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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,563 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 19–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2026-01-16
38.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.28坪 屋齡6年 含車位 130萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 10F/15F 2026-01-15
29.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.52坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺中市東區自由路三段236號 全F/2F 2026-01-15
51.6萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 6房2廳6衛 36.02坪 屋齡54年
臺中市東區復興路五段172號 2F/5F 2026-01-15
21.5萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 28.8坪 屋齡45年
臺中市東區富榮街38之6號 15F/16F 2026-01-15
26.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡26年
臺中市東區樂業南路37號 11F/14F 2026-01-14
39.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.3坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +552 萬
臺中市東區德興一街50號 3F/15F 2026-01-14
35.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺中市東區樂業路411號 10F/12F 2026-01-14
29.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.08坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區富榮街38之5號 1F/16F 2026-01-11
23.7萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡26年
臺中市東區信義街170號 3F/7F 2026-01-09
25.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 16.65坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市東區一心街273號 1F/5F 2026-01-08
32.4萬/坪 總價 2,645 萬
公寓 3房3廳4衛 81.77坪 屋齡21年
臺中市東區精武路39巷26號 全F/2F 2026-01-07
38.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 945 萬
透天 3房2廳2衛 24.37坪 屋齡51年
臺中市東區福仁街168號 全F/4F 2026-01-06
47.5萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 52.67坪 屋齡20年
臺中市東區自由路三段203號 5F/7F 2026-01-06
29.4萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 9.81坪 屋齡33年
臺中市東區樂業一路77號 7F/10F 2026-01-03
37.1萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.12坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +661 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +498 萬
臺中市東區進德路359號 16F/28F 2026-01-03
40.8萬/坪 總價 2,061 萬（扣車位 2,061 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −105 萬
臺中市東區三賢街21號 全F/3F 2026-01-02
20.4萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳5衛 85.88坪 屋齡36年
臺中市東區進德路355號 15F/28F 2026-01-01
37.8萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市東區樂業路411號 4F/12F 2025-12-31
26.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.57坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +460 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市東區臺中路37˙39號 全F/5F 2025-12-31
26.2萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 — 196.43坪 屋齡55年
現在能賣多少 5,347 萬 較當時 +197 萬（+4%）
臺中市東區建成路639-18號 全F/4F 2025-12-31
32.1萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 2,468 萬
透天 6房3廳4衛 76.8坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺中市東區復興路四段78號 9F/12F 2025-12-31
33.5萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.31坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市東區進德路361號 15F/28F 2025-12-30
42.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市東區樂業南路150號 1F/22F 2025-12-29
35.5萬/坪 總價 2,764 萬（扣車位 2,764 萬）
住宅大樓 — 77.82坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,870 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市東區復興路五段143號 3F/5F 2025-12-29
18.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 28.25坪 屋齡45年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市東區復興路五段143號 3F/5F 2025-12-29
18.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 28.2坪 屋齡45年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市東區公園東路156號 14F/15F 2025-12-28
34.6萬/坪 總價 1,026 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.67坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市東區大勇街64號 8F/8F 2025-12-28
20.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 28.41坪 屋齡30年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市東區旱溪東路一段292號 15F/15F 2025-12-28
29.3萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市東區東義街12號 全F/4F 2025-12-27
29.4萬/坪 土地 120.8 萬/坪 總價 1,900.8 萬
透天 3房2廳4衛 64.69坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市東區三賢街17號 全F/3F 2025-12-27
27.7萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房3廳4衛 65.43坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市東區旱溪東路一段362號 全F/4F 2025-12-26
25.1萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
透天 4房3廳4衛 84.35坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市東區樂業南路39號 5F/14F 2025-12-26
37.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.1坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市東區公園東路166號 14F/15F 2025-12-25
30.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.21坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市東區進德路355號 19F/28F 2025-12-25
41.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市東區興大路9號 7F/13F 2025-12-25
22.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市東區富臺東街52之2號 1F/7F 2025-12-25
25.2萬/坪 總價 752 萬
華廈 4房2廳2衛 29.8坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市東區東光園路612號 10F/15F 2025-12-24
36.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +405 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市東區進化路183號 6F/14F 2025-12-22
33.9萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +501 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市東區自由路三段311巷36號 4F/5F 2025-12-22
42.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 14.8坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市東區進德路359號 23F/28F 2025-12-22
45.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市東區進德路357號 21F/28F 2025-12-21
46.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市東區十甲路35巷12弄21號 全F/1F 2025-12-18
43.8萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 560 萬
透天 2房2廳1衛 12.79坪 屋齡64年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市東區自由路三段10號 9F/15F 2025-12-18
29.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市東區精武路92號 4F/5F 2025-12-17
23.5萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 25.91坪 屋齡36年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市東區進德路196號 6F/21F 2025-12-16
34.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 81.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市東區精武路163巷1之2號 全F/2F 2025-12-16
42.8萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳2衛 28.02坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市東區十甲路13巷16號 4F/5F 2025-12-16
16.8萬/坪 總價 96 萬
公寓 1房0廳1衛 5.71坪 屋齡44年
現在能賣多少 100 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市東區進化路241號 8F/16F 2025-12-14
21.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.28坪 屋齡26年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市東區旱溪東路一段292號 11F/15F 2025-12-13
24.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.26坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +37 萬（+4%）

共 1,563 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／32 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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