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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,730 筆 · 單價中位 36.7 萬/坪 · 多數落在 23–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

54.7萬/坪 總價 2,295 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.07坪 含車位 245萬
36.6萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 36.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +109 萬
58.0萬/坪 總價 5,889 萬(扣車位 5,889 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 101.46坪 屋齡7年 含車位
49.2萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.81坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +489 萬
44.4萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,705 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 195萬
43.5萬/坪 總價 1,825 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 155萬
47.0萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 1,890 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.79坪 含車位 360萬
59.1萬/坪 總價 2,455 萬(扣車位 2,215 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 240萬
31.1萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.29坪 屋齡17年 含車位
39.7萬/坪 總價 2,066 萬(扣車位 2,066 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52坪 屋齡26年 含車位
39.0萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 42.25坪 屋齡0年 含車位
38.6萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.98坪 屋齡26年 含車位
47.4萬/坪 總價 2,048 萬(扣車位 1,873 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 含車位 175萬
29.1萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 37.08坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +238 萬
34.1萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.03坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
33.6萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.24坪 屋齡15年 含車位
51.9萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 1,970 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.22坪 屋齡1年 含車位 410萬
52.7萬/坪 總價 2,430 萬(扣車位 2,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +807 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +413 萬
55.0萬/坪 總價 2,885 萬(扣車位 2,315 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 67.32坪 含車位 570萬
72.7萬/坪 總價 4,818 萬(扣車位 4,418 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 78.57坪 含車位 400萬
43.1萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −96 萬
41.7萬/坪 總價 1,821 萬(扣車位 1,821 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +281 萬
23.9萬/坪 總價 936 萬(扣車位 936 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.14坪 屋齡31年 含車位
34.8萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +284 萬
39.8萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.88坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +339 萬
25.1萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.66坪 屋齡28年
41.6萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,102 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +577 萬
49.2萬/坪 總價 6,680 萬(扣車位 6,680 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 135.69坪 屋齡1年 含車位
75.4萬/坪 總價 5,300 萬(扣車位 4,585 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 87.44坪 含車位 715萬
39.6萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.66坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +332 萬
33.8萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
51.9萬/坪 總價 2,440 萬(扣車位 2,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.37坪 屋齡1年 含車位 410萬
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +329 萬
58.6萬/坪 總價 3,570 萬(扣車位 3,250 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 76.87坪 屋齡7年 含車位 320萬
74.3萬/坪 總價 3,836 萬(扣車位 3,626 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.66坪 含車位 210萬
50.1萬/坪 總價 2,068 萬(扣車位 2,068 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.26坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +968 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +620 萬
77.2萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 2,238 萬
透天 3房2廳2衛 29.01坪 屋齡41年
25.3萬/坪 總價 1,624 萬(扣車位 1,624 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.24坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −54 萬
26.5萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳5衛 86.91坪 屋齡1年
29.6萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 74.21坪 屋齡30年 含車位
26.3萬/坪 總價 672 萬
公寓 3房2廳1衛 25.56坪 屋齡30年
50.1萬/坪 總價 3,665 萬(扣車位 3,665 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 73.15坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +977 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +472 萬
44.2萬/坪 總價 1,872 萬(扣車位 1,682 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 含車位 190萬
57.0萬/坪 總價 2,822 萬(扣車位 2,607 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.6坪 含車位 215萬
54.7萬/坪 總價 2,908 萬(扣車位 2,908 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.2坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,181 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +736 萬
44.4萬/坪 總價 1,915 萬(扣車位 1,915 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
44.0萬/坪 總價 1,875 萬(扣車位 1,720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
33.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.17坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
33.3萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,888 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.71坪 屋齡14年 含車位
46.8萬/坪 總價 2,310 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.93坪 屋齡1年 含車位 410萬
47.6萬/坪 總價 2,168 萬(扣車位 1,943 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.97坪 屋齡1年 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +380 萬

共 1,730 筆,依時間新→舊。第 701–750 筆(第 15/35 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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