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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 17,272 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

39.7萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 屋齡0年 含車位
39.8萬/坪 總價 3,868 萬(扣車位 3,868 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 97.21坪 屋齡16年 含車位
38.8萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.98坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +363 萬
43.6萬/坪 總價 2,988 萬(扣車位 2,988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.59坪 屋齡13年 含車位
26.5萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.01坪 屋齡25年
34.8萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +99 萬
31.2萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 屋齡29年 含車位
21.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 28.32坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
44.2萬/坪 總價 2,530 萬(扣車位 2,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.23坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
33.1萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
30.2萬/坪 總價 996 萬(扣車位 996 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 32.99坪 屋齡0年 含車位
48.9萬/坪 總價 2,850 萬(扣車位 2,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.32坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,642 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +1,299 萬
30.5萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.07坪 屋齡29年 含車位
21.6萬/坪 總價 445 萬(扣車位 445 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 20.62坪 屋齡33年 含車位
33.2萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
46.0萬/坪 總價 3,025 萬(扣車位 3,025 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.73坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,357 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +871 萬
27.4萬/坪 總價 910 萬(扣車位 910 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 33.22坪 屋齡29年 含車位
44.7萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,108 萬)
華廈 2房2廳1衛 26.59坪 屋齡17年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +353 萬
29.2萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 85.66坪 屋齡34年 含車位
41.2萬/坪 總價 3,180 萬(扣車位 3,180 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 77.24坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,274 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +959 萬
37.3萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +5 萬
52.8萬/坪 總價 2,588 萬(扣車位 2,588 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.97坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,021 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +535 萬
25.0萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 50.43坪 屋齡30年 含車位
34.2萬/坪 總價 1,975 萬(扣車位 1,975 萬)
華廈 3房2廳2衛 57.76坪 屋齡30年 含車位
30.0萬/坪 總價 2,795 萬(扣車位 2,795 萬)
住宅大樓 93.18坪 屋齡29年 含車位
37.8萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡31年 含車位
29.0萬/坪 總價 1,035 萬(扣車位 1,035 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 35.68坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
23.0萬/坪 總價 456 萬(扣車位 456 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 19.84坪 屋齡33年 含車位
57.1萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.7坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,535 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +1,159 萬
26.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.31坪 屋齡29年
23.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 15.02坪 屋齡43年
37.3萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡12年 含車位
23.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 15.02坪 屋齡43年
28.6萬/坪 總價 353 萬
華廈 1房0廳1衛 12.33坪 屋齡33年
30.2萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.81坪 屋齡32年
27.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.67坪 屋齡31年
52.4萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +361 萬
45.4萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.57坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +161 萬
34.7萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,458 萬)
華廈 3房2廳2衛 42坪 屋齡26年 含車位
31.9萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 3房0廳3衛 35.12坪 屋齡0年 含車位
39.4萬/坪 總價 2,545 萬(扣車位 2,545 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.53坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,128 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +863 萬
33.6萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +343 萬
36.7萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
74.1萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 6,780 萬
透天 4房3廳4衛 91.53坪 屋齡7年
56.8萬/坪 土地 150.4 萬/坪 總價 5,780 萬
透天 4房2廳6衛 101.8坪 屋齡2年
26.4萬/坪 總價 334 萬
住宅大樓 12.67坪 屋齡31年
39.7萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳4衛 75.49坪 屋齡15年
26.6萬/坪 總價 683 萬
華廈 3房2廳1衛 25.66坪 屋齡31年
28.7萬/坪 總價 968 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 33.7坪 屋齡5年 含車位
53.0萬/坪 總價 2,390 萬(扣車位 2,155 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.78坪 屋齡1年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +55 萬

共 17,272 筆,依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆(第 23/346 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,120 筆,資料截至 2026 年第三季。

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