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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 322 筆 · 單價中位 47.4 萬/坪 · 多數落在 27–109 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區永春東七路738巷16之10號 全F/4F 2023-12-16
37.7萬/坪 土地 139 萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
透天 5房2廳3衛 91.57坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,582 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺中市南屯區益文二街188之5號 全F/4F 2023-12-13
52.0萬/坪 土地 151.8 萬/坪 總價 3,966 萬
透天 5房3廳6衛 76.21坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,118 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市南屯區互愛巷7號 全F/2F 2023-12-13
44.5萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,426 萬
透天 5房2廳2衛 32.02坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東二路42之7號 全F/4F 2023-12-13
40.4萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 4房3廳5衛 97.99坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市南屯區大容東街10巷11號 全F/2F 2023-12-11
54.7萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,508 萬
透天 5房3廳3衛 45.84坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市南屯區新富五街106號 全F/4F 2023-12-09
59.2萬/坪 土地 127.2 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 5房4廳6衛 86.2坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,296 萬 較當時 +196 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路777號 全F/4F 2023-12-04
36.1萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 3房1廳6衛 96.87坪
現在能賣多少 3,634 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺中市南屯區龍德路一段158之6號 全F/4F 2023-12-04
54.5萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 4房3廳6衛 79.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,517 萬 較當時 +167 萬（+4%）
臺中市南屯區楓樹西街182號 全F/1F 2023-12-04
83.4萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 13.78坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市南屯區豐富路299巷29號 全F/5F 2023-12-02
35.5萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房2廳4衛 109.85坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,050 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺中市南屯區博愛街80巷131號 全F/2F 2023-12-02
93.9萬/坪 土地 109.3 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 3房2廳2衛 27.48坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街65號 全F/4F 2023-12-01
51.2萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳4衛 77.71坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩五街13號 全F/2F 2023-12-01
58.9萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳2衛 33.95坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市南屯區益文一街92號 全F/4F 2023-11-29
54.3萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 5,910 萬
透天 5房3廳5衛 108.76坪 屋齡4年
現在能賣多少 6,137 萬 較當時 +227 萬（+4%）
臺中市南屯區楓樹東街652號 全F/4F 2023-11-28
41.8萬/坪 土地 119.6 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 6房2廳7衛 93.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +149 萬（+4%）
臺中市南屯區豐順街181巷26之17號 全F/4F 2023-11-28
36.7萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,425 萬
透天 5房2廳3衛 66.14坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段389巷22之2號 全F/2F 2023-11-27
44.9萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 33.43坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路751號 全F/4F 2023-11-26
36.6萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 3房1廳6衛 97.74坪
現在能賣多少 3,717 萬 較當時 +137 萬（+4%）
臺中市南屯區新富五街100號 全F/4F 2023-11-25
59.2萬/坪 土地 127.2 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 5房4廳6衛 86.2坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,296 萬 較當時 +196 萬（+4%）
臺中市南屯區楓樹西街346之1號 全F/4F 2023-11-24
30.6萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房3廳5衛 54.17坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市南屯區楓和路766巷9號 全F/1F 2023-11-16
64.0萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房1廳1衛 19.23坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市南屯區益文二街188之8號 全F/4F 2023-11-15
52.0萬/坪 土地 144.7 萬/坪 總價 3,966 萬
透天 5房3廳6衛 76.27坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,118 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路88之3號 全F/4F 2023-11-14
37.6萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 2,910 萬
透天 4房3廳4衛 77.29坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺中市南屯區新富五街92號 全F/4F 2023-11-08
42.2萬/坪 土地 131.5 萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
透天 5房2廳6衛 112.46坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,932 萬 較當時 +182 萬（+4%）
臺中市南屯區大光街173巷7號 全F/2F 2023-11-06
49.1萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 3房2廳3衛 52.92坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東南路37之50號 全F/4F 2023-11-03
22.1萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
透天 5房3廳3衛 63.45坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區大進街695巷11號 全F/4F 2023-11-02
38.8萬/坪 土地 112.4 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 6房2廳5衛 70.08坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市南屯區楓樹南街225巷1弄8號 全F/5F 2023-11-02
30.5萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 6房2廳4衛 83.68坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺中市南屯區鎮和巷33號 全F/4F 2023-10-31
40.8萬/坪 土地 127.5 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 3房2廳4衛 65.75坪
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東路882號 全F/4F 2023-10-30
33.1萬/坪 土地 85.8 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 14房4廳13衛 117.82坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,050 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路678號 全F/4F 2023-10-27
35.3萬/坪 土地 107.9 萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,488 萬）
透天 5房3廳4衛 127.05坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +172 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路791號 全F/4F 2023-10-23
34.9萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 4房1廳6衛 102.93坪
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩二街22號 全F/2F 2023-10-23
73.9萬/坪 土地 115.5 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 5房2廳4衛 35.45坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市南屯區大業路370號 全F/4F 2023-10-13
43.1萬/坪 土地 123.7 萬/坪 總價 6,100 萬
透天 5房2廳6衛 141.39坪 屋齡17年
現在能賣多少 6,334 萬 較當時 +234 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南七路499巷22號 全F/5F 2023-10-10
43.4萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 4房2廳3衛 65.01坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +349 萬
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市南屯區干城街198巷36號 全F/2F 2023-10-08
77.8萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 18.63坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南二路170巷16號 全F/4F 2023-10-06
40.7萬/坪 土地 105.5 萬/坪 總價 2,939.7 萬
透天 5房2廳5衛 72.25坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路771號 全F/4F 2023-10-02
34.2萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 3,470 萬
透天 4房1廳6衛 101.56坪
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東一路439號 全F/4F 2023-10-02
68.8萬/坪 土地 127 萬/坪 總價 8,300 萬
透天 — 120.67坪 屋齡2年
現在能賣多少 8,618 萬 較當時 +318 萬（+4%）
臺中市南屯區中臺路315巷5號 全F/3F 2023-09-29
36.0萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳4衛 51.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十八路168之11號 全F/5F 2023-09-28
51.0萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 5,028 萬
透天 4房3廳5衛 98.63坪 屋齡8年
現在能賣多少 5,221 萬 較當時 +193 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南五路一段350巷55號 全F/4F 2023-09-23
33.0萬/坪 土地 112.8 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房5廳7衛 145.48坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,984 萬 較當時 +184 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路772巷17號 全F/4F 2023-09-20
42.1萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房5廳2衛 118.75坪 屋齡15年
現在能賣多少 5,192 萬 較當時 +192 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路772巷19號 全F/4F 2023-09-20
78.5萬/坪 土地 130 萬/坪 總價 7,668.3 萬
透天 4房3廳4衛 97.67坪 屋齡15年
現在能賣多少 7,962 萬 較當時 +294 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路772巷15號 全F/4F 2023-09-20
111.6萬/坪 土地 157.4 萬/坪 總價 5,499.8 萬
透天 4房3廳4衛 49.27坪 屋齡15年
現在能賣多少 5,711 萬 較當時 +211 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東二路42之8號 全F/4F 2023-09-15
40.9萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳5衛 97.27坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路600號 全F/5F 2023-09-14
43.4萬/坪 土地 135.6 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 4房4廳4衛 87.66坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,946 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十一街316之3號 全F/5F 2023-09-08
43.4萬/坪 土地 155.1 萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
透天 5房2廳4衛 89.44坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +944 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +633 萬
現在能賣多少 4,029 萬 較當時 +149 萬（+4%）
臺中市南屯區益文二街188之3號 全F/4F 2023-09-07
52.0萬/坪 土地 151.8 萬/坪 總價 3,966 萬
透天 5房3廳6衛 76.21坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,118 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市南屯區大隆路93號 全F/3F 2023-09-04
40.8萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 3,368 萬
透天 — 82.49坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,497 萬 較當時 +129 萬（+4%）

共 322 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／7 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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