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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 25,872 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心一路253號 全F/5F 2017-02-27
32.4萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳5衛 117.21坪 屋齡15年
臺中市南屯區大昌街100號 4F/12F 2017-02-26
34.7萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.34坪
臺中市南屯區豐偉路182號 17F/26F 2017-02-25
37.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.5坪 含車位 142萬
臺中市南屯區豐偉路186號 26F/26F 2017-02-25
38.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.56坪 含車位 175萬
臺中市南屯區惠文路363號 20F/25F 2017-02-25
27.5萬/坪 總價 3,958 萬（扣車位 3,958 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 143.9坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區大墩路40號 1F/15F 2017-02-25
57.4萬/坪 總價 7,228 萬（扣車位 6,888 萬）
店面 0房2廳2衛 141.3坪 屋齡1年 含車位 340萬
臺中市南屯區大墩四街567號 5F/18F 2017-02-25
25.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.12坪 屋齡7年 含車位
臺中市南屯區楓樹東街277之5號 全F/4F 2017-02-25
29.9萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
透天 5房3廳6衛 133.25坪 屋齡2年 含車位
臺中市南屯區永春東路1018號 11F/13F 2017-02-25
25.2萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 23.24坪 屋齡10年 含車位
臺中市南屯區河南路四段166號 2F/14F 2017-02-24
17.3萬/坪 總價 702 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.47坪 屋齡20年 含車位
臺中市南屯區忠勇路71之8號 4F/15F 2017-02-23
22.2萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.2坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區大英街30號 B1F/7F 2017-02-23
11.5萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
套房 1房1廳1衛 26.16坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區文心路一段214號 18F/25F 2017-02-23
20.0萬/坪 總價 665 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.23坪 屋齡22年 含車位 120萬
臺中市南屯區博愛街80巷111號 全F/2F 2017-02-23
76.4萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳3衛 27.48坪 屋齡42年
臺中市南屯區大墩十二街369號 12F/14F 2017-02-23
38.2萬/坪 總價 3,738 萬（扣車位 3,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 101.61坪 屋齡4年 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺中市南屯區向上路五段51之1號 1F/15F 2017-02-22
26.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.01坪 屋齡1年 含車位 230萬
臺中市南屯區楓樹東街273之6號 全F/4F 2017-02-22
26.7萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
透天 5房3廳6衛 116.09坪 屋齡2年 含車位
臺中市南屯區寶山東二街19巷7號 2F/12F 2017-02-22
19.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.74坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區大進街295之1號 17F/18F 2017-02-22
19.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房4廳4衛 147.67坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區大進街430號 3F/7F 2017-02-22
10.1萬/坪 總價 238 萬
套房 1房0廳1衛 23.5坪 屋齡22年
臺中市南屯區黎明東街73號 15F/15F 2017-02-21
29.4萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.45坪 屋齡5年 含車位
臺中市南屯區益文二街81號 6F/9F 2017-02-21
33.4萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.71坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺中市南屯區保安六街143號 11F/12F 2017-02-21
12.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.2坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺中市南屯區永春東路1018號 12F/13F 2017-02-21
22.7萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 26.2坪 屋齡10年 含車位
臺中市南屯區大墩十二街369號 11F/14F 2017-02-21
35.0萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 108.31坪 屋齡4年 含車位 540萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −101 萬
臺中市南屯區忠勇路52之229號 8F/14F 2017-02-21
20.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.83坪 屋齡5年
臺中市南屯區黎明東街433號 3F/12F 2017-02-21
16.1萬/坪 總價 237 萬
套房 1房1廳1衛 14.74坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市南屯區龍富十六街89號 全F/4F 2017-02-20
34.7萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 4房2廳5衛 114.62坪 屋齡2年 含車位
臺中市南屯區五權西路二段692巷6號 10F/16F 2017-02-20
18.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.01坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區黎明東街197號 9F/14F 2017-02-20
20.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.23坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市南屯區文心路一段336號 10F/27F 2017-02-20
15.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 105.8坪 屋齡16年 含車位
臺中市南屯區向上南路一段280號 6F/23F 2017-02-20
18.6萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.27坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區豐偉路186號 14F/26F 2017-02-19
34.1萬/坪 總價 1,156 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.86坪
臺中市南屯區嶺東路888號 5F/14F 2017-02-19
19.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.31坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市南屯區文心南五路一段201號 2F/14F 2017-02-19
20.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 69.4坪 屋齡8年 含車位
臺中市南屯區寶山六街52號 6F/7F 2017-02-19
13.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.56坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區嶺東路888號 13F/14F 2017-02-19
22.3萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.5坪 屋齡1年 含車位 135萬
臺中市南屯區忠勇路52之207號 10F/14F 2017-02-19
18.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市南屯區大光街114號 3F/7F 2017-02-19
16.2萬/坪 總價 188 萬
套房 1房1廳1衛 11.64坪 屋齡26年
臺中市南屯區豐偉路182號 10F/26F 2017-02-18
36.5萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.82坪 含車位 115萬
臺中市南屯區楓樹西街147號 1F/5F 2017-02-18
17.1萬/坪 總價 1,060 萬
店面 4房2廳3衛 61.92坪 屋齡10年
臺中市南屯區大墩十一街607號 9F/15F 2017-02-18
23.4萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 83.22坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區大墩四街567號 14F/18F 2017-02-18
24.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 111.61坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市南屯區新富五街116號 全F/4F 2017-02-18
43.9萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 4,168 萬
透天 5房2廳6衛 95.02坪 屋齡1年
臺中市南屯區大業路239號 4F/12F 2017-02-18
20.4萬/坪 總價 188 萬
套房 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡23年
臺中市南屯區文心南三路567號 15F/21F 2017-02-17
31.9萬/坪 總價 2,632 萬（扣車位 2,332 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.68坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺中市南屯區保安六街143號 4F/12F 2017-02-17
14.9萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.78坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市南屯區大墩四街320號 10F/14F 2017-02-16
32.4萬/坪 總價 2,133 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.59坪 屋齡1年 含車位 320萬
臺中市南屯區大墩四街320號 6F/14F 2017-02-16
36.6萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 2,016 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.35坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺中市南屯區大墩四街320號 3F/14F 2017-02-16
32.1萬/坪 總價 2,477 萬（扣車位 2,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.51坪 屋齡1年 含車位 300萬

共 25,872 筆，依時間新→舊。第 24,801–24,850 筆（第 497／518 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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