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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,076 筆 · 單價中位 37.1 萬/坪 · 多數落在 25–53 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

51.0萬/坪 總價 1,414 萬(扣車位 1,414 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 27.73坪 屋齡1年 含車位
42.6萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 2房2廳2衛 27.13坪 屋齡52年
52.3萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.84坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +664 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +336 萬
50.6萬/坪 總價 1,640 萬(扣車位 1,640 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.38坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
29.3萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
34.6萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳1衛 24坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +165 萬
23.7萬/坪 總價 790 萬(扣車位 790 萬)
住宅大樓 2房0廳1衛 33.27坪 屋齡33年 含車位
57.2萬/坪 總價 1,960 萬(扣車位 1,960 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.29坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +955 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +621 萬
36.9萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.9坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +234 萬
44.6萬/坪 總價 1,485 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.72坪 含車位 155萬
28.4萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.89坪 屋齡29年 含車位
42.7萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.03坪 屋齡0年 含車位
26.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.12坪 屋齡27年
30.0萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 29.96坪 屋齡27年 含車位
40.2萬/坪 總價 1,402 萬(扣車位 1,402 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.88坪 屋齡0年 含車位
39.4萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.54坪 屋齡7年 含車位 120萬
35.3萬/坪 總價 1,332 萬(扣車位 1,332 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.75坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +245 萬
44.7萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,238 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.63坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +411 萬
35.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 2房1廳1衛 33.45坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +201 萬
43.0萬/坪 總價 1,512 萬(扣車位 1,512 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +264 萬
28.0萬/坪 總價 928 萬
華廈 2房2廳2衛 33.16坪 屋齡29年
33.8萬/坪 總價 1,274 萬(扣車位 1,274 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.75坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +215 萬
50.8萬/坪 總價 2,425 萬(扣車位 2,425 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 47.78坪 屋齡16年 含車位
34.9萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.77坪 屋齡0年 含車位
42.3萬/坪 總價 915 萬
華廈 2房2廳2衛 21.65坪 屋齡5年
45.3萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 27.61坪 屋齡1年 含車位
36.1萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.53坪 屋齡30年 含車位
45.5萬/坪 總價 1,543 萬(扣車位 1,358 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.72坪 含車位 185萬
27.1萬/坪 總價 800 萬(扣車位 730 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.52坪 屋齡29年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
45.0萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.74坪 屋齡1年 含車位
50.2萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.04坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +156 萬
45.5萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.84坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +247 萬
45.8萬/坪 總價 1,602 萬(扣車位 1,602 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +294 萬
30.9萬/坪 總價 1,176 萬(扣車位 1,176 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.01坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +187 萬
37.0萬/坪 總價 1,253 萬(扣車位 1,253 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.89坪 屋齡0年 含車位
35.3萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.01坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +521 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +272 萬
35.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.01坪 屋齡0年 含車位
37.6萬/坪 總價 5,000 萬(扣車位 5,000 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 133.12坪 屋齡9年 含車位
37.5萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.38坪 屋齡18年 含車位
32.2萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.55坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
43.2萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.24坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +619 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +385 萬
29.8萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.58坪 屋齡0年 含車位
55.3萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,900 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 70.56坪 屋齡3年 含車位
37.6萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.46坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +404 萬
23.4萬/坪 總價 542 萬
公寓 2房1廳2衛 23.14坪 屋齡42年
43.1萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.04坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −78 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −148 萬
57.7萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.99坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +268 萬
39.0萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.53坪 屋齡22年
41.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 21.65坪 屋齡5年
31.2萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +163 萬

共 1,076 筆,依時間新→舊。第 501–550 筆(第 11/22 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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