首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,166 筆 · 單價中位 34.3 萬/坪 · 多數落在 22–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富路四段88號 9F/26F 2024-06-03
50.2萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 130.59 坪 屋齡3年 含車位 600萬
臺中市南屯區文心南路75號 22F/24F 2024-06-03
52.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.84 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +664 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺中市南屯區東興西街11號 4F/12F 2024-06-03
35.5萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.65 坪 屋齡33年
臺中市南屯區河南路四段522號 11F/24F 2024-06-03
50.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市南屯區春安路76號 16F/24F 2024-06-03
29.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市南屯區南屯路二段179號 13F/16F 2024-06-03
26.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.98 坪 屋齡29年
臺中市南屯區大英街52號 1F/16F 2024-06-03
36.8萬/坪 總價 2,788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.74 坪 屋齡32年
臺中市南屯區大墩五街88號 4F/9F 2024-06-02
34.6萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市南屯區文心路一段1之1號 15F/24F 2024-06-02
57.2萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +955 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +621 萬
臺中市南屯區惠弘街155號 1F/6F 2024-06-02
29.8萬/坪 總價 1,063 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.72 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市南屯區寶山東二街19巷3號 2F/12F 2024-06-02
33.3萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡13年 含車位
臺中市南屯區大墩路771號 7F/16F 2024-06-02
32.4萬/坪 總價 2,566 萬（扣車位 2,566 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 79.21 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區文山十街88號 9F/12F 2024-06-02
36.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.9 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺中市南屯區保安三街117號 5F/14F 2024-06-01
28.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2024-06-01
42.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.03 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區京展街210號 9F/15F 2024-06-01
30.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.88 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 9F/31F 2024-06-01
37.2萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.43 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區向上路三段363號 3F/20F 2024-06-01
53.0萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.91 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +993 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +715 萬
臺中市南屯區河南路四段360號 4F/10F 2024-06-01
39.5萬/坪 總價 438 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +203 萬
臺中市南屯區向上路五段10號 6F/17F 2024-06-01
26.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.12 坪 屋齡27年
臺中市南屯區黎明路二段423號 4F/16F 2024-05-31
30.1萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市南屯區大墩七街92號 3F/14F 2024-05-31
30.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.96 坪 屋齡27年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2024-05-31
40.2萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2024-05-31
47.8萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.2 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區楓樹西街189號 3F/14F 2024-05-31
47.8萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.97 坪 屋齡1年 含車位 205萬
臺中市南屯區春安路78號 14F/24F 2024-05-31
35.3萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺中市南屯區大墩七街113之1號 3F/5F 2024-05-30
24.3萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡42年
臺中市南屯區向上路二段461號 1F/13F 2024-05-30
32.6萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 67.11 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區寶山一街152號 8F/12F 2024-05-30
25.8萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.51 坪 屋齡30年
臺中市南屯區大墩十二街311號 14F/24F 2024-05-30
29.0萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.53 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區龍富十路102號 15F/20F 2024-05-30
45.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區保安五街19號 9F/12F 2024-05-30
44.7萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +411 萬
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2024-05-30
44.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.61 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區龍富十一街28號 2F/9F 2024-05-30
35.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市南屯區文心南路227號 15F/31F 2024-05-30
43.0萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市南屯區惠弘街153號 3F/6F 2024-05-30
23.0萬/坪 總價 936 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡28年
臺中市南屯區大墩四街10號 5F/19F 2024-05-30
22.7萬/坪 總價 3,728 萬（扣車位 3,728 萬）
住宅大樓 — 權狀 163.98 坪 屋齡17年 含車位
臺中市南屯區黎明東街258號 10F/10F 2024-05-30
28.0萬/坪 總價 928 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.16 坪 屋齡29年
臺中市南屯區春安路72號 7F/24F 2024-05-29
33.8萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市南屯區嶺東南路181號 9F/15F 2024-05-29
34.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +669 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +504 萬
臺中市南屯區海德街33號 3F/12F 2024-05-29
30.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.26 坪 屋齡31年 含車位
臺中市南屯區春安路76號 13F/24F 2024-05-29
31.3萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.66 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區大墩三街135號 22F/24F 2024-05-29
52.1萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市南屯區河南路四段330號 4F/14F 2024-05-29
29.3萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.35 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區大墩六街218號 9F/16F 2024-05-29
27.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡32年 含車位 80萬
臺中市南屯區黎明路二段137號 10F/13F 2024-05-28
37.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +650 萬
臺中市南屯區春安路70號 15F/24F 2024-05-28
34.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區龍富十五路91號 全F/4F 2024-05-28
68.1萬/坪 土地 160.4 萬/坪 總價 4,880 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 71.66 坪 屋齡2年
臺中市南屯區三和街166號 11F/15F 2024-05-27
45.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區黎明路一段157巷29號 4F/7F 2024-05-27
22.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −44 萬

共 3,166 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／64 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…