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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,748 筆 · 單價中位 36.7 萬/坪 · 多數落在 23–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

24.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.1坪 屋齡32年 含車位
57.8萬/坪 總價 6,380 萬(扣車位 6,380 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 110.3坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +513 萬
32.5萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.63坪 屋齡31年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,930 萬(扣車位 1,930 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.38坪 屋齡12年 含車位
33.8萬/坪 總價 3,138 萬(扣車位 3,138 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 92.73坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +369 萬
37.5萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,758 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +211 萬
57.2萬/坪 總價 5,800 萬(扣車位 5,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 101.43坪 屋齡2年 含車位
42.5萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡7年 含車位
33.0萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.11坪 屋齡27年 含車位
23.5萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.89坪 屋齡32年 含車位
44.5萬/坪 總價 2,168 萬(扣車位 2,168 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.75坪 屋齡20年 含車位
23.5萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.34坪 屋齡31年 含車位
43.4萬/坪 總價 4,300 萬(扣車位 4,300 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 99.19坪 屋齡11年 含車位
33.6萬/坪 總價 1,231 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.64坪 屋齡21年
30.6萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,700 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 88.29坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +507 萬
25.3萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 28.32坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
42.8萬/坪 總價 2,880 萬(扣車位 2,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 67.34坪 屋齡10年 含車位
29.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.96坪 屋齡30年
40.3萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 37.75坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +377 萬
40.0萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +244 萬
43.5萬/坪 總價 2,568 萬(扣車位 2,568 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.01坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,072 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +811 萬
47.4萬/坪 總價 6,000 萬(扣車位 6,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 126.48坪 屋齡2年 含車位
56.5萬/坪 總價 3,021 萬(扣車位 2,581 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.41坪 屋齡0年 含車位 440萬
52.9萬/坪 總價 3,477 萬(扣車位 3,477 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.73坪 屋齡8年 含車位
21.1萬/坪 總價 1,023 萬(扣車位 1,023 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.36坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +204 萬
49.0萬/坪 總價 3,830 萬(扣車位 3,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 78.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,338 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +982 萬
35.5萬/坪 總價 1,346 萬(扣車位 1,346 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 37.95坪 屋齡1年 含車位
48.3萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 3房3廳4衛 82.52坪 屋齡19年
32.2萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.24坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +500 萬
30.9萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
37.2萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +198 萬
31.9萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +691 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +532 萬
40.9萬/坪 總價 2,615 萬(扣車位 2,615 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.94坪 屋齡20年 含車位
45.0萬/坪 總價 3,166 萬(扣車位 3,166 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 70.29坪 屋齡7年 含車位
31.1萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.5坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +81 萬
35.3萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +348 萬
34.7萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡13年 含車位
41.4萬/坪 總價 2,755 萬(扣車位 2,755 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 66.59坪 屋齡20年 含車位
46.7萬/坪 總價 3,850 萬(扣車位 3,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 82.49坪 屋齡4年 含車位
46.1萬/坪 總價 3,835 萬(扣車位 3,835 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 83.1坪 屋齡11年 含車位
31.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.72坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +468 萬
37.9萬/坪 總價 1,518 萬(扣車位 1,518 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.02坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +465 萬
43.0萬/坪 總價 3,360 萬(扣車位 3,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 78.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +986 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +572 萬
37.7萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −59 萬
34.8萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +281 萬
44.1萬/坪 總價 3,990 萬(扣車位 3,990 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 90.4坪 屋齡11年 含車位
25.8萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡30年
37.0萬/坪 總價 2,345 萬(扣車位 2,345 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.43坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,145 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +734 萬
34.9萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.83坪 屋齡31年 含車位
23.3萬/坪 總價 714 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.69坪 屋齡31年

共 1,748 筆,依時間新→舊。第 301–350 筆(第 7/35 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,120 筆,資料截至 2026 年第三季。

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