.23坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,998 萬 較當時 +148 萬（+4%）
臺中市南屯區大英街292之3號 3F/7F 2023-12-11
18.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.48坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路三段69號 5F/14F 2023-12-09
27.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路29號 12F/14F 2023-12-09
35.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.43坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市南屯區惠弘街155號 1F/6F 2023-12-09
23.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 35.72坪 屋齡27年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市南屯區大英街110巷2之2號 3F/5F 2023-12-08
25.2萬/坪 總價 675 萬
公寓 3房2廳1衛 26.77坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市南屯區向上南路一段280號 17F/23F 2023-12-07
32.8萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.73坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段212號 8F/25F 2023-12-06
19.0萬/坪 總價 824 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段316號 18F/24F 2023-12-06
28.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.8坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 6F/13F 2023-12-06
41.7萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.19坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街195號 13F/15F 2023-12-05
30.5萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.52坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路107號 4F/9F 2023-12-04
12.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.14坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市南屯區保安三街117號 5F/14F 2023-12-03
21.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.2坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 14F/26F 2023-12-02
46.8萬/坪 總價 1,881 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.88坪 屋齡1年 含車位 203萬
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段456之10號 3F/14F 2023-12-02
40.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 34.53坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩五街13號 全F/2F 2023-12-01
58.9萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳2衛 33.95坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 13F/14F 2023-11-30
32.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.8坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 7F/10F 2023-11-30
45.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.72坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十四街260號 4F/8F 2023-11-30
26.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.1坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 5F/24F 2023-11-30
37.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.05坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路115號 24F/24F 2023-11-30
30.4萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路305號 15F/17F 2023-11-29
41.7萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.18坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 16F/26F 2023-11-29
49.7萬/坪 總價 2,004 萬（扣車位 1,781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.19坪 屋齡1年 含車位 223萬
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段89號 8F/14F 2023-11-29
31.7萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.98坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段420號 7F/12F 2023-11-28
30.2萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街366號 4F/12F 2023-11-28
37.8萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.98坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷10號 11F/12F 2023-11-28
29.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段389巷22之2號 全F/2F 2023-11-27
44.9萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 33.43坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 4F/26F 2023-11-27
49.9萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.17坪 屋齡1年 含車位 223萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之200號 4F/14F 2023-11-27
29.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +384 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區惠中路三段321號 9F/17F 2023-11-27
58.0萬/坪 總價 5,367 萬（扣車位 5,037 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 113.23坪 屋齡5年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,573 萬 較當時 +206 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段191號 2F/14F 2023-11-27
34.9萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.11坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −212 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −380 萬
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山六街27號 10F/11F 2023-11-26
25.8萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街211號 6F/7F 2023-11-26
17.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 34.96坪 屋齡31年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷12號 4F/12F 2023-11-26
28.8萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區公益路二段61號 14F/17F 2023-11-24
20.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 85.14坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路773號 5F/16F 2023-11-24
27.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50坪 屋齡29年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區大業路560號 12F/22F 2023-11-23
33.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.83坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區豐偉路89之3號 3F/10F 2023-11-21
30.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段423號 15F/16F 2023-11-20
26.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市南屯區三和街166號 15F/15F 2023-11-19
40.2萬/坪 總價 1,833 萬（扣車位 1,833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段522號 18F/24F 2023-11-18
50.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.18坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +354 萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +88 萬（+4%）

共 1,319 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／27 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…