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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,784 筆 · 單價中位 35.2 萬/坪 · 多數落在 21–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區東興西街9號 2F/12F 2021-09-30
18.9萬/坪 總價 338 萬（扣車位 338 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.91 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 379 萬 較當時 +41 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 6F/24F 2021-09-30
35.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 14F/24F 2021-09-30
35.0萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街418號 13F/13F 2021-09-30
46.7萬/坪 總價 2,572 萬（扣車位 2,202 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 62.82 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +312 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 2F/15F 2021-09-30
36.3萬/坪 總價 747 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.56 坪
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 3F/15F 2021-09-30
36.4萬/坪 總價 904 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.61 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 3F/15F 2021-09-30
38.1萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 15F/24F 2021-09-29
40.6萬/坪 總價 2,497 萬（扣車位 2,152 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.26 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +303 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 9F/24F 2021-09-29
39.8萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.34 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +278 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 8F/24F 2021-09-29
39.7萬/坪 總價 2,283 萬（扣車位 2,103 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.28 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +277 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路669號 4F/12F 2021-09-29
42.7萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.82 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 12F/24F 2021-09-29
28.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路599之13號 全F/4F 2021-09-29
36.6萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 110.64 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,541 萬 較當時 +491 萬（+12%）
臺中市南屯區新富二街90號 全F/5F 2021-09-29
43.2萬/坪 土地 117.2 萬/坪 總價 4,688 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 108.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,257 萬 較當時 +569 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段61號 7F/17F 2021-09-29
18.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.56 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市南屯區東興路三段171之4號 6F/9F 2021-09-29
26.8萬/坪 總價 624 萬（扣車位 624 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.3 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街335號 8F/23F 2021-09-29
39.4萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,610 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 116.01 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,429 萬 較當時 +479 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路760號 1F/16F 2021-09-29
55.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 65.41 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +437 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十五街2號 9F/12F 2021-09-29
18.4萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.83 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街326之17號 10F/12F 2021-09-29
33.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺中市南屯區惠中路三段321號 11F/17F 2021-09-29
58.1萬/坪 總價 5,491 萬（扣車位 5,041 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 112.81 坪 屋齡3年 含車位 450萬
現在能賣多少 6,157 萬 較當時 +666 萬（+12%）
臺中市南屯區向上南路一段311號 10F/14F 2021-09-29
21.5萬/坪 總價 1,347.5 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.67 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺中市南屯區龍鎮二街30號 4F/5F 2021-09-29
46.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.33 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +182 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 6F/14F 2021-09-29
34.1萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街355號 6F/8F 2021-09-28
48.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,785 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +240 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 13F/14F 2021-09-28
43.6萬/坪 總價 2,519 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.08 坪 含車位 329萬
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +306 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段1號 5F/21F 2021-09-28
28.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 99.91 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,140 萬 較當時 +340 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段480之1號 11F/14F 2021-09-28
25.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市南屯區向心南路712之2號 1F/14F 2021-09-28
98.7萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
店面 — 權狀 29.38 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +352 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南五路一段323號 1F/14F 2021-09-28
47.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
店面 — 權狀 29.38 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南五路一段323號 1F/14F 2021-09-28
51.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
店面 — 權狀 27.11 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市南屯區向心南路712之3號 1F/14F 2021-09-28
98.7萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
店面 — 權狀 29.38 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +352 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街73號 11F/15F 2021-09-28
32.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.45 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +303 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南五路一段323號 1F/14F 2021-09-28
47.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
店面 — 權狀 29.38 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市南屯區文山九街111號 12F/12F 2021-09-28
17.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.45 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市南屯區益豐東街18號 7F/12F 2021-09-28
36.4萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段359之4號 11F/13F 2021-09-28
22.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.27 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路379之1號 14F/21F 2021-09-28
47.0萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.43 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,050 萬 較當時 +330 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 4F/15F 2021-09-28
36.3萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街135號 12F/24F 2021-09-27
41.8萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 11F/14F 2021-09-27
43.5萬/坪 總價 2,559 萬（扣車位 2,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.77 坪 含車位 342萬
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +310 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段688號 5F/14F 2021-09-27
28.0萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.36 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路716號 13F/16F 2021-09-27
23.8萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.09 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 4F/19F 2021-09-27
21.9萬/坪 總價 3,853 萬（扣車位 3,473 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 175.79 坪 屋齡14年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,320 萬 較當時 +467 萬（+12%）
臺中市南屯區東興西街9號 7F/12F 2021-09-27
18.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.67 坪 屋齡30年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +27 萬（+12%）
臺中市南屯區向心南路183號 全F/4F 2021-09-27
52.4萬/坪 土地 111 萬/坪 總價 4,450 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 84.91 坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,990 萬 較當時 +540 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 12F/24F 2021-09-27
30.1萬/坪 總價 1,284 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街355號 5F/8F 2021-09-26
47.3萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,003 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.4 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 12F/24F 2021-09-26
39.8萬/坪 總價 1,719 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +209 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 10F/14F 2021-09-26
43.0萬/坪 總價 2,489 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.08 坪 含車位 329萬
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +302 萬（+12%）

共 8,784 筆，依時間新→舊。第 8,001–8,050 筆（第 161／176 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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