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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,819 筆 · 單價中位 35.2 萬/坪 · 多數落在 21–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區新富五街299號 9F/12F 2021-10-15
42.3萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.67坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +221 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 13F/26F 2021-10-15
36.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.17坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +204 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 24F/24F 2021-10-15
30.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路595號 全F/4F 2021-10-15
46.3萬/坪 土地 110.7 萬/坪 總價 5,128 萬（扣車位 5,128 萬）
透天 4房2廳5衛 110.88坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 5,750 萬 較當時 +622 萬（+12%）
臺中市南屯區大觀路11號 15F/15F 2021-10-15
47.6萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.62坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +251 萬（+12%）
臺中市南屯區市政南一路323號 9F/22F 2021-10-15
49.8萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,524 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.55坪 屋齡0年 含車位 356萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +349 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街561之6號 7F/9F 2021-10-15
27.2萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
華廈 4房1廳2衛 51.71坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路三段67號 全F/3F 2021-10-15
69.5萬/坪 土地 121.7 萬/坪 總價 6,150 萬
透天 24房24廳24衛 88.45坪 屋齡13年
現在能賣多少 6,896 萬 較當時 +746 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之197號 10F/14F 2021-10-15
29.0萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.11坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +448 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市南屯區龍德路一段158之8號 全F/4F 2021-10-15
52.9萬/坪 土地 111 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳6衛 73.75坪
現在能賣多少 4,373 萬 較當時 +473 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 14F/24F 2021-10-15
29.7萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街412號 12F/13F 2021-10-15
48.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 54.73坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +303 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 18F/23F 2021-10-14
65.8萬/坪 總價 3,951 萬（扣車位 3,531 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.43坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,430 萬 較當時 +479 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山一街118號 2F/8F 2021-10-14
34.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.35坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 8F/15F 2021-10-14
23.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.08坪 含車位 130萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街193號 3F/17F 2021-10-14
22.3萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.35坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺中市南屯區向心南路982巷15號 5F/5F 2021-10-14
14.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳1衛 24.35坪 屋齡39年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +44 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路529號 13F/23F 2021-10-14
34.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 113.44坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,373 萬 較當時 +473 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 6F/11F 2021-10-14
15.1萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.89坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 202 萬 較當時 +22 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 8F/24F 2021-10-14
34.9萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.99坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 18F/24F 2021-10-14
32.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 9F/23F 2021-10-13
62.0萬/坪 總價 3,706 萬（扣車位 3,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.43坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,156 萬 較當時 +450 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 12F/14F 2021-10-13
36.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.08坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺中市南屯區龍瑞街91號 全F/4F 2021-10-13
62.4萬/坪 土地 142.8 萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 4,130 萬）
透天 4房2廳4衛 66.23坪 含車位
現在能賣多少 4,631 萬 較當時 +501 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街135號 8F/24F 2021-10-13
40.7萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.86坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +242 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路119號 13F/24F 2021-10-13
29.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 9F/24F 2021-10-13
28.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南六路171巷32號 5F/9F 2021-10-13
26.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段660號 14F/14F 2021-10-13
32.1萬/坪 總價 3,506 萬（扣車位 3,506 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 109.17坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +425 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路738巷16之13號 全F/4F 2021-10-13
30.1萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房3廳4衛 99.57坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,364 萬 較當時 +364 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山三街3號 4F/12F 2021-10-13
20.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.33坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之203號 3F/14F 2021-10-13
25.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.42坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路688號 16F/21F 2021-10-13
50.7萬/坪 總價 3,216 萬（扣車位 2,841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.61坪 含車位 375萬
現在能賣多少 3,606 萬 較當時 +390 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路76號 14F/24F 2021-10-13
29.8萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.09坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路76號 11F/24F 2021-10-13
28.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 8F/23F 2021-10-12
61.5萬/坪 總價 3,777 萬（扣車位 3,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.53坪 含車位 470萬
現在能賣多少 4,235 萬 較當時 +458 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街355號 2F/8F 2021-10-12
44.0萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.61坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 24F/24F 2021-10-12
30.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街335號 10F/23F 2021-10-12
39.6萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,638 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.32坪 屋齡3年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,449 萬 較當時 +481 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段485號 9F/12F 2021-10-12
35.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.88坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +315 萬（+12%）
臺中市南屯區精誠路676號 5F/12F 2021-10-12
23.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.55坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺中市南屯區大英街247號 1F/8F 2021-10-12
30.5萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 1房1廳2衛 41.68坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路一段157巷29號 4F/7F 2021-10-12
17.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 22F/24F 2021-10-12
32.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.98坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 4F/15F 2021-10-12
36.9萬/坪 總價 898 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.48坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 8F/23F 2021-10-11
62.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.43坪 含車位 540萬
現在能賣多少 4,373 萬 較當時 +473 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街355號 6F/8F 2021-10-11
48.4萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,803 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +242 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街135號 10F/24F 2021-10-11
39.8萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.86坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +238 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 4F/26F 2021-10-11
35.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.03坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +210 萬（+12%）
臺中市南屯區南美街34之1號 2F/5F 2021-10-11
22.1萬/坪 總價 405 萬
公寓 2房1廳1衛 18.36坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 454 萬 較當時 +49 萬（+12%）

共 8,819 筆，依時間新→舊。第 7,801–7,850 筆（第 157／177 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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