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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,944 筆 · 單價中位 36.6 萬/坪 · 多數落在 23–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向上南路一段343號 16F/22F 2023-11-24
24.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 89.49坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路773號 5F/16F 2023-11-24
27.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50坪 屋齡29年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段360號 9F/10F 2023-11-24
40.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳1衛 18.1坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 17F/23F 2023-11-23
73.2萬/坪 總價 4,428 萬（扣車位 3,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.43坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,598 萬 較當時 +170 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 5F/27F 2023-11-23
51.4萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.94坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,658 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺中市南屯區公益路二段61號 10F/17F 2023-11-23
19.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 55.7坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區大業路560號 12F/22F 2023-11-23
33.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.83坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 17F/23F 2023-11-22
36.6萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,469 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路72號 22F/24F 2023-11-22
36.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.81坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街19號 12F/12F 2023-11-22
37.7萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.63坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路166號 13F/14F 2023-11-21
44.9萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路397號 3F/14F 2023-11-21
53.7萬/坪 總價 3,270 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.94坪 含車位 520萬
現在能賣多少 3,395 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路397號 2F/14F 2023-11-21
52.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.81坪 含車位 510萬
現在能賣多少 3,323 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路三段353號 8F/20F 2023-11-21
48.3萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.15坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +965 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +554 萬
現在能賣多少 3,665 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺中市南屯區豐偉路89之3號 3F/10F 2023-11-21
30.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路299號 8F/14F 2023-11-21
33.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.16坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段423號 15F/16F 2023-11-20
26.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 22F/23F 2023-11-19
37.0萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 19F/23F 2023-11-19
36.4萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 20F/23F 2023-11-19
38.0萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 11F/23F 2023-11-19
37.3萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 9F/23F 2023-11-19
37.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 20F/23F 2023-11-19
37.1萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.99坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 12F/23F 2023-11-19
36.5萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 8F/23F 2023-11-19
36.8萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 4F/23F 2023-11-19
36.1萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 18F/23F 2023-11-19
36.6萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,469 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 13F/23F 2023-11-19
37.1萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 17F/23F 2023-11-19
37.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 5F/23F 2023-11-19
37.0萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 21F/23F 2023-11-19
37.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 9F/23F 2023-11-19
36.6萬/坪 總價 1,521 萬（扣車位 1,351 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路397號 8F/14F 2023-11-19
56.6萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.25坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 9F/23F 2023-11-19
37.4萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 6F/23F 2023-11-19
35.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 8F/23F 2023-11-19
37.0萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 7F/23F 2023-11-19
37.0萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 6F/23F 2023-11-19
36.8萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 8F/23F 2023-11-19
36.0萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.6坪 含車位 360萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 10F/23F 2023-11-19
37.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 9F/24F 2023-11-19
40.9萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路77號 8F/24F 2023-11-19
42.2萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.17坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區三和街166號 15F/15F 2023-11-19
40.2萬/坪 總價 1,833 萬（扣車位 1,833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街17號 6F/12F 2023-11-19
32.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.63坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路528號 14F/19F 2023-11-19
45.0萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.23坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 2F/23F 2023-11-18
36.4萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.75坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 19F/23F 2023-11-18
37.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 10F/23F 2023-11-18
37.1萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 13F/23F 2023-11-18
37.7萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 20F/23F 2023-11-18
36.9萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +63 萬（+4%）

共 3,944 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／79 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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