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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,819 筆 · 單價中位 35.2 萬/坪 · 多數落在 21–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區楓樹西街189號 6F/14F 2021-08-16
34.1萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.97坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +251 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路75號 4F/24F 2021-08-16
38.4萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.12坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 2F/18F 2021-08-16
51.2萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.19坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,025 萬 較當時 +327 萬（+12%）
臺中市南屯區市政南一路323號 16F/22F 2021-08-16
50.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,564 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.55坪 屋齡0年 含車位 436萬
現在能賣多少 3,364 萬 較當時 +364 萬（+12%）
臺中市南屯區向心南路905巷55之16號 全F/4F 2021-08-16
21.3萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 5房3廳3衛 98坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +253 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段99號 13F/26F 2021-08-16
39.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.21坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 4,261 萬 較當時 +461 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路361號 14F/25F 2021-08-16
36.5萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 143.9坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 5,887 萬 較當時 +637 萬（+12%）
臺中市南屯區豐偉路2號 6F/15F 2021-08-16
29.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.18坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路46號 5F/12F 2021-08-16
16.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡27年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺中市南屯區大英西一街105號 14F/22F 2021-08-16
26.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.92坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路556號 5F/15F 2021-08-16
47.7萬/坪 總價 2,995 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.36坪 含車位 325萬
現在能賣多少 3,358 萬 較當時 +363 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 21F/24F 2021-08-16
31.8萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 21F/24F 2021-08-16
31.8萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路72號 4F/24F 2021-08-16
25.0萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路76號 8F/24F 2021-08-16
26.2萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 13F/15F 2021-08-15
26.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路五段51號 11F/15F 2021-08-15
30.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.69坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +210 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路180號 13F/15F 2021-08-15
19.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.74坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +249 萬（+12%）
臺中市南屯區東興西街11號 12F/12F 2021-08-15
22.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.2坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 449 萬 較當時 +49 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 8F/15F 2021-08-15
24.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.71坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段660號 9F/14F 2021-08-15
28.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 94.38坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +328 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路308號 8F/12F 2021-08-15
35.3萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.84坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +205 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩一街241之12號 10F/13F 2021-08-15
18.3萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.5坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路309號 11F/17F 2021-08-15
35.0萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.13坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +260 萬（+12%）
臺中市南屯區龍德路一段122號 3F/12F 2021-08-15
37.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.28坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +315 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 6F/12F 2021-08-14
38.5萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.36坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 2F/15F 2021-08-14
28.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.05坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市南屯區惠德街286號 全F/2F 2021-08-14
46.8萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳2衛 29.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路109號 16F/16F 2021-08-14
19.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.82坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段266號 13F/29F 2021-08-14
28.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 111.94坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,532 萬 較當時 +382 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之212號 6F/14F 2021-08-14
25.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.72坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街399號 9F/16F 2021-08-14
14.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.16坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺中市南屯區永春南路905號 全F/4F 2021-08-14
28.4萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 3房2廳5衛 80.28坪
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +277 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 14F/24F 2021-08-14
31.4萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 11F/24F 2021-08-14
29.2萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 10F/24F 2021-08-14
29.0萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路75號 4F/24F 2021-08-13
39.7萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.78坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路75號 7F/24F 2021-08-13
39.1萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.98坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路593號 全F/4F 2021-08-13
45.0萬/坪 土地 108.4 萬/坪 總價 5,038 萬（扣車位 5,038 萬）
透天 4房2廳5衛 111.98坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 5,649 萬 較當時 +611 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段351號 20F/20F 2021-08-13
42.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.46坪 屋齡4年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +303 萬（+12%）
臺中市南屯區文昌街233號 6F/9F 2021-08-13
32.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.21坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 7F/24F 2021-08-13
28.7萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路72號 21F/24F 2021-08-13
29.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.96坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 13F/15F 2021-08-13
38.9萬/坪 總價 1,681 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.42坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +204 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 9F/15F 2021-08-13
38.5萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.13坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 21F/24F 2021-08-12
27.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段522號 3F/24F 2021-08-12
39.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.18坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −182 萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 13F/24F 2021-08-12
31.4萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路72號 7F/24F 2021-08-12
26.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.61坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 14F/24F 2021-08-12
27.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.01坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +109 萬（+12%）

共 8,819 筆，依時間新→舊。第 8,601–8,650 筆（第 173／177 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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