首頁臺中市南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 897 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 25–52 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

35.8萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
40.8萬/坪 總價 1,345 萬(扣車位 1,345 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +232 萬
37.1萬/坪 總價 1,286 萬(扣車位 1,286 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.7坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
48.7萬/坪 總價 2,168 萬(扣車位 2,168 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 44.5坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +703 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +508 萬
30.9萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.84坪 屋齡31年 含車位
18.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳2衛 31.94坪 屋齡30年
49.9萬/坪 總價 1,525 萬(扣車位 1,525 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.59坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +248 萬
26.0萬/坪 總價 668 萬(扣車位 668 萬)
華廈 2房2廳1衛 25.7坪 屋齡25年 含車位
33.7萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.1坪 屋齡11年 含車位
37.1萬/坪 總價 1,325 萬(扣車位 1,325 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡14年 含車位
26.5萬/坪 總價 717 萬
華廈 2房2廳2衛 27.09坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +154 萬
30.0萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.71坪 屋齡6年 含車位
118.3萬/坪 土地 106.2 萬/坪 總價 2,828 萬
透天 2房2廳2衛 23.92坪 屋齡50年
48.9萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.04坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +337 萬
35.3萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
華廈 2房2廳1衛 24.96坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +263 萬
35.8萬/坪 總價 1,434 萬(扣車位 1,434 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
23.9萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
華廈 2房1廳2衛 33.47坪 屋齡32年 含車位
18.3萬/坪 總價 315 萬
公寓 2房1廳1衛 17.18坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −16 萬
42.1萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡1年 含車位
33.0萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.63坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +366 萬
49.1萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
38.3萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +227 萬
32.5萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 45.58坪 屋齡1年 含車位
47.5萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +392 萬
34.2萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.12坪 屋齡5年 含車位
37.8萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +360 萬
26.9萬/坪 總價 422 萬
公寓 2房2廳1衛 15.69坪 屋齡44年
43.1萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,538 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.66坪 屋齡1年 含車位
30.5萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位
24.6萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 11.79坪 屋齡5年
35.4萬/坪 總價 1,346 萬(扣車位 1,346 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +249 萬
42.1萬/坪 總價 1,508 萬(扣車位 1,508 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.8坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −31 萬
32.7萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +82 萬
54.0萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 23.14坪 屋齡3年 含車位
57.5萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.35坪 屋齡4年 含車位
33.1萬/坪 總價 1,255 萬(扣車位 1,255 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.95坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +208 萬
30.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳1衛 28.23坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +285 萬
35.4萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
37.8萬/坪 總價 1,312 萬(扣車位 1,312 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.75坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
34.6萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.1坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +360 萬
41.4萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房1廳2衛 19.8坪 屋齡43年
28.7萬/坪 總價 890 萬
華廈 2房2廳2衛 30.98坪 屋齡32年
27.7萬/坪 總價 2,392 萬(扣車位 2,392 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 86.43坪 屋齡28年 含車位
35.2萬/坪 總價 1,222 萬(扣車位 1,222 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −53 萬
25.7萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 50.97坪 屋齡30年
34.7萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.22坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +206 萬
34.3萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.03坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +247 萬
27.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 28.05坪 屋齡29年
38.0萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +621 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +326 萬
57.3萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.32坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +394 萬

共 897 筆,依時間新→舊。第 201–250 筆(第 5/18 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

在南屯區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →