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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,898 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,898筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.4 萬/坪透天35.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.2 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.4 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,662 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,839 筆 · 單價中位 33.2 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區自由路三段311巷32號 1F/5F 2021-12-13
31.0萬/坪 總價 496 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺中市東區十甲路415號 2F/13F 2021-12-13
21.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.56 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺中市東區進化路239號 5F/16F 2021-12-13
14.5萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡22年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺中市東區進化路272號 8F/16F 2021-12-12
18.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡22年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市東區福昌街35號 5F/15F 2021-12-12
39.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,494 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.08 坪 含車位 116萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺中市東區公園東路67號 9F/15F 2021-12-11
33.6萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 41.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺中市東區公園東路67號 11F/15F 2021-12-11
35.8萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.8 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺中市東區進化路243號 7F/16F 2021-12-11
18.3萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺中市東區公園東路67號 7F/15F 2021-12-10
33.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 41.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺中市東區公園東路67號 7F/15F 2021-12-10
35.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺中市東區公園東路67號 4F/15F 2021-12-10
35.0萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺中市東區自由路三段311巷36號 3F/5F 2021-12-10
31.4萬/坪 總價 464 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺中市東區和平街119之3號 4F/8F 2021-12-10
16.1萬/坪 總價 219.1 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +14 萬（+6%）
臺中市東區公園東路67號 11F/15F 2021-12-09
37.8萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺中市東區進德路359號 9F/28F 2021-12-09
40.9萬/坪 總價 1,876 萬（扣車位 1,696 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺中市東區公園東路150號 14F/15F 2021-12-09
26.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市東區自由路三段311巷32之1號 1F/5F 2021-12-08
35.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市東區自由路三段311巷36號 2F/5F 2021-12-07
31.0萬/坪 總價 459 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 14.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺中市東區進德路355號 16F/28F 2021-12-06
42.7萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.3 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺中市東區進德路359號 12F/28F 2021-12-06
41.4萬/坪 總價 1,884 萬（扣車位 1,694 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +119 萬（+6%）
臺中市東區進德路359號 14F/28F 2021-12-06
41.8萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺中市東區練武路229巷1號 3F/7F 2021-12-06
16.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 24.36 坪 屋齡37年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
臺中市東區進德路359號 16F/28F 2021-12-05
41.1萬/坪 總價 1,949 萬（扣車位 1,569 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.3 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +123 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 3F/15F 2021-12-05
33.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺中市東區進德路361號 7F/28F 2021-12-04
41.9萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺中市東區東光路150號 5F/15F 2021-12-04
31.4萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.49 坪 含車位 274萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺中市東區進化路259號 15F/16F 2021-12-04
15.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市東區樂業路411號 3F/12F 2021-12-04
21.9萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.14 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺中市東區十甲東路230號 全F/4F 2021-12-03
26.6萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 15房2廳9衛 權狀 90.34 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +151 萬（+6%）
臺中市東區富榮街21號 1F/16F 2021-12-03
20.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.16 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市東區東南街101號 7F/7F 2021-12-03
14.6萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.66 坪 屋齡25年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺中市東區東光路150號 14F/15F 2021-12-03
32.0萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.31 坪 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +107 萬（+6%）
臺中市東區進德路359號 5F/28F 2021-12-02
39.0萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.22 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺中市東區富榮街5號 5F/12F 2021-12-02
18.7萬/坪 總價 749 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡21年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市東區建成路654巷4之9號 5F/5F 2021-12-02
18.9萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 16.39 坪 屋齡42年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +20 萬（+6%）
臺中市東區玉皇街98巷2號 3F/7F 2021-12-01
17.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.83 坪 屋齡28年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺中市東區玉皇街98巷22號 4F/5F 2021-12-01
15.8萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺中市東區福仁街98號 3F/5F 2021-12-01
21.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 28.22 坪 屋齡37年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺中市東區一心街243號 10F/10F 2021-12-01
25.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市東區自由路四段217號 10F/15F 2021-12-01
27.7萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺中市東區進德路359號 6F/28F 2021-11-30
39.1萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺中市東區進德路361號 9F/28F 2021-11-30
42.8萬/坪 總價 2,437 萬（扣車位 2,077 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.66 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺中市東區大智路341號 15F/15F 2021-11-30
19.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 36.4 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺中市東區東福路122號 3F/13F 2021-11-30
23.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.1 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺中市東區進德路361號 3F/28F 2021-11-29
45.7萬/坪 總價 2,407 萬（扣車位 2,217 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.57 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +151 萬（+6%）
臺中市東區進德路357號 3F/28F 2021-11-29
38.5萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.47 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺中市東區復興路四段62巷7號 3F/4F 2021-11-29
14.9萬/坪 總價 820 萬
公寓 7房4廳6衛 權狀 55.16 坪
現在能賣多少 872 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市東區進化路259號 13F/16F 2021-11-29
19.7萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺中市東區建勇街12巷2號 全F/2F 2021-11-29
26.6萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 18.77 坪 屋齡49年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺中市東區進德路361號 9F/28F 2021-11-28
45.5萬/坪 總價 1,976 萬（扣車位 1,796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +124 萬（+6%）

共 2,839 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／57 頁）。

看完臺中市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,898 筆，資料截至 2026 年第三季。

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