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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,177 筆 · 單價中位 35.9 萬/坪 · 多數落在 23–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區新富路305號 8F/17F 2023-11-16
55.6萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.3坪 屋齡6年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,894 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺中市南屯區東興路二段177號 3F/14F 2023-11-15
28.9萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.63坪 屋齡27年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市南屯區文山六街190號 5F/15F 2023-11-15
33.2萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +543 萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 3F/23F 2023-11-14
40.6萬/坪 總價 1,722 萬（扣車位 1,557 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十四街158號 6F/8F 2023-11-14
29.7萬/坪 總價 1,125 萬
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之62號 4F/16F 2023-11-14
23.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩一街241號 12F/12F 2023-11-14
33.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.84坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路61巷8號 12F/15F 2023-11-13
23.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.95坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩四街320號 11F/14F 2023-11-13
37.6萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.28坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 6F/11F 2023-11-13
46.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市南屯區保安六街143號 9F/12F 2023-11-13
23.1萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.89坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路29號 4F/14F 2023-11-13
37.2萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.69坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 14F/23F 2023-11-12
36.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 11F/23F 2023-11-12
36.0萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 12F/23F 2023-11-12
36.1萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 8F/23F 2023-11-12
35.7萬/坪 總價 1,609 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.84坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路77號 6F/24F 2023-11-12
39.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.92坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市南屯區豐富路199號 4F/15F 2023-11-12
40.9萬/坪 總價 3,665 萬（扣車位 3,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.7坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,806 萬 較當時 +141 萬（+4%）
臺中市南屯區京展街190號 11F/15F 2023-11-12
33.3萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 51.62坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路25之6號 6F/12F 2023-11-12
29.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.85坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路二段411號 12F/20F 2023-11-12
34.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.71坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市南屯區大業路560號 12F/22F 2023-11-12
32.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.11坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 7F/23F 2023-11-11
36.1萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,334 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 6F/23F 2023-11-11
35.8萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.99坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路67號 22F/23F 2023-11-11
35.8萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.92坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 11F/23F 2023-11-11
36.3萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.99坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 15F/23F 2023-11-11
36.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市南屯區大進街536之19號 5F/14F 2023-11-11
35.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路77號 7F/24F 2023-11-10
39.5萬/坪 總價 1,591 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.92坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市南屯區干城街198巷23號 全F/2F 2023-11-10
64.4萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 18.63坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路168號 6F/14F 2023-11-09
41.8萬/坪 總價 1,791 萬（扣車位 1,611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段712號 6F/14F 2023-11-09
40.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.77坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +668 萬
現在能賣多少 3,946 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十二街632號 9F/20F 2023-11-09
31.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 8F/26F 2023-11-09
50.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +636 萬
現在能賣多少 3,946 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十街240號 1F/7F 2023-11-08
32.8萬/坪 總價 2,188 萬
華廈 3房2廳2衛 66.73坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市南屯區五權五街333號 5F/5F 2023-11-08
24.7萬/坪 總價 568 萬
公寓 3房2廳1衛 23.02坪 屋齡42年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市南屯區楓和路689號 5F/15F 2023-11-08
32.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.77坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +397 萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路76號 21F/24F 2023-11-06
35.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.17坪 含車位 360萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區大光街173巷7號 全F/2F 2023-11-06
49.1萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 3房2廳3衛 52.92坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路五段8號 13F/17F 2023-11-06
29.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 35.42坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東一路593號 19F/23F 2023-11-06
54.3萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.35坪 屋齡7年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 3,809 萬 較當時 +141 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 7F/23F 2023-11-05
35.9萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.99坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 9F/23F 2023-11-05
35.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 10F/23F 2023-11-05
36.2萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.99坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 8F/23F 2023-11-05
36.0萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.99坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路69號 10F/23F 2023-11-05
36.3萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 9F/23F 2023-11-05
36.2萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,341 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.99坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 22F/23F 2023-11-05
36.7萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.84坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路65號 11F/23F 2023-11-05
36.0萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.84坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路168號 10F/14F 2023-11-05
44.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）

共 2,177 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／44 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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