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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,819 筆 · 單價中位 35.2 萬/坪 · 多數落在 21–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區三厝街193之11號 全F/4F 2021-08-21
32.5萬/坪 土地 107.3 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳4衛 84.57坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +334 萬（+12%）
臺中市南屯區京展街210號 11F/15F 2021-08-21
23.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.13坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺中市南屯區保安五街17號 5F/12F 2021-08-21
24.6萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.63坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段67號 11F/14F 2021-08-21
21.7萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.15坪 屋齡26年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +19 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 13F/24F 2021-08-21
29.1萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 22F/24F 2021-08-21
31.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 20F/24F 2021-08-21
31.7萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 4F/24F 2021-08-21
25.4萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 21F/22F 2021-08-20
46.9萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.4坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,485 萬 較當時 +377 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段361號 19F/20F 2021-08-20
41.8萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,156 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.41坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 19F/26F 2021-08-20
45.4萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,054 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.57坪 屋齡0年 含車位 396萬
現在能賣多少 3,868 萬 較當時 +418 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路739號 12F/24F 2021-08-20
34.0萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.12坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +318 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南五路一段277號 4F/19F 2021-08-20
27.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 101.98坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +346 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街12號 3F/16F 2021-08-20
24.2萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.32坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +282 萬（+12%）
臺中市南屯區東興西街9號 B1F/12F 2021-08-20
18.5萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 19.68坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 409 萬 較當時 +44 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 23F/24F 2021-08-20
31.7萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.91坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +129 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街215號 4F/15F 2021-08-20
35.8萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路379之1號 11F/21F 2021-08-19
42.6萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.02坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 8F/14F 2021-08-19
34.5萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.37坪 含車位 335萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +204 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 14F/24F 2021-08-19
26.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 22F/24F 2021-08-19
27.7萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市南屯區市政南一路323號 12F/22F 2021-08-19
44.5萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.83坪 屋齡0年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +302 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段87號 7F/14F 2021-08-19
25.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 24F/24F 2021-08-19
33.3萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.88坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 8F/24F 2021-08-19
26.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路76號 15F/24F 2021-08-19
28.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 7F/24F 2021-08-19
26.4萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 3F/15F 2021-08-19
37.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 6F/14F 2021-08-18
34.1萬/坪 總價 1,487 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.23坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路299號 11F/14F 2021-08-18
42.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.77坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +201 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路669號 7F/12F 2021-08-18
42.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.82坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 9F/19F 2021-08-18
25.5萬/坪 總價 3,746 萬（扣車位 3,396 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 146.75坪 屋齡14年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,200 萬 較當時 +454 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路269號 全F/4F 2021-08-18
50.3萬/坪 土地 117.7 萬/坪 總價 3,210 萬
透天 5房2廳4衛 63.85坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,599 萬 較當時 +389 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 17F/19F 2021-08-18
24.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,415 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 149.75坪 屋齡14年 含車位 185萬
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +437 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街335號 18F/23F 2021-08-18
42.9萬/坪 總價 4,438 萬（扣車位 3,898 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 127.43坪 屋齡3年 含車位 540萬
現在能賣多少 4,976 萬 較當時 +538 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 5F/11F 2021-08-18
31.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路一段230巷1之3號 4F/5F 2021-08-18
15.1萬/坪 總價 122.6 萬
公寓 3房1廳1衛 8.12坪 屋齡40年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +14 萬（+12%）
臺中市南屯區市政南二路187號 5F/12F 2021-08-18
29.1萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.38坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +277 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 11F/15F 2021-08-18
37.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.53坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 10F/11F 2021-08-17
17.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.75坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +27 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路二段457之1號 5F/13F 2021-08-17
25.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.34坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺中市南屯區大光街119號 11F/18F 2021-08-17
21.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路107號 5F/9F 2021-08-17
17.1萬/坪 總價 962 萬（扣車位 962 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.09坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺中市南屯區文山九街111號 3F/12F 2021-08-17
15.9萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 4F/24F 2021-08-17
27.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路72號 20F/24F 2021-08-17
29.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.96坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 10F/24F 2021-08-17
27.2萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 14F/15F 2021-08-17
38.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.4坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路566之3號 1F/15F 2021-08-16
38.2萬/坪 總價 6,670 萬
住宅大樓 4房4廳5衛 174.61坪
現在能賣多少 7,479 萬 較當時 +809 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 9F/14F 2021-08-16
34.2萬/坪 總價 1,873 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.11坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +227 萬（+12%）

共 8,819 筆，依時間新→舊。第 8,551–8,600 筆（第 172／177 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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