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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,775 筆 · 單價中位 35.2 萬/坪 · 多數落在 21–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區河南路四段488之2號 5F/14F 2021-09-10
32.8萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.89 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +234 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路308號 5F/12F 2021-09-10
35.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東路1018號 12F/13F 2021-09-10
26.5萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺中市南屯區東興西街9號 10F/12F 2021-09-10
21.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.95 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 505 萬 較當時 +55 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街198號 13F/24F 2021-09-10
32.0萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路72號 20F/24F 2021-09-10
29.8萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 16F/24F 2021-09-10
29.3萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 13F/15F 2021-09-10
37.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街355號 2F/8F 2021-09-09
44.8萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +245 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路73號 5F/24F 2021-09-09
37.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.9 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +243 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路75號 12F/24F 2021-09-09
40.1萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.84 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 22F/24F 2021-09-09
44.4萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 12F/24F 2021-09-09
40.1萬/坪 總價 1,711 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 17F/24F 2021-09-09
27.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.26 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺中市南屯區大觀路11號 11F/15F 2021-09-09
45.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.23 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +243 萬（+12%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 4F/12F 2021-09-09
22.0萬/坪 總價 206 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +25 萬（+12%）
臺中市南屯區東興路三段257號 5F/14F 2021-09-09
26.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.81 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷15號 3F/12F 2021-09-09
21.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.67 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 5F/13F 2021-09-09
26.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路528號 22F/30F 2021-09-09
53.2萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.07 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 7,401 萬 較當時 +801 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路301號 10F/17F 2021-09-09
36.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +257 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段378號 5F/29F 2021-09-09
22.7萬/坪 總價 547.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺中市南屯區龍德路一段161號 全F/4F 2021-09-09
57.7萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 4,598 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 79.74 坪
現在能賣多少 5,156 萬 較當時 +558 萬（+12%）
臺中市南屯區龍德路一段161之3號 全F/4F 2021-09-09
53.4萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 3,938 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 73.75 坪
現在能賣多少 4,416 萬 較當時 +478 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 8F/14F 2021-09-08
34.5萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +190 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 7F/24F 2021-09-08
38.6萬/坪 總價 1,601 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.12 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 11F/14F 2021-09-08
46.3萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.88 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +368 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 16F/24F 2021-09-08
41.3萬/坪 總價 1,946 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.42 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 22F/24F 2021-09-08
43.2萬/坪 總價 1,817 萬（扣車位 1,607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +220 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 8F/19F 2021-09-08
23.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 169.26 坪 屋齡14年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,373 萬 較當時 +473 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街335號 14F/23F 2021-09-08
41.5萬/坪 總價 3,958 萬（扣車位 3,783 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.36 坪 屋齡3年 含車位 175萬
現在能賣多少 4,438 萬 較當時 +480 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段522號 11F/24F 2021-09-08
46.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街193號 15F/15F 2021-09-08
25.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街335號 7F/23F 2021-09-08
38.9萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.67 坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 4,205 萬 較當時 +455 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路523號 3F/15F 2021-09-08
19.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.46 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路305號 14F/17F 2021-09-08
34.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.18 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +279 萬（+12%）
臺中市南屯區萬安街16巷11號 全F/2F 2021-09-08
32.5萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 35.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市南屯區中臺路318之1號 全F/4F 2021-09-08
27.4萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 68.58 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +228 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東路511號 全F/5F 2021-09-08
42.8萬/坪 土地 122.9 萬/坪 總價 3,660 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 85.49 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +444 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段46之8號 全F/6F 2021-09-08
19.2萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 104.32 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +243 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 12F/24F 2021-09-08
28.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市南屯區永春南路817號 全F/4F 2021-09-08
27.7萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 89.8 坪
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +302 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 5F/14F 2021-09-07
33.1萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.31 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +190 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路299號 13F/14F 2021-09-07
43.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路299號 7F/14F 2021-09-07
40.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 6F/14F 2021-09-07
33.5萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.92 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 16F/24F 2021-09-07
41.0萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 11F/24F 2021-09-07
40.5萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 21F/24F 2021-09-07
42.5萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 13F/24F 2021-09-07
40.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +213 萬（+12%）

共 8,775 筆，依時間新→舊。第 8,301–8,350 筆（第 167／176 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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