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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,837 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區河南路四段360號 10F/10F 2021-07-22
30.0萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 8.94坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +33 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路72號 4F/24F 2021-07-22
25.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段1183號 全F/3F 2021-07-21
82.1萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 8,300 萬
透天 9房5廳6衛 101.13坪 屋齡48年
現在能賣多少 9,331 萬 較當時 +1,031 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段48號 全F/4F 2021-07-21
28.3萬/坪 土地 98.1 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 5房3廳5衛 96.58坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +339 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路三段137號 1F/12F 2021-07-21
20.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房2廳3衛 63.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 4F/6F 2021-07-21
22.3萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路128號 11F/13F 2021-07-21
30.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.05坪 屋齡2年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 4F/24F 2021-07-21
29.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東三路97號 9F/9F 2021-07-20
19.3萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 27.43坪 屋齡26年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺中市南屯區干城街328號 5F/18F 2021-07-20
14.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 130.6坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺中市南屯區市政南二路183號 1F/12F 2021-07-20
40.7萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 69.48坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +352 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路107號 8F/9F 2021-07-20
15.1萬/坪 總價 763 萬（扣車位 763 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.52坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街15號 全F/5F 2021-07-20
59.6萬/坪 土地 108.9 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 5房2廳6衛 77.19坪
現在能賣多少 5,172 萬 較當時 +572 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街23號 全F/5F 2021-07-20
53.8萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房2廳6衛 69.65坪
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +466 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東三路97號 9F/9F 2021-07-19
17.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 28.05坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +62 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南一路188巷13之11號 全F/5F 2021-07-19
21.6萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 6房2廳5衛 104.24坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺中市南屯區大英西一街11號 17F/22F 2021-07-19
19.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 71.71坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東路614號 1F/5F 2021-07-19
37.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
公寓 5房2廳3衛 54.89坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺中市南屯區東興西街9號 6F/12F 2021-07-19
17.7萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市南屯區大進街92號 5F/9F 2021-07-19
24.0萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.45坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市南屯區向心南路982巷15號 3F/5F 2021-07-19
19.1萬/坪 總價 464 萬
公寓 3房2廳1衛 24.35坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 6F/11F 2021-07-19
17.3萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.89坪 屋齡29年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +25 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 3F/24F 2021-07-19
29.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.51坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路299號 11F/14F 2021-07-18
38.9萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.82坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺中市南屯區大觀路11號 5F/15F 2021-07-18
41.1萬/坪 總價 1,812 萬（扣車位 1,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.23坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺中市南屯區東興西街11號 3F/12F 2021-07-18
18.7萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.73坪 屋齡30年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +34 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 9F/15F 2021-07-18
24.3萬/坪 總價 1,692 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.77坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +210 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路591號 14F/16F 2021-07-18
26.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.6坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段615之5號 6F/14F 2021-07-18
24.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.32坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南三路528號 4F/19F 2021-07-18
27.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.33坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市南屯區保安六街143號 12F/12F 2021-07-18
15.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.56坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 630 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺中市南屯區東興路二段186號 12F/12F 2021-07-18
15.1萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 — 35.5坪 屋齡29年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南六路171巷1號 9F/12F 2021-07-18
29.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 47.75坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +175 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路28號 4F/12F 2021-07-18
22.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.23坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 13F/24F 2021-07-18
33.3萬/坪 總價 951 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 8F/24F 2021-07-18
32.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 3F/24F 2021-07-18
29.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +120 萬（+12%）

共 8,837 筆，依時間新→舊。第 8,801–8,837 筆（第 177／177 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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