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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,819 筆 · 單價中位 35.2 萬/坪 · 多數落在 21–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安三街200號 20F/24F 2021-09-23
31.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.81坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 22F/24F 2021-09-23
30.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 24F/24F 2021-09-23
32.0萬/坪 總價 959 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.81坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 19F/24F 2021-09-23
31.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路76號 17F/24F 2021-09-23
30.9萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市南屯區龍鎮二街30號 3F/5F 2021-09-23
45.6萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,378 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.33坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺中市南屯區龍鎮二街30號 2F/5F 2021-09-23
44.3萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,342 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.35坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 2F/14F 2021-09-22
31.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.22坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路73號 4F/24F 2021-09-22
39.0萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.08坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +312 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 23F/24F 2021-09-22
30.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 20F/24F 2021-09-22
28.1萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路597號 全F/4F 2021-09-22
44.3萬/坪 土地 107.3 萬/坪 總價 4,958 萬（扣車位 4,958 萬）
透天 4房2廳5衛 111.98坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 5,559 萬 較當時 +601 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段427號 4F/16F 2021-09-22
19.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.22坪 屋齡26年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 3F/20F 2021-09-22
39.5萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.21坪 屋齡3年 含車位 390萬
現在能賣多少 3,555 萬 較當時 +385 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路288號 12F/29F 2021-09-22
27.0萬/坪 總價 2,595 萬（扣車位 2,595 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.99坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 2,910 萬 較當時 +315 萬（+12%）
臺中市南屯區東興路二段273號 1F/12F 2021-09-22
36.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 39.97坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段522號 5F/24F 2021-09-22
36.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.08坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段260號 7F/27F 2021-09-22
37.5萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 136.65坪 屋齡9年 含車位 480萬
現在能賣多少 5,102 萬 較當時 +552 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 10F/24F 2021-09-22
30.0萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路72號 23F/24F 2021-09-22
31.7萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路76號 6F/24F 2021-09-22
26.8萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路669號 4F/12F 2021-09-21
41.4萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.42坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +233 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路五段51號 6F/15F 2021-09-21
31.1萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.01坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +223 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山六街27號 10F/10F 2021-09-21
14.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 74.56坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十一街323號 9F/15F 2021-09-21
33.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.86坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +328 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段383號 8F/21F 2021-09-21
35.1萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.56坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +347 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山東二街12號 10F/12F 2021-09-21
24.7萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.59坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 9F/24F 2021-09-21
32.9萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路690之1號 全F/4F 2021-09-20
48.5萬/坪 土地 122.5 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房3廳6衛 74.2坪
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +437 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南三路528號 12F/19F 2021-09-20
40.3萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 18.26坪 屋齡1年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺中市南屯區豐富路199號 4F/15F 2021-09-20
32.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.84坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +325 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路180號 8F/15F 2021-09-20
20.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 79.39坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東一路591號 21F/23F 2021-09-20
33.1萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 120.81坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −202 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −406 萬
現在能賣多少 4,483 萬 較當時 +485 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路五段12號 16F/17F 2021-09-20
24.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 35.62坪 屋齡24年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段367號 13F/13F 2021-09-20
20.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市南屯區益豐東街18號 5F/12F 2021-09-20
34.5萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +196 萬（+12%）
臺中市南屯區永春南路56巷30號 1F/5F 2021-09-20
28.9萬/坪 總價 2,920 萬
公寓 9房1廳10衛 100.9坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,274 萬 較當時 +354 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 2F/9F 2021-09-20
34.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.58坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路五段5號 11F/15F 2021-09-20
29.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.84坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 12F/12F 2021-09-19
47.1萬/坪 總價 2,507 萬（扣車位 2,132 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 69.27坪 含車位 375萬
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +304 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 8F/24F 2021-09-19
38.9萬/坪 總價 1,627 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 14F/24F 2021-09-19
41.4萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 10F/24F 2021-09-19
39.2萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 9F/24F 2021-09-19
38.9萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷17號 5F/12F 2021-09-19
27.3萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.89坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路739號 20F/24F 2021-09-19
36.0萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +337 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 17F/24F 2021-09-19
30.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 10F/12F 2021-09-18
41.4萬/坪 總價 1,961 萬（扣車位 1,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.68坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +238 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 11F/14F 2021-09-18
35.3萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.46坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 7F/24F 2021-09-18
38.9萬/坪 總價 2,481 萬（扣車位 2,061 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.59坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +301 萬（+12%）

共 8,819 筆，依時間新→舊。第 8,101–8,150 筆（第 163／177 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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