首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,320 筆 · 單價中位 33.8 萬/坪 · 多數落在 22–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區忠勇路107之9號 9F/16F 2024-01-07
25.7萬/坪 總價 867 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.7坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區新富路308號 4F/12F 2024-01-07
41.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市南屯區龍富路五段28號 8F/23F 2024-01-06
70.3萬/坪 總價 4,738 萬（扣車位 4,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.57坪 含車位 460萬
臺中市南屯區永春東三路29號 2F/14F 2024-01-06
39.1萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.64坪 屋齡9年 含車位 360萬
臺中市南屯區大墩十一街868號 23F/23F 2024-01-06
50.4萬/坪 總價 3,958 萬（扣車位 3,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.6坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區精誠路678之1號 5F/12F 2024-01-06
22.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.03坪 屋齡31年 含車位
臺中市南屯區大墩路22之1號 6F/15F 2024-01-06
44.9萬/坪 總價 3,426 萬（扣車位 3,026 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.79坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +817 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +547 萬
臺中市南屯區河南路四段162號 14F/14F 2024-01-05
33.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.43坪 屋齡27年 含車位
臺中市南屯區向上路五段5號 8F/15F 2024-01-05
22.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.48坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市南屯區龍富十二街11號 2F/11F 2024-01-04
37.9萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市南屯區龍富十二街13號 2F/11F 2024-01-04
39.5萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市南屯區惠中路三段77號 11F/14F 2024-01-03
33.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.86坪 屋齡18年 含車位
臺中市南屯區嶺東南路159號 12F/15F 2024-01-03
31.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.13坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市南屯區黎明路二段361號 12F/13F 2023-12-30
31.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.36坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路669號 11F/12F 2023-12-29
40.6萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.05坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市南屯區五權五街330號 12F/14F 2023-12-28
28.0萬/坪 總價 878 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.37坪 屋齡25年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街128號 6F/12F 2023-12-28
33.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.35坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 6F/11F 2023-12-28
40.1萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡5年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路107號 8F/9F 2023-12-27
22.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.05坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +486 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路三段133號 11F/12F 2023-12-27
24.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路29號 13F/14F 2023-12-27
35.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.69坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 10F/14F 2023-12-27
43.7萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.97坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十三街23號 5F/7F 2023-12-26
28.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.72坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山東一街7號 10F/12F 2023-12-25
32.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.69坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之205號 10F/14F 2023-12-25
24.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區三和街67號 4F/14F 2023-12-24
41.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.95坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路117號 16F/24F 2023-12-24
29.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 50坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 7F/11F 2023-12-24
38.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段383號 8F/21F 2023-12-24
51.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.41坪 屋齡7年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +669 萬
現在能賣多少 3,634 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 4F/15F 2023-12-23
29.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.72坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 3F/14F 2023-12-23
27.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.86坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十街196號 9F/9F 2023-12-22
29.0萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,453 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.08坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段423號 9F/16F 2023-12-22
31.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.68坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 19F/20F 2023-12-22
48.3萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.05坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,262 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +646 萬
現在能賣多少 3,562 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺中市南屯區大英街110巷6號 1F/5F 2023-12-21
23.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 23.93坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路115號 11F/24F 2023-12-21
29.3萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南屯區文山三街131號 12F/12F 2023-12-21
34.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +498 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路336號 18F/24F 2023-12-20
39.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.65坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市南屯區文山三街37號 16F/17F 2023-12-20
35.1萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.94坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +685 萬
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 11F/14F 2023-12-20
40.1萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.93坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 5F/15F 2023-12-19
32.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.25坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +866 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +538 萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段456之3號 10F/14F 2023-12-18
38.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文南街261巷23號 5F/10F 2023-12-18
30.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 16F/26F 2023-12-18
45.8萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.49坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,925 萬 較當時 +145 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路29號 2F/14F 2023-12-17
33.3萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.74坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷10號 7F/8F 2023-12-17
17.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街528號 7F/24F 2023-12-15
47.6萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十一街537號 5F/14F 2023-12-14
31.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段86之7號 10F/14F 2023-12-13
40.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.32坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市南屯區大業路582號 7F/14F 2023-12-13
42.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.08坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +500 萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）

共 1,320 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／27 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…