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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 792 筆 · 單價中位 38 萬/坪 · 多數落在 22–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心一路381號 5F/22F 2024-01-04
26.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.98坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區大墩十一街607號 7F/15F 2024-01-03
35.6萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.28坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,058 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +766 萬
臺中市南屯區黎明東街31之36號 全F/5F 2024-01-02
33.4萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 2,806 萬（扣車位 2,806 萬）
透天 4房2廳3衛 83.94坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區永春東一路591號 12F/23F 2024-01-01
41.7萬/坪 總價 4,558 萬（扣車位 4,558 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 109.2坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +372 萬
臺中市南屯區永春東一路891號 全F/5F 2024-01-01
38.7萬/坪 土地 102.2 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 4房3廳3衛 69.44坪 屋齡20年
臺中市南屯區龍富十五路78號 全F/4F 2023-12-29
65.3萬/坪 土地 168.8 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 6房2廳7衛 81.14坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,503 萬 較當時 +203 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之275巷1號 全F/5F 2023-12-27
27.2萬/坪 土地 102.3 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 10房0廳10衛 65.65坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路397號 14F/14F 2023-12-25
61.0萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.57坪 含車位 510萬
現在能賣多少 3,497 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路550號 11F/15F 2023-12-22
62.1萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,783 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.35坪 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 4,151 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東路1000之11號 7F/16F 2023-12-22
29.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.66坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區大昌街465巷3號 全F/3F 2023-12-22
28.3萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳3衛 71.83坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市南屯區公益路二段606號 4F/25F 2023-12-21
30.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.7坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山東一街9號 10F/12F 2023-12-21
33.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.69坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之199號 3F/14F 2023-12-20
32.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.38坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路125號 4F/5F 2023-12-20
16.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳2衛 27.84坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路107號 5F/16F 2023-12-20
27.2萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.25坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市南屯區大業路560號 5F/22F 2023-12-20
31.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.05坪 屋齡25年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路67號 6F/23F 2023-12-19
36.3萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.69坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 10F/23F 2023-12-18
40.0萬/坪 總價 2,013 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.07坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十五路70號 全F/4F 2023-12-18
59.4萬/坪 土地 153.5 萬/坪 總價 4,820 萬
透天 5房3廳7衛 81.14坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,005 萬 較當時 +185 萬（+4%）
臺中市南屯區精誠路676號 12F/12F 2023-12-18
28.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.56坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段420號 6F/12F 2023-12-18
35.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 34.84坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路61巷12之11號 全F/5F 2023-12-17
28.1萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 10房0廳10衛 74.68坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路738巷16之10號 全F/4F 2023-12-16
37.7萬/坪 土地 139 萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
透天 5房2廳3衛 91.57坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,582 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺中市南屯區永春北路73號 6F/12F 2023-12-16
32.9萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.31坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,098 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +873 萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市南屯區文心一路381號 5F/22F 2023-12-15
31.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.48坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南五路一段321號 9F/14F 2023-12-15
32.5萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.44坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路397號 8F/14F 2023-12-14
57.5萬/坪 總價 3,440 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.06坪 含車位 490萬
現在能賣多少 3,572 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路550號 10F/15F 2023-12-13
61.3萬/坪 總價 4,593 萬（扣車位 4,203 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 86.96坪 含車位 390萬
現在能賣多少 4,769 萬 較當時 +176 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路550號 10F/15F 2023-12-13
61.3萬/坪 總價 4,565 萬（扣車位 4,185 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.95坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,740 萬 較當時 +175 萬（+4%）
臺中市南屯區益文二街188之5號 全F/4F 2023-12-13
52.0萬/坪 土地 151.8 萬/坪 總價 3,966 萬
透天 5房3廳6衛 76.21坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,118 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市南屯區互愛巷7號 全F/2F 2023-12-13
44.5萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,426 萬
透天 5房2廳2衛 32.02坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東二路42之7號 全F/4F 2023-12-13
40.4萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 4房3廳5衛 97.99坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市南屯區大容東街10巷11號 全F/2F 2023-12-11
54.7萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,508 萬
透天 5房3廳3衛 45.84坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路67號 15F/23F 2023-12-10
37.2萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.13坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路67號 17F/23F 2023-12-09
37.4萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.04坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市南屯區大英街459之2號 7F/7F 2023-12-09
34.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 4房3廳2衛 31.41坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區新富五街106號 全F/4F 2023-12-09
59.2萬/坪 土地 127.2 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 5房4廳6衛 86.2坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,296 萬 較當時 +196 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 18F/27F 2023-12-05
56.7萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 77.99坪 含車位 520萬
現在能賣多少 4,070 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段260號 24F/27F 2023-12-05
44.8萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,860 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 139.4坪 屋齡11年 含車位 540萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 5,607 萬 較當時 +207 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南路288號 18F/29F 2023-12-05
38.0萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,668 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.49坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,809 萬 較當時 +141 萬（+4%）
臺中市南屯區龍德路一段158之6號 全F/4F 2023-12-04
54.5萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 4房3廳6衛 79.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,517 萬 較當時 +167 萬（+4%）
臺中市南屯區楓樹西街182號 全F/1F 2023-12-04
83.4萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 13.78坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市南屯區豐富路299巷29號 全F/5F 2023-12-02
35.5萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房2廳4衛 109.85坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,050 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街65號 全F/4F 2023-12-01
51.2萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳4衛 77.71坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路810號 14F/15F 2023-12-01
20.4萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房0廳4衛 93.61坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路56巷26號 1F/5F 2023-12-01
25.7萬/坪 總價 3,700 萬
公寓 12房1廳13衛 143.91坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,842 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路三段69號 4F/14F 2023-12-01
30.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.37坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區向心路40號 5F/7F 2023-11-30
19.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.04坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路168號 14F/14F 2023-11-29
46.2萬/坪 總價 2,695 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.88坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +103 萬（+4%）

共 792 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／16 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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