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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,944 筆 · 單價中位 36.6 萬/坪 · 多數落在 23–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區建功路67號 17F/23F 2023-12-09
37.4萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.04坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路168號 2F/14F 2023-12-09
38.6萬/坪 總價 1,734 萬（扣車位 1,559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.19坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 4F/23F 2023-12-09
38.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街52號 7F/15F 2023-12-09
55.8萬/坪 總價 2,696 萬（扣車位 2,441 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.4坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市南屯區大英街459之2號 7F/7F 2023-12-09
34.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 4房3廳2衛 31.41坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路三段69號 5F/14F 2023-12-09
27.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路29號 12F/14F 2023-12-09
35.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.43坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市南屯區惠弘街155號 1F/6F 2023-12-09
23.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 35.72坪 屋齡27年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市南屯區新富五街106號 全F/4F 2023-12-09
59.2萬/坪 土地 127.2 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 5房4廳6衛 86.2坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,296 萬 較當時 +196 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 16F/27F 2023-12-08
54.7萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.98坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街52號 14F/15F 2023-12-08
56.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.28坪 含車位 465萬
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市南屯區大英街110巷2之2號 3F/5F 2023-12-08
25.2萬/坪 總價 675 萬
公寓 3房2廳1衛 26.77坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市南屯區大昌街100號 11F/12F 2023-12-08
50.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.01坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路168號 14F/14F 2023-12-07
45.9萬/坪 總價 2,206 萬（扣車位 1,846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.79坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路168號 14F/14F 2023-12-07
46.3萬/坪 總價 2,226 萬（扣車位 1,856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.66坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路168號 6F/14F 2023-12-07
40.1萬/坪 總價 1,946 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.66坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市南屯區向上南路一段280號 17F/23F 2023-12-07
32.8萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.73坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路166號 10F/14F 2023-12-06
45.0萬/坪 總價 1,986 萬（扣車位 1,806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 17F/27F 2023-12-06
56.6萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.21坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,030 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段212號 8F/25F 2023-12-06
19.0萬/坪 總價 824 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段316號 18F/24F 2023-12-06
28.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.8坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 6F/13F 2023-12-06
41.7萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.19坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路三段67號 7F/14F 2023-12-06
27.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.26坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 291 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 18F/27F 2023-12-05
56.7萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 77.99坪 含車位 520萬
現在能賣多少 4,070 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富路五段28號 13F/23F 2023-12-05
69.0萬/坪 總價 3,965 萬（扣車位 3,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.98坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,117 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 6F/24F 2023-12-05
37.9萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段260號 24F/27F 2023-12-05
44.8萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,860 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 139.4坪 屋齡11年 含車位 540萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 5,607 萬 較當時 +207 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南路288號 18F/29F 2023-12-05
38.0萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,668 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.49坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,809 萬 較當時 +141 萬（+4%）
臺中市南屯區益文二街81號 3F/9F 2023-12-05
38.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.05坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街195號 13F/15F 2023-12-05
30.5萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.52坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街526號 2F/24F 2023-12-05
45.8萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東路1018號 4F/13F 2023-12-05
38.2萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.88坪 屋齡16年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段408號 8F/12F 2023-12-05
26.6萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.91坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市南屯區大英街30號 6F/7F 2023-12-05
28.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 14.93坪 屋齡32年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路777號 全F/4F 2023-12-04
36.1萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 3房1廳6衛 96.87坪
現在能賣多少 3,634 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺中市南屯區龍德路一段158之6號 全F/4F 2023-12-04
54.5萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 4房3廳6衛 79.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,517 萬 較當時 +167 萬（+4%）
臺中市南屯區楓樹西街182號 全F/1F 2023-12-04
83.4萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 13.78坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路107號 4F/9F 2023-12-04
12.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.14坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市南屯區東興西街9號 B1F/12F 2023-12-04
24.6萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.68坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 14F/23F 2023-12-03
37.1萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路67號 20F/23F 2023-12-03
36.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.92坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 20F/23F 2023-12-03
39.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 18F/23F 2023-12-03
39.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 7F/23F 2023-12-03
36.0萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 5F/23F 2023-12-03
37.5萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街526號 6F/24F 2023-12-03
44.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.57坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區東興西街9號 9F/12F 2023-12-03
24.9萬/坪 總價 505 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 20.29坪 屋齡32年 含車位 100萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市南屯區保安三街117號 5F/14F 2023-12-03
21.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.2坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段98號 13F/14F 2023-12-03
33.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.9坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路67號 21F/23F 2023-12-02
36.2萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.92坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +66 萬（+4%）

共 3,944 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／79 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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