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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,863 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩四街321號 11F/14F 2017-03-18
18.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.17坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區永春北路75號 8F/12F 2017-03-18
19.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.58坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市南屯區大墩路501號 4F/9F 2017-03-18
19.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.53坪 屋齡18年 含車位
臺中市南屯區惠文路528號 20F/30F 2017-03-17
54.9萬/坪 總價 5,267 萬（扣車位 4,667 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 110.3坪 含車位 600萬
臺中市南屯區惠文路528號 20F/30F 2017-03-17
54.9萬/坪 總價 6,113 萬（扣車位 5,423 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 124.07坪 含車位 690萬
臺中市南屯區文心南三路569號 3F/21F 2017-03-17
32.9萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,033 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.47坪 屋齡1年 含車位 155萬
臺中市南屯區永春東路222號 6F/23F 2017-03-17
34.2萬/坪 總價 3,095 萬（扣車位 2,775 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 100.08坪 屋齡1年 含車位 320萬
臺中市南屯區大英街459號 7F/7F 2017-03-17
19.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房2廳3衛 33.77坪 屋齡25年 含車位
臺中市南屯區大墩四街320號 12F/14F 2017-03-17
28.6萬/坪 總價 1,923 萬（扣車位 1,923 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 67.28坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區中和南一巷27號 全F/2F 2017-03-17
38.0萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳2衛 36.58坪 屋齡29年
臺中市南屯區大進街490號 10F/10F 2017-03-16
14.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 56.88坪 屋齡25年 含車位
臺中市南屯區嶺東路888號 10F/14F 2017-03-16
21.1萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.29坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市南屯區楓樹西街171號 全F/3F 2017-03-16
30.9萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 3房2廳4衛 67.34坪 屋齡26年
臺中市南屯區忠勇路71之9號 8F/15F 2017-03-16
20.9萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.11坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區永春東一路818號 6F/13F 2017-03-16
25.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.34坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市南屯區大昌街100號 6F/12F 2017-03-15
33.2萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 59.28坪 含車位 650萬
臺中市南屯區大昌街100號 6F/12F 2017-03-15
32.8萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.26坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市南屯區忠勇路19之66號 全F/4F 2017-03-15
21.1萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 7房3廳4衛 85.83坪 屋齡10年
臺中市南屯區永春東路1000之9號 14F/16F 2017-03-15
17.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市南屯區大英西一街30號 4F/7F 2017-03-15
20.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.02坪 屋齡17年 含車位
臺中市南屯區永春東三路253巷13之1號 全F/4F 2017-03-15
17.6萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,426 萬
透天 5房2廳3衛 80.79坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −184 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −256 萬
臺中市南屯區豐偉路182號 25F/26F 2017-03-14
37.3萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,259 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.5坪 含車位 128萬
臺中市南屯區嶺東路888號 6F/14F 2017-03-14
19.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡1年 含車位 125萬
臺中市南屯區五權西路二段8號 3F/15F 2017-03-14
26.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.6坪 屋齡9年 含車位
臺中市南屯區河南路四段488之2號 9F/14F 2017-03-14
25.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.25坪 屋齡16年 含車位
臺中市南屯區文心南三路588號 7F/24F 2017-03-14
24.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.16坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市南屯區黎明路二段50號 12F/14F 2017-03-14
18.1萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區五權西路三段127之3號 6F/12F 2017-03-14
13.3萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區大英街30號 4F/7F 2017-03-14
15.7萬/坪 總價 190 萬
套房 1房0廳1衛 12.14坪 屋齡26年
臺中市南屯區干城街196巷7號 全F/2F 2017-03-13
44.6萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 832 萬
透天 3房1廳1衛 18.63坪 屋齡42年
臺中市南屯區大進街373號 6F/7F 2017-03-13
18.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.6坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市南屯區三厝街193之15號 全F/5F 2017-03-13
32.7萬/坪 土地 124.5 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 5房3廳6衛 100.96坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區三厝街123號 8F/23F 2017-03-12
27.2萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 96.14坪 屋齡3年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −316 萬
臺中市南屯區忠勇路52之233號 12F/14F 2017-03-12
19.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市南屯區大墩四街468號 5F/14F 2017-03-12
26.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.5坪 屋齡2年 含車位 340萬
臺中市南屯區寶山六街27號 9F/10F 2017-03-12
12.7萬/坪 總價 432 萬
華廈 3房2廳2衛 34.1坪 屋齡23年
臺中市南屯區文心路一段182號 11F/23F 2017-03-11
18.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.91坪 屋齡24年
臺中市南屯區嶺東路888號 4F/14F 2017-03-11
18.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.88坪 屋齡1年 含車位 125萬
臺中市南屯區向上路五段51號 2F/15F 2017-03-11
24.6萬/坪 總價 1,371 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.06坪 屋齡1年 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −77 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −147 萬
臺中市南屯區永春東路359號 1F/14F 2017-03-11
44.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
店面 — 71.65坪 屋齡9年 含車位
臺中市南屯區永春北路81號 4F/12F 2017-03-11
19.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.17坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市南屯區黎明東街156之5號 全F/5F 2017-03-11
29.3萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳4衛 66.53坪 屋齡12年
臺中市南屯區河南路四段710號 11F/14F 2017-03-10
36.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.19坪 屋齡2年 含車位 340萬
臺中市南屯區大聖街25號 2F/8F 2017-03-10
18.0萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳1衛 23.02坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市南屯區文昌街227巷78號 全F/4F 2017-03-10
36.3萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 4房3廳3衛 58.19坪 屋齡10年
臺中市南屯區惠中路三段363號 4F/12F 2017-03-10
32.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.93坪 屋齡10年 含車位 250萬
臺中市南屯區公益路二段615之1號 9F/14F 2017-03-10
20.3萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡18年 含車位
臺中市南屯區忠勇路107之7號 3F/16F 2017-03-10
14.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.68坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市南屯區大墩四街320號 13F/14F 2017-03-10
31.4萬/坪 總價 2,079 萬（扣車位 1,759 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.59坪 屋齡1年 含車位 320萬
臺中市南屯區忠勇路23之15號 8F/12F 2017-03-09
16.2萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.03坪 屋齡18年

共 25,863 筆，依時間新→舊。第 24,701–24,750 筆（第 495／518 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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